租赁合同补充条款格式

租赁合同补充条款格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于________的租赁物（详见附件一）出租给乙方。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；（2）乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方的管理制度。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权要求乙方立即解除租赁关系，并支付违约金。3.3租赁期内，租赁物的维修责任如下：（1）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修；（2）因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修。四、合同的变更及解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除/变更合同协议》，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方延迟支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方违反本补充条款的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。六、争议解决6.1本补充条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本补充条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充条款与主合同具有同等法律效力，如本补充条款与主合同有冲突之处，以本补充条款为准。7.2本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物所有权转移证明3.附件三：租赁物现状照片4.附件四：租赁物维修记录5.附件五：租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方延迟支付租金超过约定的期限。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未经甲方同意转租租赁物。4.甲方未按约定维修租赁物。5.甲方提前解除或变更合同未与乙方达成书面协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，协商解决或按照合同约定收取违约金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：查明损坏原因，由责任方承担维修责任。3.问题：乙方转租租赁物。解决办法：解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定维修租赁物。解决办法：甲方应及时维修，否则乙方有权要求甲方承担维修费用。5.问题：提前解除或变更合同。解决办法：书面签署《解除/变更合同协议》，经双方签