个人租房合同样本

个人租房合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守双方的约定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同双方身份证明3.房屋现状照片4.租金支付证明5.押金收据6.房屋维修记录7.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，或不符合国家相关法律法规要求的。2.甲方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按约定支付滞纳金。3.乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏未按约定进行赔偿。4.乙方未按约定遵守国家法律法规，利用房屋从事违法活动。5.双方未按约定时间提前通知解除合同，或未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：发现问题及时联系出租方，由出租方负责维修。2.租金支付：按照约定时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.合同变更或解除：如需变更或解除合同，书面协议并签字盖章确认。4.法律法规遵守：遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.争议解决：履行过程中发生的争议，协商解决，协商不成可提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.短期租赁或长期租赁。3.房屋租赁双方为自然人或法人。4.租赁房屋用于居住，不得用于商业活动。5.合同双方均需具备合法身份证明。合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。6.2乙方应在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的财产。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借所租房屋，不得改变房屋结构。第七条合同的变更和解除7.1本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按本合同约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.3如乙方未按本合同约定支付租金或擅自改变房屋结构等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁房屋的房产证3.租赁房屋的照片或视频资料4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或擅自改变房屋结构等，属于乙方违约。3.双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，视为违约。4.任何一方未经对方同意提前解除合同，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋并有权将其出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方承担维修费用。2.租金支付延迟：乙方应承担滞纳金，甲方有权解除合同。3.擅自改变房屋结构：甲方有权解除合同，并要求乙方承担