汽修厂分租场地合同范本

汽修厂分租场地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX汽修厂

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX号的汽修厂，具备完善的汽修设备、场地及相应的资质，可为汽车维修、保养等相关业务提供便利条件；乙方为一家专业从事汽车维修、保养业务的公司，具备丰富的行业经验和技术实力。为充分发挥双方优势，实现资源互补，经双方友好协商，就甲方将其部分场地租赁给乙方使用一事，达成以下合同条款：

一、甲方同意将汽修厂内编号为XX的区域（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于乙方开展汽车维修、保养业务。

二、乙方承租租赁场地后，应依法依规经营，确保场地内设施设备完好，遵守甲方的管理制度，不得从事违法活动。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款，履行合同义务。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信誉、经营状况等情况，自愿签订本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的汽修厂部分场地出租给乙方，使乙方能够利用该场地开展汽车维修、保养业务。具体内容包括：（1）甲方提供租赁场地给乙方使用；（2）乙方在租赁场地内从事汽车维修、保养等相关业务；（3）双方共同遵守合同规定，确保租赁场地的正常使用和经营。

第二条定义

1.租赁场地：指甲方出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的汽修厂内编号为XX的区域。

2.汽车维修、保养：指甲方同意乙方在租赁场地内从事的汽车维修、保养等相关业务活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保租赁场地符合乙方开展业务的条件，提供必要的配套设施。

3.甲方负责租赁场地的物业管理，维护租赁场地的正常使用秩序。

4.甲方应在合同期内保证乙方对租赁场地的使用权，不得擅自收回或转租给第三方。

5.甲方应依法保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，开展汽车维修、保养业务。

2.乙方应按时足额支付租金及其他费用。

3.乙方负责租赁场地内的设施设备维护，确保经营过程中的安全、环保要求。

4.乙方应遵守甲方的管理制度，不得在租赁场地内从事违法活动。

5.乙方在租赁期届满后，有权优先续租租赁场地。

6.乙方如需对租赁场地进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

7.乙方在租赁期内，如因特殊情况需提前解除合同，应提前【】个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币【】元的标准向甲方支付租赁场地的租金。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的以下账户：

账户名称：XX汽修厂

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.乙方应在每月的【】日前支付当月的租金，逾期未付的，应按逾期天数支付千分之【】的滞纳金。

4.如遇租金调整，甲乙双方应提前【】个月协商一致，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自【】年【】月【】日起生效，有效期为【】年，至【】年【】月【】日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方另行协商。

3.乙方在合同期内如需提前解除合同，应提前【】个月书面通知甲方。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同规定，擅自收回或转租租赁场地，应向乙方支付相当于【】个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定提供租赁场地或提供不符合合同约定的租赁场地，乙方有权要求甲方在【】日内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付相当于【】个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在【】日内支付租金及滞纳金，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于【】个月租金的违约金。

4.乙方违反合同规定，在租赁场地内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于【】个月租金的违约金，并承担相应的法律责任。

5.双方在合同履行过程中，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。除合同另有约定外，违约方还应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取措施减少损失，并在不可抗力事件发生后【】日内向对方提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任，但应尽快通知对方。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如不可抗力事件持续超过【】个月，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.双方在合同中约定的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍需继续履行。

6.双方在争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同的规定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，恢复原状。

5.本合同的解除不影响双方在解除前已经发生的权利义务关系。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自