个人有担保借款抵押合同样本

个人有担保借款抵押合同样本合同编号：__________个人有担保借款抵押合同鉴于甲方愿意向乙方借款，为确保借款的履行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方借款及抵押事项达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款用途：____。1.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款利率2.1借款年利率为____%，按月计息。2.2逾期还款的利息按日加收____%。第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清借款本息。3.2甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，提前还款部分的利息按实际借款天数计算。第四条抵押物4.1甲方将其名下的____（房产/土地/其他财产）作为本合同的抵押物，抵押物详细信息如下：（1）抵押物名称：____；（2）抵押物权证号码：____；（3）抵押物价值：人民币____元。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。如因甲方原因导致抵押物权属纠纷的，乙方有权立即行使抵押权，实现债权。4.3甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损害。如抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后____日内恢复抵押物的价值。第五条借款的履行5.1甲方应按照本合同约定的金额和期限向乙方支付借款。5.2乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付借款。5.3双方应履行本合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间还款的，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款。6.3乙方未按约定时间支付借款的，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款申请人的身份证明文件2.借款人的信用报告3.抵押物的权属证明文件4.抵押物的评估报告5.借款合同的还款计划表6.借款合同的授权书7.借款合同的担保协议8.借款合同的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款，或未按约定金额还款，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.乙方未按约定时间支付借款，视为违约。4.甲方未按约定维护抵押物价值，导致抵押物价值减少，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请借款的甲方。2.借款金额：指甲方向乙方借款的金额。3.借款期限：指甲方借款的时间期限。4.借款利率：指甲方借款应支付的利息比率。5.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。6.抵押权：指乙方在甲方未按约定还款时，对抵押物享有优先受偿的权利。7.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间还款的问题，乙方可以与甲方协商延期还款，或依法行使抵押权。2.遇到甲方未按约定用途使用借款的问题，乙方可以要求甲方立即改正，或依法行使抵押权。3.遇到乙方未按约定时间支付借款的问题，甲方可以与乙方协商延期还款，或依法请求解除合同。4.遇到甲方未按约定维护抵押物价值的问题，乙方可以要求甲方在规定时间内恢复抵押物价值，或依法行使抵押权。五、所有应用场景：1.个人向亲朋好友借款