回购保证合同范本

回购保证合同范本。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的市场资源和项目经验；乙方（卖方/承租方/服务提供方）是一家具备较强经济实力和良好信誉的企业，有意向参与甲方的房地产项目，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方持有的房地产项目回购保证事宜，达成以下合同：

甲方拟将其持有的位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目（以下简称“项目”）进行回购保证，以确保项目在约定时间内达到预期收益。乙方同意在符合本合同约定的条件下，向甲方提供回购保证服务。

为保证双方权益，明确双方在合作过程中的权利与义务，经双方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进项目的顺利进行。

本合同的签订，旨在确保甲方在项目回购过程中能够获得稳定的收益，同时使乙方在风险可控的前提下获得合理的回报。双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推进项目回购保证的落实。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方在项目回购过程中能够实现资产的保值增值，同时为乙方提供投资机会，实现资金的合理运用。具体内容包括：乙方作为回购保证方，向甲方提供项目回购的财务支持；甲方在约定时间内，按照本合同约定的条件，享有要求乙方履行回购义务的权利；乙方在履行回购义务的同时，享有按本合同约定获得相应投资回报的权利。

第二条定义

1.项目：指甲方持有的位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目。

2.回购保证：指甲方在项目达到约定条件时，有权要求乙方按本合同约定的价格和期限履行回购义务。

3.投资回报：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的回购款项及相应利息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定，要求乙方履行回购保证义务。

（2）甲方应确保项目在合同约定的期限内达到约定条件。

（3）甲方应按照本合同约定向乙方支付投资回报。

（4）甲方有权了解乙方的财务状况，以确保乙方具备履行回购保证义务的能力。

（5）甲方应在项目回购过程中，积极配合乙方完成相关手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在合同约定的条件下，获得投资回报。

（2）乙方应在甲方提出回购要求时，按照本合同约定的价格和期限履行回购义务。

（3）乙方应确保其具备履行回购保证义务的财务能力。

（4）乙方有权了解项目的进展情况，以确保项目达到约定条件。

（5）乙方应在回购过程中，配合甲方完成相关手续，确保回购顺利进行。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自职责，共同推进项目回购保证的落实。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方向甲方提供的回购保证服务的价格及支付条件如下：

1.回购价格：回购价格为项目市场评估价值的____%（具体比例双方协商确定），由双方在合同附件中明确。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付回购款项。

3.支付时间：甲方应在合同约定的回购履行期限内，按照本合同约定的付款计划向乙方支付回购款项。

4.付款计划：甲方应按照以下计划向乙方支付回购款项：

（1）合同签订后____日内，支付回购价款的____%；

（2）项目达到约定条件后____日内，支付回购价款的剩余部分。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.项目回购履行期限为合同生效之日起至项目达到约定条件之日止。

3.甲方应在项目达到约定条件后____日内，向乙方提出回购要求。

4.乙方应在收到甲方回购要求后____日内，按照本合同约定的价格和期限履行回购义务。

第六条违约责任

1.甲方的违约情形及责任：

（1）甲方未按约定时间、金额向乙方支付回购款项，应按照逾期付款金额的____%向乙方支付违约金；

（2）甲方违反合同约定，导致项目无法达到约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿；

（3）甲方在合同有效期内，未履行或未完全履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约情形及责任：

（1）乙方未按约定履行回购义务，应按照逾期履行金额的____%向甲方支付违约金；

（2）乙方在合同有效期内，未履行或未完全履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；

（3）乙方违反合同约定，导致项目无法达到约定条件，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。

双方应严格遵守本合同约定的违约责任，确保合同顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同。如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方均有权协商解除合同。在不可抗力事件影响期间，受影响方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行本合同的其他条款。

5.如果双方未在争议发生后____日内协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方同意遵守法院的诉讼程序和判决结果。诉讼费用按照法院判决执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头变更均无效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同的附件及补充协议，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可