2024年度广告位租赁协议条款汇编

2024年度广告位租赁协议条款汇编版A版本合同目录一览1.广告位租赁协议概述1.1协议双方1.2广告位描述1.3租赁期限2.广告内容与发布2.1广告内容规定2.2广告发布与撤换2.3内容审核与修改3.费用与支付3.1租金计算3.2租金支付方式3.3费用调整与结算4.广告位使用与维护4.1使用规定4.2维护责任4.3损坏与修复5.权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解与仲裁7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1广告位特殊使用规定11.2附加服务与优惠11.3不可抗力12.附件12.1广告位位置图12.2广告内容样本12.3租赁费用明细表13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同附件说明14.1附件清单14.2附件修改与替换14.3附件效力第一部分：合同如下：第一条广告位租赁协议概述1.1协议双方地址：联系方式：地址：联系方式：1.2广告位描述广告位位于：（具体位置描述，如建筑物名称、楼层、位置等）广告位面积：（平方米）广告位形式：（如LED屏幕、户外广告牌等）1.3租赁期限租赁期限为一年，自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。第二条广告内容与发布2.1广告内容规定承租方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。广告内容应经过双方审核确认后方可发布。2.2广告发布与撤换2.3内容审核与修改出租方有权对广告内容进行审核，如发现不符合国家法律法规或出租方要求，有权要求承租方进行修改。第三条费用与支付3.1租金计算租金按月计算，租金标准为：（每月租金金额）。3.2租金支付方式承租方应以银行转账等方式每月支付租金。3.3费用调整与结算如遇市场行情变化，出租方有权调整租金。调整后的租金标准应提前一个月通知承租方。第四条广告位使用与维护4.1使用规定承租方应按照约定使用广告位，不得擅自转租、转让或用于非法用途。4.2维护责任广告位的日常维护管理由出租方负责，重大维修费用由承租方承担。4.3损坏与修复如广告位因自然灾害、意外事故等原因造成损坏，承租方应承担修复费用。第五条权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按照约定收取租金，并保证广告位的正常使用。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照约定使用广告位，并按照约定支付租金。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按照约定提供广告位或影响承租方正常使用的，应承担违约责任。6.2承租方违约承租方未按照约定支付租金或违反广告位使用规定的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解与仲裁如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议。8.3合同终止合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。9.2泄露后果如发生泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。9.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1广告位特殊使用规定如广告位涉及特殊使用规定，双方应在附件中予以明确。11.2附加服务与优惠如出租方提供附加服务或优惠，具体内容应在附件中明确。11.3不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十二条附件12.1广告位位置图附：广告位位置图（图示内容）12.2广告内容样本附：广告内容样本（样本内容）12.3租赁费用明细表附：租赁费用明细表（明细内容）第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章（出租方签字/盖章）13.2承租方签字盖章（承租方签字/盖章）第十四条合同附件说明14.1附件清单附件清单如下：（1）广告位位置图（2）广告内容样本（3）租赁费用明细表14.2附件修改与替换附件如有修改或替换，应以书面形式签订补充协议。14.3附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置图详细要求和说明：广告位位置图应详细标明广告位的具体位置，包括建筑物名称、楼层、位置等。图中应清晰显示广告位的尺寸、形状以及其他相关设施。位置图应由专业人员进行绘制，并经过双方确认。附件二：广告内容样本详细要求和说明：广告内容样本应包括广告的设计稿、文案、图片等。样本应符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。样本应经过双方审核确认后方可用于实际发布。附件三：租赁费用明细表详细要求和说明：租赁费用明细表应详细列出租金的计算方式、租金金额、费用构成等信息。表中应包括租金支付时间、支付方式等具体规定。明细表应经过双方确认，并作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供广告位，影响承租方正常使用。2.承租方未按照约定支付租金。3.承租方未按照约定使用广告位，擅自转租、转让或用于非法用途。4.出租方未按照约定维护广告位，导致广告位损坏。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任应根据违约行为的性质、严重程度以及双方约定等因素进行认定。示例说明：如果出租方未按照约定提供广告位，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，可能需要赔偿承租方的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.广告位：指本合同中约定的用于租赁的广告投放位置。2.租金：指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用。3.租赁期限：指本合同约定的广告位租赁的有效时间。4.国家法律法规：指中华人民共和国法律、法规，包括广告法、合同法等。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。广告位是本合