高档住宅物业管理服务合同

高档住宅物业管理服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就高档住宅物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为高档住宅物业管理服务，具体内容包括但不限于：1.住宅小区的日常管理、维护及保养。2.设施设备的维护、保养及管理。3.住户服务及相关咨询。4.安全管理及安保服务。5.绿化管理及环境卫生。第三条服务范围乙方将为甲方提供以下物业管理服务：1.日常清洁及卫生管理。2.绿化养护及环境美化。3.设施设备的定期检查及维护。4.住户的投诉处理及服务响应。5.安全巡逻及防范工作。6.其他双方约定的服务内容。乙方保证按合同要求，按时完成管理任务，确保服务质量符合行业标准。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：日常清洁工作应达到无尘、无异味标准。绿化养护应保持绿植的健康生长。设施设备的维护应确保正常运作，无安全隐患。2.乙方对所提供的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做，直至符合要求。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包含所有物业管理服务费用。2.付款方式：甲方应在每月的______日前向乙方支付当月物业管理费。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票，确保甲方的付款记录。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时付款；向乙方提供必要的协助和资料；监督乙方的服务质量和工作进度。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的物业管理服务；按时交付服务，不得无故延误；及时处理住户的投诉及反馈，保持良好的服务态度。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金，具体金额为______元；2.若违约行为导致经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在下列情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致；2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条法律适用本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。第十三条不可抗力如因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致一方无法履行合同义务，受影响方应及时通知另一方，并应在不可抗力事件结束后及时恢复履行。受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。第十四条通知与送达双方应确保提供准确的联系方式及通讯地址，任何关于本合同的通知均应以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件送达对方。通知自送达之日起生效。第十五条其他约定双方可根据实际情况，对