居室装修合同范本

居室装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰设计工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方为提升居室环境，改善居住品质，拟对自有居室进行装修。乙方为一家具备专业资质和丰富经验的装饰设计工程公司，提供居室装修服务。经双方友好协商，就甲方居室的装修事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方自愿将自有居室委托给乙方进行装修，并承诺在合同签订前已充分了解乙方的资质、业绩和装修标准。

2.乙方应具备国家相关部门颁发的装饰装修资质证书，承诺按照国家标准和行业规范进行施工，确保装修质量。

3.双方确认，本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不存在任何强迫、欺诈等不正当手段。

二、装修项目及范围

1.装修项目：居室装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电改造，家具制作及安装等。

2.装修范围：甲方指定的居室，具体范围以双方确认的施工图纸为准。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

2.双方应在本合同有效期内按照约定完成装修工程，如因特殊情况需延长合同期限，应书面协商一致。

四、价格与支付

1.双方根据装修工程的实际需要，共同确定装修总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方应按照以下约定向乙方支付装修款项：

（1）合同签订后_______个工作日内，支付装修总价款的_______%；

（2）装修工程进度达到_______%时，支付装修总价款的_______%；

（3）装修工程竣工验收合格后_______个工作日内，支付装修总价款的_______%；

（4）剩余_______%的款项作为质保金，质保期为_______个月，质保期满且无质量问题后支付。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供装修居室的合法权属证明，确保委托乙方进行装修的合法性；

（2）按照约定支付装修款项；

（3）监督乙方的施工质量和进度，提出合理建议；

（4）协助乙方办理相关审批手续，提供必要的施工条件。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方的要求和施工图纸进行施工，确保装修质量；

（2）按照约定完成装修工程，确保工程进度；

（3）提供装修材料及设备，确保材料质量；

（4）对装修工程进行验收，及时整改存在的问题。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付装修款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

2.乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内完成工程。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取补救措施，减少损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。

2.本合同签订前，双方已充分了解合同内容，签订后视为对合同条款的认可。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章确认。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其居室进行装修，以提升居住环境，改善生活品质。具体内容包括但不限于以下范围：墙面、地面、天花板的处理；水电改造；家具制作及安装；装饰材料供应及施工；以及双方约定的其他装修项目。装修工程的具体内容以双方确认的施工图纸和装修方案为准。

第二条定义

1.居室装修：指甲方委托乙方对甲方指定的居室内外进行的设计、施工、材料供应等装修活动。

2.施工图纸：指甲方和乙方共同确认的，用于指导装修工程的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

3.装修工程：指甲方委托乙方进行的居室装修的全部工作内容。

4.质保期：指甲方根据本合同约定，对乙方完成的装修工程享有质量保证的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

a.甲方有权按照合同约定监督乙方的施工质量和进度，并对施工过程中出现的问题提出整改要求。

b.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地、协助办理施工许可等相关手续。

c.甲方应按照合同约定的付款条件和方式及时支付装修款项。

d.甲方在装修工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和质保承诺。

e.甲方应妥善保管乙方提供的装修材料和设备，对因保管不善造成的损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的权利与义务：

a.乙方有权依据合同约定和施工图纸进行施工，并要求甲方提供必要的施工配合。

b.乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保装修工程的质量。

c.乙方应按时完成装修工程，并承担因自身原因导致工程延期的一切责任。

d.乙方负责提供装修所需的合格材料和设备，并对材料和设备的质量负责。

e.乙方应在质保期内对装修工程的质量问题承担免费修复责任。

f.乙方应确保其员工在施工过程中的行为符合法律法规和职业道德，不得侵犯甲方的合法权益。

g.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供工程保修卡和质保书，明确质保范围和期限。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定装修工程的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方支付装修总价款的_______%作为预付款。

2.乙方在装修工程进度达到_______%时，甲方应支付装修总价款的_______%。

3.装修工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方应支付至总价款的_______%。

4.剩余_______%的款项作为质保金，待质保期满且无质量问题后，甲方应在_______个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的以下账户：

账户名称：_______

开户银行：_______

账号：_______

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在_______个月内完成装修工程。

3.以下为关键时间节点：

a.预付款支付时间：合同签订后_______个工作日内；

b.进度款支付时间：装修工程进度达到_______%时；

c.竣工验收合格款支付时间：装修工程竣工验收合格后_______个工作日内；

d.质保金支付时间：质保期满且无质量问题后_______个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。

b.若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

2.乙方违约：

a.若乙方未按照约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的_______%作为违约金。

b.若乙方施工质量不符合合同约定和国家标准，应负责无偿修复或返工，并承担因此产生的全部费用。

c.若乙方在质保期内未能履行质保义务，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

3.双方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定以下措施：

a.暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应按照合同约定处理已履行部分的事宜，包括但不限于退款、赔偿等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并采取书面形式，经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分的事宜，包括但不限于退款、赔偿等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不