内墙包工合同范本

内墙包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目，该项目需进行内墙装饰工程；鉴于乙方具备丰富的内墙装饰工程施工经验，具备相应的资质和能力，甲方拟将该项目内墙装饰工程委托给乙方施工。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行内墙装饰工程施工事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1内墙装饰工程：指甲方委托乙方施工的房地产项目内墙抹灰、涂料、壁纸等装饰工程。

1.2合同价格：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的内墙装饰工程费用。

1.3履行期限：指自本合同签订之日起，乙方完成内墙装饰工程的期限。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，具体合作事宜将在后续条款中详细规定。双方应严格遵守本合同各项条款，共同努力，确保内墙装饰工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方房地产项目内墙装饰工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和标准完成内墙装饰工程施工。具体内容包括：内墙抹灰、涂料、壁纸等装饰工程的设计、施工、材料采购、验收及售后服务。

第二条定义

2.1内墙装饰工程：指甲方委托乙方进行的房地产项目内墙抹灰、涂料、壁纸等装饰工程。

2.2合同价格：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的内墙装饰工程费用。

2.3履行期限：指甲方和乙方约定的内墙装饰工程完成时间。

2.4工程质量：指甲方根据相关国家标准、行业规范及双方约定对内墙装饰工程的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

1.2甲方应按照合同约定及时支付合同价格。

1.3甲方应向乙方提供施工所需的施工图纸、技术资料等，并确保其准确性和完整性。

1.4甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、消防验收等。

1.5甲方应保证施工现场的水、电、通风等基础设施的正常运行，以满足乙方施工需求。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照合同约定收取合同价格。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料和国家标准、行业规范进行施工，确保工程质量。

2.3乙方负责采购符合国家标准、行业规范及甲方要求的施工材料，并承担材料质量责任。

2.4乙方应按照合同约定的履行期限完成内墙装饰工程，并确保工程进度。

2.5乙方应负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全，防止安全事故的发生。

2.6乙方应配合甲方进行的各项检查，并对发现的问题进行及时整改。

2.7乙方应在工程验收合格后，按照国家规定提供售后服务。

第四条价格与支付条件

4.1合同价格：经双方协商确定，内墙装饰工程的合同总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

4.2支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付合同价格。

4.3支付时间：甲方分阶段向乙方支付合同价格，具体支付时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；

（2）乙方完成内墙装饰工程50%后，甲方支付合同总价的30%；

（3）乙方完成内墙装饰工程并验收合格后，甲方支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满且无质量问题时，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的履行期限XX个月内完成内墙装饰工程。

5.3关键时间节点如下：

（1）合同签订后，乙方在15个工作日内完成施工图纸设计；

（2）乙方在合同生效后XX个月完成内墙装饰工程50%；

（3）乙方在合同约定的履行期限内完成全部内墙装饰工程。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同价格，每逾期一日，应支付合同总价0.5%的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术资料或协助办理施工手续，导致工程延期，应承担相应责任；

（3）甲方未按约定保证施工现场基础设施正常运行，导致工程延期或质量问题，应承担相应责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成内墙装饰工程，每逾期一日，应支付合同总价0.5%的违约金；

（2）乙方施工质量不符合国家标准、行业规范及甲方要求，应负责返工直至达到约定标准，并承担因返工产生的费用；

（3）乙方未按约定采购符合要求的施工材料，导致质量问题，应承担相应赔偿责任；

（4）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力情况发生后的合理时间内，仍无法履行合同义务的，可部分或全部免除其合同责任。

7.3双方应共同努力减少不可抗力带来的损失。在不可抗力情况结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并将影响合同履行的情况通知对方。

7.4发生不可抗力情况时，双方应通过友好协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。如协商不成，可按照本合同第八条争议解决方式处理。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.6如一方未履行本合同项下的任何义务，另一方有权选择依据本合同约定追究其法律责任，或要求违约方承担合同违约责任。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的通知，在发出后第二个工作日视为送达。

9.2合同变更：本合同的任何修改或补充，需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：如一方严重违反本合同条款，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

9.4合同的终止不影响双方在合同终止前产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于施工图纸、技术资料、工程量清单等，均为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协