哈密建设合同范本

哈密建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：哈密市阳光建设发展有限公司

地址：哈密市XX区XX路XX号

法定代表人：李华

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

哈密市阳光建设发展有限公司（以下简称“甲方”），作为一家致力于城市基础设施建设和房地产开发的企业，拥有丰富的项目运作经验和良好的社会声誉。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：哈密市宏图建筑工程有限公司

地址：哈密市XX区XX路XX号

法定代表人：张明

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

哈密市宏图建筑工程有限公司（以下简称“乙方”），是一家专业从事建筑工程施工、建筑设计及工程咨询的企业，具备国家一级施工资质，拥有一支经验丰富、技术过硬的专业团队。

合同简介：

鉴于甲方在哈密市拥有丰富的建设项目资源和资金实力，拟将位于哈密市XX地块的建设项目（以下简称“本项目”）委托给具备相应资质和实力的乙方进行施工；同时，乙方具备丰富的建筑工程施工经验，具备承担本项目的实力和信心。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方委托本项目施工事项达成以下合同：

一、双方同意按照本合同的约定，甲方将本项目的设计、施工、验收等全过程委托给乙方负责实施。

二、乙方承诺按照本合同的约定，按照国家有关法律法规和建筑工程质量标准，确保项目质量、进度和安全，为甲方提供优质的建设服务。

三、本合同双方应严格遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。

本合同范本的制定旨在明确双方在本项目合作过程中的权利和义务，保障双方合法权益，维护合同履行过程中的公平、公正。请双方仔细阅读、充分理解本合同各项条款，并在签署前进行法律审查。双方签署后，本合同即具有法律效力，对双方均具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将哈密市XX地块的建设项目（以下简称“本项目”）委托给乙方进行设计、施工、验收等全过程的建设服务。具体内容包括但不限于：项目规划、设计、施工、材料采购、工程监理、验收、保修等与本项目相关的所有工作内容。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的哈密市XX地块的建设项目。

2.合同总价：指甲方应支付给乙方的本项目设计、施工等全部费用。

3.履行期限：指甲方和乙方在本合同项下各自履行义务的时间期限。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理。

2.甲方应按时支付合同总价款，确保乙方顺利进行项目设计和施工。

3.甲方有权要求乙方提供项目设计方案、施工方案等相关资料，并对方案提出合理建议。

4.甲方应提供项目所需的合法手续、资料和场地，确保乙方能够正常开展设计和施工工作。

5.甲方应在合同约定的履行期限内，配合乙方完成项目验收工作。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同总价款。

2.乙方应按照国家法律法规和建筑工程质量标准，确保项目质量、进度和安全。

3.乙方负责制定项目设计方案、施工方案，并按甲方要求进行调整。

4.乙方应按照合同约定，采购符合国家标准的建筑材料和设备，确保项目质量。

5.乙方负责项目施工现场的管理工作，确保工程顺利进行，并承担因施工造成的损失和责任。

6.乙方应在合同约定的履行期限内完成本项目的设计、施工、验收等工作。

7.乙方负责履行保修义务，对项目质量问题进行整改，确保甲方权益。

双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行，确保项目顺利进行，维护双方合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格根据乙方提供的施工图纸、工程量清单以及市场价格进行确定。

2.甲方支付合同总价款的方式分为预付款、进度款和结算款。

a.预付款：在合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。

b.进度款：乙方完成阶段性施工后，甲方根据实际完成工程量的70%支付进度款。

c.结算款：项目验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%，剩余5%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题支付。

3.甲方支付款项时，乙方应提供等额的正式发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起XX个月内完成本项目的设计、施工、验收等工作。

3.以下为关键时间节点：

a.设计阶段：合同生效后XX个月内完成设计方案。

b.施工阶段：设计方案确定后XX个月内完成施工。

c.验收阶段：施工完成后XX个月内完成验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、结算款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。

b.甲方未按约定提供项目所需手续、资料和场地，导致乙方无法正常开展工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定时间完成设计、施工、验收等工作的，每逾期一日，应支付合同总价款千分之五的违约金。

b.乙方施工过程中出现质量问题，导致项目无法通过验收的，乙方应承担整改费用，并支付合同总价款5%的违约金。

c.乙方未按约定履行保修义务的，应支付合同总价款5%的违约金。

3.如双方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方支付合同总价款30%的赔偿金，并有权解除合同。同时，守约方有权要求违约方承担因违约所产生的其他损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变更、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，免除其合同履行责任。双方应互相谅解，并根据实际情况协商解决合同履行问题。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件持续影响合同履行超过三个月，任何一方均有权要求解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交哈密市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交哈密市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应采取措施，防止损失扩大，并共同承担因争议解决而产生的合理费用。

6.本合同项下的争议解决方式排除法院诉讼管辖权，双方均不得向法院提起诉讼。如一方违反本条规定提起诉讼，另一方有权要求其承担因此产生的全部费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

b.不可抗力事件持续影响合同履行超过三个月。

c.双方经协商一致，决定解除合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、设计文件等，均为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行