房屋二次租赁协议样本 2024年适用

房屋二次租赁协议样本2024年适用版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.转租条款9.1承租人转租条件9.2转租通知期限9.3转租租金分配10.提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决地点13.其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋变更14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，楼单元号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。1.3房屋类型：该房屋为类型，建筑结构为，房屋装修状况为。第二条租赁双方信息2.1出租人信息：注册地址：北京市海淀区路号联系人姓名：联系电话：2.2承租人信息：身份证号码：联系电话：联系地址：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁期限总计：本合同签订之日起至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1月租金金额：人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。4.2租金支付频率：承租人应在每个付款周期届满之日起的三个工作日内，向出租人支付下一个付款周期的租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后三个工作日内退还承租人剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人应按照房屋原有结构和功能使用房屋，不得擅自改动房屋结构和拆改设施设备。第八条保险责任8.1出租人保险责任：出租人应依法购买并维护房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。8.2承租人保险责任：承租人应自行购买并维护个人物品保险，保障个人物品的安全。第九条转租条款9.1承租人转租条件：承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。9.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。9.3转租租金分配：承租人转租收取的租金及押金归承租人所有，但应扣除应支付给出租人的租金、押金及相关费用。第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止本合同，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。10.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的一方应至少提前三个月书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式选择：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。第十三条其他条款13.1宠物管理：未经出租人书面同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。13.3房屋变更：如房屋在使用过程中发生变更，承租人应及时通知出租人，并征得出租人书面同意。第十四条附件14.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为对房屋现状的说明。14.2租赁合同附件A（如有）：本合同附件A包含租赁房屋的相关图纸、设施设备清单等。14.3租赁合同附件B（如有）：本合同附件B包含其他与本合同有关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁房屋的相关图纸、设施设备清单等。详细要求：附件A应包括租赁房屋的平面图、结构图、设施设备清单等，以详细描述房屋的构造和设施设备的情况。示例说明：附件A中的平面图应标明各个房间的布局和尺寸，设施设备清单应列明房屋内的家电、家具等设备及其品牌和型号。附件B：其他与本合同有关的文件。详细要求：附件B应包括与本合同相关的其他文件，如出租人的营业执照、房屋所有权证、承租人的身份证明等。示例说明：附件B中的营业执照应清晰显示出租人的企业名称、注册号、法人代表等信息，房屋所有权证应明确房屋的所有权归属。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为：未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务。责任认定：向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为：未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务。责任认定：向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租人无法按时收到租金，承租人应支付违约金，并赔偿出租人因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁房屋的一方，具有房屋所有权或处分权。2.承租人：指本合同中租赁房屋的一方，使用房屋并支付租金。3.