购房合同范本样式

购房合同范本样式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋规划用途：住宅，房屋结构：__________，建筑规模：__________平方米，房屋所有权性质：__________。1.2乙方购买的甲方房屋为上述房屋全部份额，包括但不限于房屋的占用、使用、收益和处分权。二、房屋交易价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，乙方购买甲方房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。上述交易价格包括但不限于房屋及其附属设施、装修装饰、家具家电等全部财产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方，首付款支付至甲方账户：__________。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限予以支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施、装修装饰、家具家电等全部财产交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、装修装饰、家具家电等全部财产处于正常使用状态。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋规划用途证明3.房屋结构证明4.房屋所有权性质证明5.付款凭证6.房屋过户手续相关文件7.房屋及其附属设施、装修装饰、家具家电等财产清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋及附属设施、装修装饰、家具家电等全部财产的，视为违约。2.甲方交付的房屋及附属设施、装修装饰、家具家电等全部财产不符合合同约定的，视为违约。3.乙方未按照合同约定时间支付房款的，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行过户手续的，视为违约。5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，出卖房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。4.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.过户手续：指将房屋所有权转移至买方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋，买方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房屋不符合合同约定，买方可以要求甲方按照合同约定进行整改或赔偿。3.乙方未能按时支付房款，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照合同约定履行过户手续，甲方可以要求乙方尽快履行过户手续，并承担相应违约责任。5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，买方可以要求甲方按照合同约定进行整