【建筑实务】梁毛 教材精讲班课件 55-第5章-5.1-建筑设计及质量控制相关规定

第5章相关标准

（约8分）第5章相关标准（约8分）5.1

建筑设计及质量控制相关规定 【新】5.2

地基基础工程相关规定 【改】5.3

主体结构工程相关规定5.4

装饰装修与屋面工程相关规定5.5

绿色建造的相关规定 【改】第5章相关标准本节以建筑工程专业规范为主线，从质量检查与验收角度进行讲解，备考需以第一篇施工技术基本原理为基础进行补充掌握，并重点关注5.5节的案例命题热点内容。5.1

建筑设计及质量控制相关规定5.1建筑设计及质量控制相关规定5.1.1

《民用建筑通用规范》有关规定《民用建筑通用规范》GB

55031—2022规定：1.建筑面积（1）建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。包含围护结构本身5.1建筑设计及质量控制相关规定（2）下列空间与部位不应计算建筑面积：①结构层高或斜面结构板顶高度小于2.20m的建筑空间；②无顶盖的建筑空间；③附属在建筑外围护结构上的构（配）件；④建筑出挑部分的下部空间；⑤建筑物中用作城市街巷通行的公共交通空间；⑥独立于建筑物之外的各类构筑物。高矮之外5.1建筑设计及质量控制相关规定2.建筑基地机动车出入口位置应符合下列规定：①不应直接与城市快速路相连接；②距周边中小学及幼儿园的出入口最近边缘不应小于20.0m；③应有良好的视线，行车视距范围内不应有遮挡视线的障碍物。5.1建筑设计及质量控制相关规定3.建筑通用空间（1）建筑物主入口的室外台阶踏步宽度不应小于0.30m，踏步高度不应大于0.15m。（2）台阶踏步数不应少于2级，否则，应按人行坡道设置。（3）除住宅外，民用建筑的公共走廊净宽不应小于1.30m。5.1建筑设计及质量控制相关规定4.变形缝设置（1）厕所、卫生间、盥洗室和浴室等防水设防区域不应跨越变形缝。（2）配电间及其他严禁有漏水的房间不应跨越变形缝。（3）门不应跨越变形缝设置。5.1建筑设计及质量控制相关规定5.1.2

《建筑环境通用规范》有关规定1.建筑声环境（1）民用建筑室内应减少噪声干扰，应采取隔声、吸声、消声、隔振等措施使建筑声环境满足使用功能要求。（2）对噪声敏感房间的围护结构、对有噪声源房间的围护结构应做隔声设计。（3）管线穿过有隔声要求的墙或楼板时，应采取密封隔声措施。（4）建筑内有减少反射声要求的空间，应做吸声设计。非必须隔振5.1建筑设计及质量控制相关规定（5）吸声材料应符合相应功能建筑的防火、防水、防腐、环保和装修效果等要求。（6）对建筑物内部产生噪声与振动的设备或设施，当其正常运行对噪声、振动敏感房间产生干扰时，应对其基础及连接管线采取隔振措施。（7）建筑声学工程竣工验收前，应进行竣工声学检测。检测项目包括主要功能房间的室内噪声级、隔声性能及混响时间。混技能5.1建筑设计及质量控制相关规定2.建筑光环境当下列场所正常照明供电电源失效时，应设置应急照明：a.工作或活动不可中断的场所，应设置备用照明；b.人员处于潜在危险之中的场所，应设置安全照明；c.人员需有效辨认疏散路径的场所，应设置疏散照明。5.1建筑设计及质量控制相关规定5.1.3

《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》有关规定1.施工过程质量控制（1）工程项目开工前应进行质量策划，应确定质量目标和要求、质量管理组织体系及管理职责、质量管理与协调的程序、质量控制点、质量风险、实施质量目标的控制措施，并应根据工程进展实施动态管理。5.1建筑设计及质量控制相关规定（2）工程质量策划中应在下列部位和环节设置质量控制点：【2023案】①影响施工质量的关键部位、关键环节；②影响结构安全和使用功能的关键部位、关键环节；③采用新技术、新工艺、新材料、新设备的部位和环节；④隐蔽工程验收。5.1建筑设计及质量控制相关规定（3）施工前应对施工管理人员和作业人员进行技术交底，交底的内容应包括施工作业条件、施工方法、技术措施、质量标准以及安全与环保措施等，并应保留相关记录。（4）对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应按规定进行见证检验。见证检验应在建设单位或者监理单位的监督下现场取样、送检，检测试样应具有真实性和代表性。发错治安条件留记录5.1建筑设计及质量控制相关规定（5）施工工序间的衔接，应符合下列规定：①每道施工工序完成后，施工单位应进行自检，并应保留检查记录；②各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应保留检查记录；③对监理规划或监理实施细则中提出检查要求的重要工序，应经专业监理工程师检查合格并签字确认后，进行下道工序施工；P274“三检”制度：自检、互检、专检5.1建筑设计及质量控制相关规定④隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应留存现场影像资料，形成验收文件，经验收合格后方可继续施工。5.1建筑设计及质量控制相关规定3.施工质量验收（1）施工质量验收应包括单位工程、分部工程、分项工程和检验批施工质量验收，并应符合下列规定：①检验批应根据施工组织、质量控制和专业验收需要，按工程量、楼层、施工段划分。②分项工程应根据工种、材料、施工工艺、设备类别划分。③分部工程应根据专业性质、工程部位划分。④单位工程应为具备独立使用功能的建筑物或构筑物。5.1建筑设计及质量控制相关规定（2）施工前，应由施工单位制订单位工程、分部工程、分项工程和检验批的划分方案，并应由监理单位审核通过后实施。（3）单位工程完工后，各相关单位应按下列要求进行工程竣工验收：①勘察单位应编制勘察工程质量检查报告，按规定程序审批后向建设单位提交；②设计单位应对设计文件及施工过程的设计变更进行检查，并应编制设计工程质量检查报告，按规定程序审批后向建设单位提交；5.1建筑设计及质量控制相关规定③施工单位应自检合格，并应编制工程竣工报告，按规定程序审批后向建设单位提交；④监理单位应在自检合格后组织工程竣工预验收，预验收合格后应编制工程质量评估报告，按规定程序审批后向建设单位提交；⑤建设单位应在竣工预验收合格后组织监理、施工、设计、勘察单位等相关单位项目负责人进行工程竣工验收。5.1建筑设计及质量控制相关规定5.1.4建设工程消防设计审查验收有关规定1.有关单位的消防设计、施工质量责任与义务（1）建设单位依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任。设计、施工、工程监理、技术服务等单位依法对建设工程消防设计、施工质量负主体责任。建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员依法对建设工程消防设计、施工质量承担相应的个人责任。拓展：对特殊建设工程实行消防设计审查制度、消防验收制度。对其他建设工程实行备案抽查制度，分类管理。5.1建筑设计及质量控制相关规定2.特殊建设工程的消防设计审查（1）具有下列情形之一的建设工程是特殊建设工程：①总建筑面积大于20000m²的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；【展堂馆】②总建筑面积大于15000m²的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；【运输】③总建筑面积大于10000m²的宾馆、饭店、商场、市场；【逛吃住】前审查，后验收5.1建筑设计及质量控制相关规定④总建筑面积大于2500m²的影剧院，公共图书馆的阅览室，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆等；【看书看电影看病】⑤总建筑面积大于1000m²的托儿所，医院，中小学校的教学楼、图书馆等；【弱小】⑥国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑等。（2）对特殊建设工程实行消防设计审查制度。特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工。5.1建筑设计及质量控制相关规定3.特殊建设工程的消防验收（1）对特殊建设工程实行消防验收制度。（2）特殊建设工程竣工验收后，建设单位应当向消防设计审查验收主管部门申请消防验收；未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。（3）对其他建设工程实行备案抽查制度。其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。5.1建筑设计及质量控制相关规定5.1.5民用建筑工程室内环境污染控制管理有关规定《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB

50325—2020规定：1.分类（1）民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类①I类民用建筑工程：住宅、居住功能公寓、医院病房、老年人照料房屋设施、幼儿园、学校教室、学生宿舍等。②Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅等。老弱病住学5.1建筑设计及质量控制相关规定（2）需要规范控制的室内环境污染物包括氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯和总挥发性有机化合物。2.验收（1）民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。5.1建筑设计及质量控制相关规定（2）民用建筑工程竣工验收时，室内环境污染物浓度应符合下表的限量规定。【2022、2022B案】污染物Ⅰ类Ⅱ类氡（Bq/m³）≤150≤150甲醛（mg/m³）≤0.07≤0.08氨（mg/m³）≤0.15≤0.20苯（mg/m³）≤0.06≤0.09甲苯（mg/m³）≤0.15≤0.20二甲苯（mg/m³）≤0.20≤0.20TVOC（mg/m³）≤0.45≤0.505.1建筑设计及质量控制相关规定根据控制室内环境的不同要求，属于Ⅰ类民用建筑工程的有（）。A.餐厅B.老年建筑C.理发店D.学校教室E.旅馆5.1建筑设计及质量控制相关规定答案：BD解析：根据控制室内环境污染的不同要求，民用建筑工程划分为两类：①Ⅰ类民用建筑工程，即住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等；②Ⅱ类民用建筑工程，即办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等。5.1建筑设计及质量控制相关规定（3）民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽检量不得少于房间总数的5%，每个建筑单体不得少于3间，当房间总数少于3间时，应全数检测。幼儿园、学校教室、学生宿舍、老年人照料房屋设施室内装饰装修验收时，室内空气中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽检量不得少于房间总数的50%，且不得少于20间。当房间总数不大于20间时，应全数检测。【2022、2022B案】5.1建筑设计及质量控制相关规定（4）民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，其同一装饰装修设计样板间类型的房间抽检量可减半，并不得少于3间。（5）民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点数应按表设置。【2022、2022B案】房间使用面积（m²）检测点数（个）<501≥50、<1002≥100、<500不少于3≥500、<1000不少于5≥1000≥1000m²的部分，每增加1000m²增设1个，增加面积不足1000m²时按增加1000m²计算5.1建筑设计及质量控制相关规定（6）当房间内有2个及以上检测点时，应采用对角线、斜线、梅花状均衡布点，并取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。【2022、2022B案】5.1