2024高品质停车位交易协议样本

2024高品质停车位交易协议样本版A版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2停车位1.3交易1.4价款1.5交付第二条合同主体2.1卖方信息2.2买方信息第三条停车位描述3.1停车位位置3.2停车位面积3.3停车位使用性质第四条交易条款4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间表第五条交付与接收5.1交付时间5.2交付地点5.3接收确认第六条权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务第七条保修与维护7.1保修范围7.2保修期限7.3维护责任第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律10.2法院管辖第十一条合同的修改与补充11.1修改方式11.2补充条款第十二条通知与联系12.1通知方式12.2联系信息第十三条合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件第十四条杂项14.1合同副本14.2附件14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2停车位停车位指的是位于（具体地址）的地下停车场内，编号为（停车位编号）的停车位。1.3交易交易是指买方按照本合同约定，向卖方购买停车位的行为。1.4价款价款是指买方购买停车位应支付的金额，为本合同约定的交易价格。1.5交付交付是指卖方将停车位及相关权益转移给买方，买方接受停车位的过程。第二条合同主体2.1卖方信息卖方全称为：（卖方全称），统一社会信用代码为：（统一社会信用代码），注册地址为：（注册地址），法定代表人为：（法定代表人人姓名），联系电话为：（联系电话）。2.2买方信息买方全称为：（买方全称），统一社会信用代码为：（统一社会信用代码），注册地址为：（注册地址），法定代表人为：（法定代表人人姓名），联系电话为：（联系电话）。第三条停车位描述3.1停车位位置停车位位于（具体地址）的地下停车场内，编号为（停车位编号）。3.2停车位面积停车位面积为（面积），平方米。3.3停车位使用性质停车位的使用性质为：（使用性质，如商业、住宅等）。第四条交易条款4.1交易价格本停车位的交易价格为（价格），元。4.2支付方式买方应通过银行转账的方式向卖方支付价款。4.3支付时间表买方应在本合同签订之日起（时间）内，分（次数）次向卖方支付价款，具体支付时间和金额如下：（列出支付时间和金额）第五条交付与接收5.1交付时间卖方应在买方支付完毕全部价款后（时间），将停车位交付给买方。5.2交付地点停车位的交付地点为（交付地点）。5.3接收确认买方应在收到停车位后，对停车位进行验收，并在验收合格后（时间）内向卖方出具接收确认书。第六条权利与义务6.1卖方权利与义务卖方应保证停车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。卖方应在合同约定的时间内交付停车位，并保证停车位的质量和使用功能。6.2买方权利与义务买方应按照本合同约定支付价款。买方应在合同约定的时间内接收停车位，并按照约定合理使用停车位。买方不得将停车位擅自转租、转售或者用于其他违法活动。第八条违约责任8.1卖方违约卖方未按照本合同约定交付停车位，或者交付的停车位存在质量问题，或者停车位的权属存在争议的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的价款，并按照已支付价款的（百分比）支付违约金。8.2买方违约买方未按照本合同约定支付价款，或者在接收停车位后未按照约定使用的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付未支付价款的（百分比）作为违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法院管辖本合同纠纷的诉讼应提交（合同签订地）人民法院管辖。第十一条合同的修改与补充11.1修改方式本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。11.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与联系12.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以电子邮件、信件或传真等方式进行，通知在发送日期视为送达。12.2联系信息双方的联系信息如下：卖方联系人：（姓名），联系电话：（电话号码），电子邮箱：（电子邮箱）；买方联系人：（姓名），联系电话：（电话号码），电子邮箱：（电子邮箱）。第十三条合同的生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件本合同在买方支付完毕全部价款，卖方交付停车位并办理完毕相关权属转移手续后终止。第十四条杂项14.1合同副本本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：（附件名称），附件为本合同不可分割的一部分。14.3签字盖章本合同经双方签字盖章后生效，签字盖章地点为（签字盖章地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位所有权证明附件二：停车位使用权证明附件三：停车位地理位置图附件四：停车位尺寸测量报告附件五：停车位使用性质证明附件六：交易价款支付证明附件七：交付接收确认书附件八：保修条款说明书附件九：违约行为及责任认定清单附件十：法律适用及法院管辖声明附件一：停车位所有权证明详细要求：提供合法有效的证明文件，证明卖方对停车位享有完整的所有权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。附件说明：该附件用于证明停车位的权属情况，确保买方购买的停车位所有权清晰无争议。附件二：停车位使用权证明详细要求：提供合法有效的证明文件，证明卖方有权将停车位使用权转让给买方。附件说明：该附件用于证明买方对停车位享有合法的使用权，有权使用该停车位。附件三：停车位地理位置图详细要求：提供详细的地理位置图，标注停车位的具体位置，以及周边设施和交通情况。附件说明：该附件用于指示停车位的具体位置，帮助买方了解停车位的地理位置。附件四：停车位尺寸测量报告详细要求：提供专业的尺寸测量报告，详细记录停车位的面积和形状。附件说明：该附件用于提供停车位的具体尺寸信息，确保买方了解所购买的停车位大小。附件五：停车位使用性质证明详细要求：提供合法有效的证明文件，证明停车位的使用性质，如商业、住宅等。附件说明：该附件用于说明停车位的用途和性质，确保买方了解停车位的使用目的。附件六：交易价款支付证明详细要求：提供银行转账记录或其他支付凭证，证明买方已按照约定支付全部价款。附件说明：该附件用于证明买方已履行支付价款的义务，确保卖方收到应得的价款。附件七：交付接收确认书详细要求：提供买方签署的交付接收确认书，证明停车位已经交付给买方，并且买方已经接收。附件说明：该附件用于证明停车位的交付和接收过程，确保双方对交付事宜达成一致。附件八：保修条款说明书详细要求：提供详细的保修条款说明书，明确保修范围、保修期限和维护责任等内容。附件说明：该附件用于告知买方停车位的保修条款，保障买方的合法权益。附件九：违约行为及责任认定清单详细要求：提供详细的违约行为及责任认定清单，列明各种违约行为及其相应的责任认定标准。附件说明：该附件用于明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其相应的责任。附件十：法律适用及法院管辖声明详细要求：提供法律适用及法院管辖的声明，明确合同适用的法律和法院管辖权。附件说明：该附件用于确定合同的法律适用和法院管辖，确保合同纠纷的解决合法有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照约定时间交付停车位；2.卖方交付的停车位存在质量问题或权属争议；3.买方未按照约定时间支付价款；4.买方在接收停车位后未按照约定使用；5.卖方未按照约定提供保修服务；6.双方未能协商解决合同履行过程中的争议。违约责任认定：1.卖方违约：需退还已支付的价款，并支付违约金，违约金为已支付价款的10%。2.买方违约：需支付未支付价款的10%作为违约金。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付停车位，则构成违约。卖方应退还已支付的价款，并支付违约金，违约金为已支付