儿童午托中心租赁协议2024专用

儿童午托中心租赁协议2024专用版A版本合同目录一览1.租赁主体及租赁物1.1租赁主体1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修及保养责任5.2维修及保养费用6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.解除和终止9.1解除条件9.2终止条件10.其他条款10.1租赁物的交付10.2租赁物的返还11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.合同的附件12.1附件内容13.签署13.1签署日期13.2签署地点14.附则14.1合同的解释14.2合同的修订第一部分：合同如下：1.租赁主体及租赁物1.1租赁主体甲方（出租方）：（甲方全称），营业执照号：，地址：，联系人：，联系电话：。乙方（承租方）：（乙方全称），营业执照号：，地址：，联系人：，联系电话：。1.2租赁物甲方同意将位于的午托中心场所及设施（详见附件一）租赁给乙方使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方经协商一致，确定租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元/月。3.2租金支付方式乙方按月支付租金，每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围乙方须按照甲方提供的午托中心场所及设施进行合法经营，不得擅自改变用途。4.2租赁物的维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修及保养责任甲方负责对租赁物进行大型的维修和保养，乙方负责日常的小型维修和保养。5.2维修及保养费用大型的维修和保养费用由甲方承担，日常的小型维修和保养费用由乙方承担。6.保险6.1保险责任乙方应负责为租赁物投保财产保险，并保证保险覆盖整个租赁期间。6.2保险费用保险费用由乙方承担。7.违约责任7.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。7.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收取租金或租赁物损坏，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。签署日期：年月日签署地点：附则：14.1合同的解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修订本合同如有变更，需经甲乙双方协商一致并签订书面变更协议。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为甲方所在地。9.解除和终止9.1解除条件一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。9.2终止条件本合同租赁期满，或者甲乙双方协商一致终止本合同的，本合同即行终止。10.其他条款10.1租赁物的交付甲方应在本合同签订后个工作日内将租赁物交付给乙方使用。10.2租赁物的返还租赁期满后，乙方应按照本合同约定的方式和期限将租赁物返还给甲方。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除本合同解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。12.合同的附件12.1附件内容附件一：租赁物清单附件二：租赁物现状照片附件三：租赁物维修保养手册13.签署13.1签署日期本合同的签署日期为年月日。13.2签署地点本合同的签署地点为。14.附则14.1合同的解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修订本合同如有变更，需经甲乙双方协商一致并签订书面变更协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出午托中心内所有租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，包括但不限于教室、床铺、桌椅、厨房设备、卫生间设施等。附件二：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以证明租赁物的实际状态。照片应包括租赁物的全貌、细节以及周边环境等。附件三：租赁物维修保养手册详细列出租赁物的维修保养流程、注意事项、定期检查项目等，以便乙方了解如何正确使用和维护租赁物。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付租赁物，需支付违约金，违约金为租金的10%。示例：甲方应在合同签订后个工作日内交付租赁物，若延迟交付，则需支付违约金。2.甲方未按照约定提供合格的租赁物，导致乙方无法正常使用，需支付违约金，违约金为租金的20%。示例：甲方提供的租赁物存在缺陷，影响乙方的正常经营，甲方需支付违约金。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，需支付违约金，违约金为租金的10%。示例：乙方应每月日前支付租金，若延迟支付，则需支付违约金。2.乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失，需承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。示例：乙方使用租赁物不当，导致设备损坏，乙方需承担维修费用并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意租赁给乙方使用的午托中心场所及设施。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违反本合同约定，需向另一方支付的违约赔偿金。5.保险：指乙方为租赁物投保的财产保险，保障整个租赁期间的风险