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文档简介

公证的代理授权书模板公证的代理授权书模板篇一委托方(甲方):_______________受托方(乙方):_______________甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下:一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息房屋名称坐落地址靠近什么路或主要建筑:附近有何交通:1.房龄:__________年;房间数量:__________卫生间数量:__________总建筑面积:__________平米;房屋朝向:_______________总层数:_______________;电梯装修情况:____________________地面:__________2.电器:____________________3.天然气暖气采暖费:__________元/年;物业费:__________元/月;4.腾清情况:空房有人居住。5.月租金(现有设施);月租金((提供家电)三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时,甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书,应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。四、甲方责任:甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实,如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责:1、该房屋已经腾空。2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏,符合环保要求。3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产,共有人需全部签字。五、乙方责任:1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传,积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。2.安排客户看房,为外籍客户提供外文翻译。3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。4.安排客户入住。5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。6.在租赁期内,乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。六、服务费及支付1、在委托期内,如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同,或实际开始履行出租行为时),甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准,相当于一个月的房租,不足一年或超过一年以此标准类推计算)2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交,也将视为中介成功,甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。3、房客提前解除合同,服务费不予退回。但如系房客原因,乙方可协助甲方向房客追究违约责任。七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。委托方(甲方):____________________受托方(乙方):____________________身份证号:____________________产权人姓名:____________________地址:____________________电话:_______________________________年___________月_________日公证的代理授权书模板篇二一、授权委托书是否需要公证授权委托书一般不需要公证,但是双方当事人约定必须公证授权书才可以生效的除外。办理房产等产权登记手续的授权委托书,登记部门难判定真假,为谨慎起见要公证。根据《中华人民共和国公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)委托、声明、赠与、遗嘱;(三)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。二、单位授权个人委托书_________(受理单位名称):兹有我司需办理__________等事务,现授权委托我司员工:_____性别:_____身份证号码:__________,前往贵处(司)办理,望贵处(司)给予接洽受理为盼!法人代表(签字):__________(单位名称)(盖章)_______________年_____月_____日三、个人授权委托书为何要求公证一般的个人授权委托书,不需要公证。但办理房产等产权登记手续的授权委托书,登记部门很难判定真伪,为了慎重起见,要求公证。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。公证的代理授权书模板篇三尊敬的委托人:《中华人民共和国公证法》第27条规定:“公证机构受理公证申请之后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档”。据此,我们就你申办委托书公证告知如下:一、委托书是委托人因故无法亲自办—理相关事务而委托他人代为办—理的书面法律文件。委托人实施委托行为时,应明确:1、委托人对受托人寄予充分的信任;2、委托人已充分考虑到了委托所产生的法律后果,对受托人在代理权限内所行使的一切行为均由委托人本人负责;对因受托人不行使或不完全行使受托权限内的事务而产生的纠纷、损失等后果均由委托人本人负责。二、委托人应慎重考虑委托书内容(包括并不限于如:委托人、受托人的相关信息;授予的权限及可能产生的法律风险;委托期限的长短及实践性;委托有无转委托权及可能产生的利弊等等)。三、基于委托书的特殊属性,本处建议涉及经济权益的委托书应谨慎办—理,特别是对以下内容,建议由委托人本人亲自办—理或委托近亲属(如父母、子女、兄弟姐妹)办—理:1、代为签署涉及经济权益转让的合同,如房产买卖合同、抵押贷款合同、股权转让协议等;2、代为支付、收取相关经济收益,如代为收取房价款、代为还贷、代为收取其他费用的。四、委托书内容涉及处置属于夫妻、家庭或与他人共有财产的,夫妻、家庭成员及全体共有人均应取得一致意见。五、基于委托的单方民事法律行为属性,委托书中不能有“不可撤销的委托”等与单方法律行为特征不符的条款;特殊情况,委托人和受托人可考虑签署委托合同。六、无论委托书由委托人本人提供或申请由公证处代书,委托人均需在确认委托书全部内容之后方可签名;委托人一旦在委托书上签名,即表明委托人对委托书的内容均予以认可。七、委托书公证书副本的制作份数请于申请时提出,不补作副本。八、委托书建议由委托人或受托人领取,由他人代领的请充分考虑可能产生的风险。九、委托书经公证并领取之后,因委托书文字及内容有误、有遗漏、有歧义或有关部门认为不能正常使用的均由委托人本人自行负责,本处不予修改。十、委托人需终止或变更受托人的代理权的,委托人须收回全部委托书公证书原件后再另行申请办—理相关公证。十一、请妥善保管、使用自己的各类证件原件及复印件,注意保护自己合法权益。十二、委托人在办—理委托书公证书时,应具有合法的目的、出具有效的、真实的证件材料。对欲以合法形式掩盖非法目的,假冒他人或使用虚假的证件的不法分子,本处一经发现即拒绝办—

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