建筑二次结构木工合同范本

建筑二次结构木工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目建筑二次结构木工工程的施工需求，乙方具备丰富的木工施工经验及专业资质，双方经友好协商，决定就甲方XX项目建筑二次结构木工工程开展合作。本合同旨在明确双方的权利、义务，以确保工程顺利进行，实现互利共赢。

一、工程概况

1.1工程名称：XX项目建筑二次结构木工工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：包括但不限于建筑二次结构木工的制作、安装、调试、验收等。

二、合作期限

自本合同签订之日起至工程验收合格之日止。

三、合同金额

本工程合同总价款为人民币XX万元，具体价格根据实际施工面积、材料及人工费用等确定。

四、支付方式

4.1预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款30%的预付款；

4.2进度款：乙方按照工程进度，向甲方提出支付申请，甲方应在收到申请后15个工作日内支付相应进度款；

4.3竣工款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款70%的竣工款；

4.4质保金：工程验收合格后，甲方预留合同总价款10%作为质保金，质保期为一年。质保期满且无质量问题，甲方支付质保金。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方负责提供施工图纸、技术要求及施工过程中的变更通知；

（2）甲方负责协调施工现场，确保乙方正常施工；

（3）甲方有权对工程质量、进度进行监督，并提出合理建议；

（4）甲方应按时支付合同款项。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方负责按照施工图纸、技术要求进行施工；

（2）乙方负责施工所需的材料、设备采购及人员配备；

（3）乙方应确保工程质量和进度，及时处理施工过程中的问题；

（4）乙方应遵守施工现场的各项规定，确保施工安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

6.2甲方未按时支付款项的，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金；

6.3乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动等。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效；

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

本合同附件包括但不限于施工图纸、技术要求、报价单等。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑装饰工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方完成XX项目建筑二次结构木工工程的设计、制作、安装、调试及验收等全过程。具体内容包括：木结构的设计与优化、材料采购、加工制作、现场安装、质量检验、调试及验收等，确保工程质量和进度满足甲方要求。

第二条定义

1."工程"：指XX项目建筑二次结构木工工程，包括木结构的设计、制作、安装、调试及验收等。

2."合同总价款"：指甲乙双方约定的XX项目建筑二次结构木工工程的总价款。

3."质保期"：指甲方预留合同总价款10%作为质保金的时间段，自工程验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关资质、施工图纸等技术资料；

（3）甲方应按时支付合同款项，确保乙方正常施工；

（4）甲方负责协调施工现场，提供施工所需的水、电、场地等条件；

（5）甲方应在工程验收合格后，按约定支付乙方款项。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据合同要求，向甲方提出合理的工程变更建议；

（2）乙方应按照施工图纸、技术要求及甲方确认的方案进行施工；

（3）乙方负责采购符合国家标准、甲方要求的材料、设备；

（4）乙方应确保工程质量和进度，及时处理施工过程中的问题；

（5）乙方应遵守施工现场的各项规定，确保施工安全；

（6）乙方应在质保期内，负责对工程的质量问题进行修复；

（7）乙方有权在合同约定的期限内，向甲方索取合同款项。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.合同总价款为人民币XX万元，具体价格根据实际施工面积、材料及人工费用等确定。

2.甲方应支付乙方的款项分为预付款、进度款、竣工款和质保金。

-预付款：合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

-进度款：乙方根据工程进度向甲方提出支付申请，甲方应在收到申请后15个工作日内支付相应进度款；

-竣工款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的70%；

-质保金：工程验收合格后，甲方预留合同总价款的10%，质保期满且无质量问题后支付。

3.付款方式：甲方通过银行转账方式支付乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至工程验收合格之日止。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，并根据合同约定的工程进度完成施工。

3.关键时间节点如下：

-预付款支付：合同签订后7个工作日内；

-工程进度款支付：根据工程实际进度；

-工程竣工：合同约定的竣工日期；

-质保金支付：工程验收合格后满一年。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约：

-甲方未按时支付款项的，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金；

-甲方无故延迟验收或拒绝验收的，应承担由此给乙方造成的损失。

3.乙方违约：

-乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担修复费用，并支付合同总价款5%的违约金；

-乙方未按时提交工程进度报告或未按甲方要求提供相关资料的，应支付合同总价款2%的违约金；

-乙方未按约定履行质保义务的，应承担由此产生的赔偿责任。

4.违约金不足以赔偿对方损失的，还应赔偿实际损失。

5.双方因不可抗力导致违约的，互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同及暂停期限。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同。

4.不可抗力事件持续超过六个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据已履行部分的情况，协商确定合同终止后的相关事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送后视为已通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

-不可抗力事件持续超过六个月，双方无法继续履行合同；

-一方明确表示不履行或无法履行合同；

-一方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术要求、报价单等，附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法