【建筑实务】梁毛 教材精讲班课件 52-第4章-4.1-建筑工程建设相关规定

第2篇

建筑工程相关法规与标准教材体系

建筑工程相关法规与标准18分第4章相关法规（约10分）4.1建筑工程建设相关规定4.2安全生产及施工现场管理相关规定第5章相关标准（约8分）5.1建筑设计及质量控制相关规定5.2地基基础工程相关规定5.3主体结构工程相关规定5.4装饰装修与屋面工程相关规定5.5绿色建造的相关规定第4章相关法规本节以建筑工程专业涉及相关政策规定为主线，针对《法规》科目未涉及部分进行补充讲解，新增考点较多，但主要以选择题考核为主，内容枯燥但难度不大，其中4.2.1、4.2.2和4.2.3可考察案例题型，应重点掌握。第4章相关法规（约10分）4.1.1城市道路、地下水与建筑工程施工管理规定4.1.2城市建设档案管理规定4.1.3施工许可管理规定 【新】4.1.4建设项目工程总承包管理规定 【新】4.2.1《施工脚手架通用规范》的有关规定 【新】4.2.2建筑工程生产安全重大事故隐患判定标准的有关规定 【新】4.2.3危险性较大的分部分项工程安全管理的有关规定4.2.4施工现场建筑垃圾减量化的有关规定 【新】4.2.5国家主管部门近年来安全生产及施工现场管理的有关规定 【新】4.1建筑工程建设相关规定4.1建筑工程建设相关规定4.1.1城市道路、地下水与建筑工程施工管理规定1.城市道路管理与建筑工程施工的相关规定（1）因特殊情况需要临时占用城市道路的，须经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准，方可按照规定占用。（2）因工程建设需要挖掘城市道路的，应当提交城市规划部门批准签发的文件和有关设计文件，经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准，方可按照规定挖掘。（3）经批准挖掘城市道路的，应当在施工现场设置明显标志和安全防护设施；竣工后，应当及时清理现场，通知市政工程行政主管部门检查验收。4.1建筑工程建设相关规定2.城市地下水管线管理与建筑工程施工相关的规定（1）《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。索赔归责4.1建筑工程建设相关规定（2）《城市地下管线工程档案管理办法》（原建设部令第136号）中规定：①因建设单位未移交地下管线工程档案，造成施工单位在施工中损坏地下管线的，建设单位依法承担相应的责任。②因地下管线专业管理单位未移交地下管线工程档案，造成施工单位在施工中损坏地下管线的，地下管线专业管理单位依法承担相应的责任。③建设单位和施工单位未按照规定查询和取得施工地段的地下管线资料而擅自组织施工，损坏地下管线给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。4.1建筑工程建设相关规定4.1.2城市建设档案管理规定1.基本规定（1）工程文件应随工程建设进度同步形成，不得事后补编。（2）每项建设工程应编制一套电子档案，随纸质档案一并移交城建档案管理机构。电子档案签署了具有法律效力的电子印章或电子签名的，可不移交相应纸质档案。（3）勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。4.1建筑工程建设相关规定（4）建设工程项目实行总承包管理的，总包单位应负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位应负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。【2020案】4.1建筑工程建设相关规定2.归档文件质量要求（1）归档的纸质工程文件应为原件。（2）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面，图纸宜采用国家标准图幅。（3）所有竣工图均应加盖竣工图章。（4）归档的建设工程电子文件应采用电子签名等手段，所载内容应真实和可靠，内容必须与其纸质档案一致。4.1建筑工程建设相关规定3.归档要求（1）勘察、设计单位应在任务完成后，施工、监理单位应在工程竣工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。（2）工程档案的编制不得少于两套，一套应由建设单位保管，另一套（原件）应移交当地城建档案管理机构保存。4.1建筑工程建设相关规定【背景资料】某企业新建研发中心大楼工程，地下1层，地上16层，总建筑面积28000m²，基础为钢筋混凝土预制桩，二层以上为装配式混凝土结构，外墙装饰部分为玻璃幕墙，实行项目总承包管理。工程竣工验收后，参建各方按照合同约定及时整理了工程归档资料。幕墙承包单位在整理了工程资料后，移交了建设单位。项目总承包单位、监理单位、建设单位也分别将归档后的工程资料按照国家现行有关法规和标准进行了移交。4.1建筑工程建设相关规定【问题】幕墙承包单位的工程资料移交程序是否正确？各相关单位的工程资料移交程序是哪些？（1分+1分×4）4.1建筑工程建设相关规定答案：（1）幕墙承包单位的工程资料移交程序不正确；（2）各相关单位的工程资料移交程序是：①专业承包单位（幕墙承包单位）单位向项目总承包单位移交；②项目总承包单位向建设单位移交；③监理单位向建设单位移交；③建设单位向城建档案管理部门移交。4.1建筑工程建设相关规定4.1.3施工许可管理规定1.申请领取施工许可证应当具备的条件（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。（4）已经确定有效的施工企业。地批征收已规划，钱途施工有质安4.1建筑工程建设相关规定（5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。（6）有保证工程质量和安全的具体措施。4.1建筑工程建设相关规定2.建筑工程施工许可的相关管理规定（1）建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。（2）对采用工程总承包模式的工程建设项目，在施工许可证及其申请表中增加“工程总承包单位”和“工程总承包项目经理”栏目。各级住房城乡建设主管部门可以根据工程总承包合同及分包合同确定设计、施工单位，依法办理施工许可证。4.1建筑工程建设相关规定（3）对在工程总承包项目中承担分包工作，且已与工程总承包单位签订分包合同的设计单位或施工单位，各级住房城乡建设主管部门不得要求其与建设单位签订设计合同或施工合同，也不得将上述要求作为申请领取施工许可证的前置条件。4.1建筑工程建设相关规定4.1.4建设项目工程总承包管理规定1.工程总承包工程总承包是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。4.1建筑工程建设相关规定3.工程总承包项目实施（1）工程总承包项目经理应当具备下列条件：①取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；②担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；有证有经验，会管懂标准，老道也靠谱4.1建筑工程建设相关规定③熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；④具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。4.1建筑工程建设相关规定（2）工程总承包单位应当对其承包的全部建设工程质量负责，分包单位对其分包工程的质量负责，分包不免除工程总承包单位对其承包的全部建设工程所负的质量责任。（3）工程总承包单位、工程总承包项目经理依法承担质量终身责任。（4）工程总承