农场转让合同范本

农场转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-XXXXXXX

2.合同简介：

背景：甲方拥有位于XX省XX市XX区的一处农场，该农场具备良好的自然资源和基础设施，具备发展现代农业的条件。乙方从事农业产业，具备丰富的农业经营经验和资金实力，有意向承租该农场进行农业生产经营。

鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方将农场转让给乙方一事达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在农场转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。以下为合同正文内容：

一、定义

1.1农场：指位于XX省XX市XX区的甲方所属农场，具体范围详见附件一。

1.2转让：指甲方将农场的使用权、经营权及附属设施等转让给乙方。

1.3乙方：指本合同乙方及其继承人、受让人、代理人、代表等。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证对农场拥有合法、完整的所有权和转让权。

（2）甲方负责办理农场转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用证、产权证等。

（3）甲方应在合同签订后30日内，将农场交付给乙方。

（4）甲方应在合同履行期间，确保农场不受第三方主张权利。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在合同约定范围内，对农场进行农业生产经营。

（2）乙方应按照合同约定支付转让费用。

（3）乙方在承租期间，应合理使用农场，保护生态环境，确保农场可持续发展。

（4）乙方在承租期间，如需对农场进行改造或增设设施，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

三、价格与支付条件

3.1转让价格为人民币XX万元。

3.2乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付转让款的50%；剩余50%的转让款，乙方应在甲方办理完毕农场转让手续后5个工作日内支付。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为10年。

4.2合同到期后，如乙方需继续承租农场，应提前6个月与甲方协商续约事宜。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方向乙方交付农场后，如因农场存在权属纠纷、第三方主张权利等原因导致乙方无法正常使用农场，甲方应承担相应责任。

5.3乙方未按约定支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方不承担违约责任。

6.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件一：《农场范围示意图》。

10.签署：

甲方（盖章）：XX农业科技有限公司

乙方（盖章）：XX农业发展有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将所属农场转让给乙方，乙方获得农场的使用权、经营权，以进行农业生产经营活动。具体内容包括：甲方负责办理农场转让所需的相关手续，乙方支付转让费用并按照约定使用农场，双方共同遵守合同约定的权利与义务，确保农场在承租期间得到合理利用，实现可持续发展。

第二条定义

1.农场：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的农场，包括土地、房屋、设施设备等。

2.转让：指甲方将农场的使用权、经营权及相关附属设施等转让给乙方。

3.转让款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的农场转让费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权收取乙方支付的转让款。

（2）甲方负责提供农场的土地使用证、产权证等合法手续，确保农场转让的合法性。

（3）甲方应在合同约定的时间内，将农场交付给乙方，并提供必要的协助。

（4）甲方应保证农场在转让过程中不存在权属纠纷、第三方主张权利等问题。

（5）甲方在合同履行期间，应确保农场不受第三方干扰，保障乙方正常生产经营。

（6）甲方有权对乙方使用农场的情况进行监督，如发现违反合同约定的行为，有权要求乙方予以改正。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权在合同约定范围内，对农场进行农业生产经营。

（2）乙方有权要求甲方按照约定时间办理农场转让手续，确保合同顺利履行。

（3）乙方应在合同签订后按照约定支付转让款。

（4）乙方在承租期间，应合理使用农场，保护生态环境，确保农场可持续发展。

（5）乙方在承租期间，如需对农场进行改造或增设设施，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

（6）乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，确保生产经营活动合法合规。

（7）合同到期或提前解除合同时，乙方应将农场恢复原状或按照甲方要求进行处置。

（8）乙方在合同履行期间，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下农场转让价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付转让款的50%，即人民币XX万元。

2.剩余50%的转让款，乙方应在甲方办理完毕农场转让手续后5个工作日内支付。

3.乙方支付转让款时，应通过银行转账方式汇入甲方指定的账户，并提供支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为10年。

2.合同期满前6个月，如乙方需继续承租农场，应书面通知甲方，双方协商续约事宜。

3.甲方应在合同签订后30日内，将农场交付给乙方。

4.乙方支付转让款的时间节点，按照第四条价格与支付条件执行。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间交付农场，或农场存在权属纠纷、第三方主张权利等影响乙方正常使用农场的情况，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款的10%。

3.乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让款的10%。

4.乙方在承租期间，如违反合同约定使用农场，或进行违法活动，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为转让款的5%。

5.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照国家有关法律法规及合同约定承担相应的违约责任。

6.一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，但不得超过转让款总额的30%。

7.违约方应在收到违约通知之日起5个工作日内，支付违约金或赔偿金。逾期支付的，按日加收迟延支付金额0.5%的滞纳金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减轻损失。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同的继续履行或变更、解除等事宜。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，视为已送达；通过电子邮件、传真等电子方式送达时，需收到对方确认回复视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：如乙方未按约定支付转让款，甲方有权终止本合同；如甲方未按约定交付农场，乙方有权终止本合同。此外，双方在合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致，可终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不