房屋出租事宜协议（附带家具电器）

房屋出租事宜协议（附带家具电器）版A版本合同目录一览第一条租赁房屋及家具电器1.1房屋地址及面积1.2家具清单1.3电器清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋维修及保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1房屋保险7.2承租人保险第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的终止第十四条附件14.1家具电器清单14.2房屋照片第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具电器1.1房屋地址及面积本合同所指租赁房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2家具清单1.2.1床x张1.2.2桌子x张1.2.3椅子x张1.2.4衣柜x个1.2.5电视柜x个1.2.6餐桌x张1.2.7其他：【其他家具】1.3电器清单1.3.1电视x台1.3.2冰箱x台1.3.3洗衣机x台1.3.4空调x台1.3.5热水器x台1.3.6微波炉x台1.3.7烤箱x台1.3.8其他：【其他电器】第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租人需支付出租人押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及家具电器完好无损地退还给出租人，出租人在确认无损坏后【退还押金时间】内退还承租人押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定承租人在租赁期间应合理使用房屋及家具电器，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任出租人负责房屋及家具电器的正常维护和保养。第六条房屋维修及保养6.1出租人维修责任出租人负责租赁期间房屋及家具电器的正常维修和保养。6.2承租人维修责任承租人负责租赁期间房屋内部的非正常损坏维修，以及家具电器的非正常损坏维修。第七条保险7.1房屋保险出租人负责购买并支付房屋保险费用。7.2承租人保险承租人可自行购买并支付rentersinsurance费用。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前【通知期限】天向出租人提出书面申请，并经出租人同意。8.2转租通知期限承租人应在转租意向确定后【通知期限】天内向出租人提交转租申请。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件任何一方提前解除本合同，需提前【通知期限】天向对方书面提出解除合同的申请。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的申请经双方协商一致后，本合同即刻终止，双方需按照本合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照本合同约定提供房屋及家具电器，或未履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任承租人未按照本合同约定支付租金，或未合理使用房屋及家具电器，或未按照约定时间退还房屋的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的变更本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.2合同的终止本合同在履行完毕或提前解除后，立即终止。第十四条附件14.1家具电器清单附件一为本合同所涉及的家具电器清单，由双方共同确认。14.2房屋照片附件二为本合同所涉及的房屋照片，由双方共同确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具电器清单详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状况。例如：床x张，品牌：X，尺寸：X桌子x张，品牌：X，尺寸：X椅子x张，品牌：X，尺寸：X衣柜x个，品牌：X，尺寸：X电视柜x个，品牌：X，尺寸：X餐桌x张，品牌：X，尺寸：X电视x台，品牌：X，型号：X冰箱x台，品牌：X，型号：X洗衣机x台，品牌：X，型号：X空调x台，品牌：X，型号：X热水器x台，品牌：X，型号：X微波炉x台，品牌：X，型号：X烤箱x台，品牌：X，型号：X其他：【其他家具和电器】附件二：房屋照片提供房屋内外的照片，以证明房屋的实际情况。照片应包括房屋整体外观、各个房间内部、家具电器等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按照合同约定提供房屋及家具电器；未履行维修保养义务；提前解除合同未通知承租人；其他违反合同约定的行为。2.承租人违约行为：未按照合同约定支付租金；未合理使用房屋及家具电器，导致损坏；未按照约定时间退还房屋；其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；违约行为不影响合同履行的，双方可协商解决，无需承担赔偿责任；违约行为严重导致合同无法履行的，双方均有权解除合同，并追究违约方的赔偿责任。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供房屋及家具电器，导致承租人无法按时入住，承租人可以要求出租人支付违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及家具电器提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于使用房屋及家具电器。3.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。4.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应支付给对