抵押借款合同法律效力

抵押借款合同法律效力合同编号：__________抵押借款合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方权益，经双方协商一致，特订立本合同。第一条借款金额1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。第二条借款期限2.1本合同借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率3.1本合同借款利率为每月__________%。3.2借款利息按日计算，按月支付。第四条抵押物（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。4.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第五条借款发放与还款5.1乙方应在合同签订后__________个工作日内将借款金额发放至甲方指定的账户。5.2甲方应按照本合同约定的还款计划和方式按时还款。5.3甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的借款利率上浮__________%。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2借款期限届满，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同借款金额的__________%。7.2违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵押物权属证明2.借款方及贷款方主体资格证明3.借款申请审批文件4.抵押物评估报告5.借款合同还款计划表6.授权委托书（如有）7.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款，或未经乙方同意将借款用于其他用途。2.甲方未按约定的还款计划和方式按时还款。3.甲方提供的抵押物权属不清晰，或存在争议。4.甲方故意隐瞒抵押物存在的瑕疵或权利限制。5.乙方未按约定时间发放借款。6.乙方未按约定利率提供借款。7.双方未经协商一致，单方面变更、解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款方向贷款方借款，以抵押物作为担保的合同。2.抵押物：指借款方为担保借款本息而提供的，具有价值且权属清晰的财产。3.借款金额：指双方约定的借款本金总额。4.借款期限：指双方约定的借款起始日至终止日的期间。5.借款利率：指借款方应支付给贷款方的利息比率。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息。解决办法：双方重新协商，调整抵押物或增加其他担保措施。2.问题：甲方逾期还款。解决办法：按合同约定支付逾期利息，或双方协商提前还款。3.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解