店铺转让及承包协议2024年

店铺转让及承包协议2024年版版A版本合同目录一览1.店铺转让及承包协议1.1转让店铺的基本信息1.1.1店铺名称1.1.2店铺地址1.1.3店铺经营范围1.2转让价格及支付方式1.2.1转让价格1.2.2支付方式1.2.3支付时间1.3转让双方的权益和义务1.3.1转让方的权益和义务1.3.2承包方的权益和义务1.4店铺承包期限及续约条款1.4.1承包期限1.4.2续约条款1.5店铺经营管理和决策权1.5.1经营管理的责任1.5.2决策权的分配1.6店铺财务管理和利润分配1.6.1财务管理的责任1.6.2利润分配的比例和方式1.7店铺的维修和维护1.7.1维修和维护的责任1.7.2维修和维护的费用承担1.8合同的变更和解除1.8.1变更条款1.8.2解除条款1.9违约责任及争议解决1.9.1违约责任1.9.2争议解决的方式1.10合同的生效、终止和解除1.10.1合同生效的时间1.10.2合同终止的条件1.10.3合同解除的条件1.11保密条款1.11.1保密内容1.11.2保密期限1.11.3违约保密条款1.12法律适用和争议解决1.12.1法律适用1.12.2争议解决的方式1.13合同的签署和盖章1.13.1签署的时间和地点1.13.2盖章的要求1.14其他条款和附件1.14.1其他条款的内容1.14.2附件的名称和内容第一部分：合同如下：第一条店铺转让及承包协议1.1转让店铺的基本信息1.1.1店铺名称：X店铺1.1.2店铺地址：市区街道号1.1.3店铺经营范围：根据我国相关法律法规，店铺主要从事X（具体经营范围详见附件）业务。1.2转让价格及支付方式1.2.1转让价格：双方经协商一致，店铺转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。1.2.2支付方式：转让价格分为三次支付，具体支付方式如下：（1）签署本合同时，承包方支付人民币万元整作为定金；（2）店铺转让完成后，承包方支付人民币万元整；（3）店铺转让后的一年内，承包方支付剩余的人民币万元整。1.2.3支付时间：（1）定金支付时间：签署本合同后三个工作日内；（2）第二次支付时间：店铺转让完成后十个工作日内；（3）第三次支付时间：店铺转让后的一年内。1.3转让双方的权益和义务1.3.1转让方的权益和义务：（1）保证店铺转让给承包方时，店铺具备合法的经营资格；（2）如实向承包方提供店铺的经营状况、财务状况、债务状况等信息；（3）协助承包方办理店铺转让相关手续；（4）在合同约定的期限内，不得以任何理由要求提高转让价格；（5）店铺转让完成后，不得干涉店铺的正常经营。1.3.2承包方的权益和义务：（1）按照约定的价格和时间支付转让价格；（2）承担店铺转让后的经营风险和法律责任；（3）维护店铺的品牌形象，保持店铺的经营特色；（4）遵守国家法律法规，合法经营；（5）在合同约定的期限内，不得要求降低转让价格。1.4店铺承包期限及续约条款1.4.1承包期限：店铺转让完成后，承包方享有店铺的经营权，承包期限为十年，自店铺转让完成之日起计算。1.4.2续约条款：（1）承包期限届满前六个月，承包方有权提出续约申请；（2）转让方应在收到续约申请后一个月内给予答复；（3）双方达成续约协议的，应签订新的承包协议，并按照约定办理相关手续；（4）未达成续约协议的，双方按照原合同约定的方式处理。1.5店铺经营管理和决策权1.5.1经营管理的责任：承包方自店铺转让完成后，享有店铺的经营管理权，负责店铺的日常经营和管理工作。1.5.2决策权的分配：店铺的经营决策权归承包方所有，转让方不得干涉。如涉及店铺重大利益事项，双方应进行协商。1.6店铺财务管理和利润分配1.6.1财务管理的责任：承包方自店铺转让完成后，享有店铺的财务管理权，负责店铺的财务管理和利润核算。1.6.2利润分配的比例和方式：店铺的净利润按照双方约定的比例进行分配，具体比例在合同附件中明确。1.7店铺的维修和维护1.7.1维修和维护的责任：承包方自店铺转让完成后，负责店铺的维修和维护工作。1.7.2维修和维护的费用承担：店铺的维修和维护费用由承包方承担。如因转让方原因导致店铺需要维修和维护的，费用由转让方承担。第八条合同的变更和解除1.8.1变更条款：（1）合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；（2）合同变更内容应明确、具体，不得影响合同的履行；（3）合同变更后，原合同继续有效，变更部分取代原合同相应内容。1.8.2解除条款：（1）合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；（3）合同解除不影响双方在合同有效期内所承担的违约责任。第九条违约责任及争议解决1.9.1违约责任：（1）双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；（2）违约责任的承担方式包括违约金、赔偿损失等，具体方式在合同附件中明确；（3）违约方应承担因违约所产生的相关费用。1.9.2争议解决的方式：（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除1.10.1合同生效的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2合同终止的条件：（1）承包期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他终止条件。1.10.3合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）法律规定的其他解除条件。第十一条保密条款1.11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。1.11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年。1.11.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用和争议解决1.12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.12.2争议解决的方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的签署和盖章1.13.1签署的时间和地点：本合同于年月日于市区街道号签署。1.13.2盖章的要求：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方盖章后生效。第十四条其他条款和附件1.14.1其他条款的内容：如合同的修改、补充或其他特殊约定等。1.14.2附件的名称和内容：如店铺经营许可证、营业执照、税务登记证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺经营许可证详细要求：店铺经营许可证复印件一份，需合法有效，作为合同附件。说明：店铺经营许可证是店铺合法经营的必要条件，复印件需与原件一致。2.营业执照详细要求：营业执照复印件一份，需合法有效，作为合同附件。说明：营业执照是企业合法存在的法定证明，复印件需与原件一致。3.税务登记证详细要求：税务登记证复印件一份，需合法有效，作为合同附件。说明：税务登记证是企业进行税务登记的证明，复印件需与原件一致。4.店铺资产清单详细要求：店铺资产清单一份，详细列明店铺内的各项资产，作为合同附件。说明：店铺资产清单用于明确店铺转让时的资产状况，确保双方权益。5.店铺债务清单详细要求：店铺债务清单一份，详细列明店铺内的各项债务，作为合同附件。说明：店铺债务清单用于明确店铺转让时的债务状况，确保双方权益。6.店铺经营业绩报表详细要求：店铺经营业绩报表一份，列明店铺近一年的经营业绩，作为合同附件。说明：店铺经营业绩报表用于展示店铺的经营状况，帮助双方了解店铺潜力。7.店铺转让费用支付凭证详细要求：店铺转让费用支付凭证复印件一份，证明转让费用的支付情况，作为合同附件。说明：店铺转让费用支付凭证用于证明转让费用的支付情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：示例说明：如转让方在约定时间内未按照约定提供店铺的经营状况、财务状况、债务状况等信息，视为转让方违约。转让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承包方违约行为及责任认定：示例说明：如承包方在约定时间内未按照约定支付转让价格，视为承包方违约。承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方其他违约行为及责任认定：示例说明：如双方在合同履行过程中发生其他违约行为，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协议书，是双方约定权