2024高端别墅施工承包协议范本

2024版高端别墅施工承包协议范本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.工程概况2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程预算3.工程承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包价格4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程交付时间5.质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修6.材料供应6.1材料品牌及标准6.2材料供应时间6.3材料质量责任7.付款方式与进度7.1付款条件7.2付款比例7.3付款方式8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3附件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模工程规模：根据附件一《工程概况》所述，包括但不限于建筑物的设计、施工、装修及配套设施建设。2.4工程预算第三条工程承包内容3.1承包范围承包范围：乙方根据本合同约定，承担工程的设计、施工、装修及配套设施建设等一切工作。3.2承包方式承包方式：乙方采取【方式】进行承包，具体细节在本合同附件二中详细说明。3.3承包价格承包价格：乙方按照本合同约定的承包范围和方式，向甲方提供服务，工程总承包价格为【金额】元整（大写：【金额】元整）。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照附件三《工程进度计划》所述的时间节点完成工程的各个阶段工作，并保证工程按期交付。4.2工程交付标准工程交付标准：工程应达到甲方确认的设计要求、质量标准和安全规范，详见附件四《工程交付标准》。4.3工程交付时间工程交付时间：乙方应保证工程在【日期】前交付给甲方使用。第五条质量保证5.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，详见附件五《质量标准》。5.2质量监督乙方应接受甲方及丙方对工程质量的监督，确保工程质量。5.3质量保修工程交付后，乙方应按照附件六《质量保修》的约定，对工程进行质量保修。第六条材料供应6.1材料品牌及标准乙方应按照附件七《材料供应》所列的品牌及标准供应材料，确保材料质量。6.2材料供应时间乙方应按照工程进度计划，提前安排材料供应，确保工程顺利进行。6.3材料质量责任乙方对供应的材料质量负责，如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第七条付款方式与进度7.1付款条件甲方在乙方完成合同约定的工作后，按照本合同约定的付款比例和时间进行付款。7.2付款比例付款比例：工程总承包价格的【比例】作为预付款，工程进度达到【比例】时支付进度款，工程交付并验收合格后支付尾款。7.3付款方式付款方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付款项。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】%。8.2乙方违约乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】%。8.3丙方违约丙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向相关方支付违约金，违约金为合同总价款的【比例】%。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）提交【仲裁委员会】仲裁；（2）向【人民法院】提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定选择【仲裁委员会】作为争议解决的仲裁机构。9.3诉讼或仲裁地点如选择诉讼，应向【人民法院】提起诉讼；如选择仲裁，仲裁地点为【城市】。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更要求，经双方协商一致后，可以变更合同。10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章生效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失金额。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方达成终止协议或根据法律规定应当终止的情况下终止。12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2法律法规变化如本合同约定的内容与法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规执行。13.3附件本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为【年】年【月】月【日】日。14.2签署地点本合同签署地点为【城市】市【区】区【街道】街道【号】。14.3签署人甲方签署人为【姓名】，职务为【职务】。乙方签署人为【姓名】，职务为【职务】。丙方签署人为【姓名】，职务为【职务】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》详细描述工程的具体情况，包括工程地点、工程规模、工程预算等。附件二：《工程承包内容》详细列出乙方承包的范围和方式，包括设计、施工、装修及配套设施建设等。附件三：《工程进度计划》明确工程的各个阶段工作时间节点，以及工程交付的时间。附件四：《工程交付标准》详细描述工程交付时应达到的标准和要求。附件五：《质量标准》列出工程质量应符合的国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件六：《质量保修》明确工程交付后的质量保修范围、期限及责任。附件七：《材料供应》详细列出乙方应供应的材料品牌、标准及供应时间。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.未提供施工场地、施工条件或施工许可。3.未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：1.未按约定时间完成工程各个阶段工作。2.工程质量不符合约定的质量标准。3.未履行合同约定的其他义务。丙方违约行为：1.未提供约定的咨询服务、监督服务或其他义务。2.未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的【比例】计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额计算损害赔偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金；若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的违约赔偿。4.质量保修：指乙方对工程交付后一定期限内的质量问题负责修复和维护。5.工程交付：指工程达到约定的交付标准，