楼道安装合同范本

楼道安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY楼宇智能科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产开发经验，具备较强的资金实力和良好的商业信誉；乙方作为一家专业从事楼道安装及智能化系统集成的企业，具备先进的技术、成熟的产品和丰富的施工经验。为了提升甲方开发的项目品质，为业主提供安全、便捷、舒适的居住环境，甲乙双方经友好协商，决定在楼道安装领域建立合作关系。

双方合作的背景和前提条件如下：

1.甲方开发的XX项目位于XX省XX市XX区，项目包括住宅、商业及配套设施。为确保项目品质，甲方需对楼道进行安装，包括但不限于电梯、楼道照明、监控系统等。

2.乙方具备楼道安装所需的技术实力和施工经验，能够为甲方提供优质的产品和服务。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合作协议：

（1）乙方负责为甲方提供楼道安装的设计、施工、调试、验收等全过程服务。

（2）甲方负责提供楼道安装所需的场地、电源、水源等基础设施，并协助乙方办理相关手续。

（3）双方共同遵守国家及地方相关法律法规，确保项目顺利进行。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方在楼道安装领域的合作，共同为甲方开发的项目提供优质的产品和服务。以下为双方具体合作协议条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行楼道安装工程，包括但不限于电梯、楼道照明、监控系统等的设计、施工、调试、验收等全过程服务，以提升甲方开发项目的整体品质，为业主创造安全、便捷、舒适的居住环境。具体内容包括：

1.楼道电梯的选型、安装、调试及维护；

2.楼道照明的规划、施工、调试及维修；

3.楼道监控系统的设计、安装、调试及售后服务；

4.相关设备设施的验收、培训及质保。

第二条定义

1.楼道安装工程：指甲方委托乙方进行的电梯、楼道照明、监控系统等的设计、施工、调试、验收等全过程服务。

2.设备：指甲方根据本合同约定购买并由乙方安装的电梯、照明设备、监控设备等。

3.验收：指甲方对乙方完成的楼道安装工程进行检查、确认，并满足合同规定的技术标准和服务要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)负责提供楼道安装工程所需的场地、电源、水源等基础设施；

b)协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可、验收等；

c)按照合同约定及时支付乙方工程款项；

d)有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查；

e)在合同约定的质保期内，享有乙方提供的免费售后服务；

f)如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

2.乙方的权力和义务

a)负责楼道安装工程的设计、施工、调试、验收等全过程服务；

b)严格按照国家及地方相关法律法规、技术标准进行施工；

c)确保楼道安装工程的质量，如发生质量问题，乙方负责无偿修复；

d)在合同约定的质保期内，提供免费的设备维修、保养、更换等服务；

e)按照合同约定向甲方提供设备操作、维护等方面的培训；

f)未经甲方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方；

g)乙方应确保其提供的设备、材料等符合合同约定的质量标准；

h)如乙方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的楼道安装工程总价款为人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整），该价格包括设备费、材料费、施工费、调试费、验收费等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

c)工程全部完成后，支付合同总价款的20%；

d)验收合格后，支付合同总价款的10%。

3.支付方式：甲方应以银行转账方式支付乙方工程款项，乙方收到款项后需及时出具相应的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始工程设计和准备工作，并在合同约定的工期内完成楼道安装工程。

3.乙方应确保在合同约定的工期内完成工程，如因特殊情况导致工程延期，乙方需提前向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

b)甲方未按约定提供施工所需的基础设施，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c)甲方违反合同规定，导致工程无法进行或造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

b)乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方无偿修复，并支付合同总价款5%的违约金；

c)乙方提供的设备、材料不符合合同约定的质量标准，应负责更换，并承担因此产生的费用；

d)乙方未履行质保期内售后服务，应承担相应的违约责任；

e)乙方违反合同规定，导致甲方损失或第三方索赔的，应承担全部责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下措施：

a)暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

b)对合同条款进行相应调整，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应按合同已履行部分结算，并互相返还已收到的款项及财产。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.本合同约定的争议解决方式对双方均具有法律约束力，双方应严格遵守。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致，书面同意终止合同；

b)合同履行完毕；

c)一方严重违约，另一方有权依照合同约定解除合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理结算手续，互不承担未了责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包