平罗租房合同范本

平罗租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：平罗市XX房地产开发有限公司

地址：平罗市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0559-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：平罗市XX区XX小区XX栋XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：138XXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于平罗市XX区XX路XX号房屋的所有权，且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。为明确双方的权利、义务，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同项下的房屋租赁事宜，以下简称为“租赁事宜”。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成以下协议：

一、甲方（出租方）的权利与义务

1.甲方应保证其对出租的房屋拥有合法、完整、无争议的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订前向乙方提供该房屋的权属证明、租赁许可证等相关文件，并确保乙方在租赁期间享有正常的使用权。

3.甲方应在租赁期间负责该房屋的维修、保养，确保房屋设施设备正常运行，不影响乙方的正常使用。

4.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定及时返还乙方支付的押金。

二、乙方（承租方）的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间按照本合同的约定使用该房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

2.乙方应按照本合同的约定及时支付租金、押金等费用。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，妥善保管自己的财物，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，办理相关交接手续。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。

特此说明，双方对本合同的内容已充分了解并达成一致意见。

（注：本章节内容仅为合同范本的一部分，后续章节将进一步完善合同内容。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照本合同的约定使用该房屋。具体内容包括：

1.甲方将其位于平罗市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用；

2.乙方按照本合同的约定支付租金，并享有在租赁期间对房屋的正常使用权；

3.双方就房屋的维修、保养、使用、返还等事宜达成一致，确保租赁期间双方的合法权益。

第二条定义

1.“房屋”：指甲方出租的位于平罗市XX区XX路XX号的房产。

2.“租金”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3.“租赁期间”：指自本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

4.“押金”：指为保证乙方履行本合同约定，乙方按照甲方要求支付的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构；

（3）甲方有权在租赁期满后要求乙方将房屋恢复原状，办理相关交接手续；

（4）甲方有权在乙方违约的情况下要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证其对出租的房屋拥有合法、完整、无争议的所有权；

（2）甲方应在合同签订前向乙方提供房屋权属证明、租赁许可证等相关文件；

（3）甲方应在租赁期间负责房屋的维修、保养，确保房屋设施设备正常运行；

（4）甲方应在租赁期满后，按照本合同约定及时返还乙方支付的押金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间按照本合同的约定使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋及设施设备的正常使用；

（3）乙方有权在租赁期满后要求甲方返还押金；

（4）乙方有权在甲方违约的情况下要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同的约定及时支付租金、押金等费用；

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，妥善保管自己的财物，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动；

（4）乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，办理相关交接手续。

本合同项下的双方权利与义务，如双方有特殊约定的，从其约定；未作约定的，按照相关法律法规的规定执行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方房屋的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金支付方式为每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，甲方收到租金后应及时出具收据。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起的十个工作日内向甲方支付首期租金及押金。

3.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

4.双方在租赁期间如有一方提出提前解除合同，应提前一个月通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已收到的租金及押金。

2.甲方违反合同约定，擅自解除合同或未按约定时间返还押金的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

3.甲方未履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或用于违法活动的，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还押金，并应承担因此造成的一切损失。

3.乙方未按照合同约定返还房屋，或返还房屋时房屋及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿损失。

4.乙方提前解除合同的，应向甲方支付一个月租金作为违约金。

本合同项下的违约责任，如双方有特殊约定的，从其约定；未作约定的，按照相关法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对履行合同的影响程度，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力消除后尽快履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交平罗市仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方选择诉讼解决，则应提交平罗市人民法院进行审理。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方经协商一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同；

（4）依法应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同