停车位车主管理约定

停车位车主管理约定合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系位于__________的__________小区停车位使用权人，乙方（以下简称“乙方”）系位于__________的__________小区物业管理方。鉴于甲方在使用停车位过程中，双方存在一定的管理分歧，为明确双方在停车位使用与管理方面的权利与义务，经双方友好协商，特订立本约定。

一、合同目的

本约定旨在规范甲方在__________小区停车位的使用行为，明确乙方在停车位管理中的职责，保障甲方合法权益，维护小区停车秩序，构建和谐居住环境。

二、合同背景

1.甲方因购买__________小区房屋，依法取得停车位使用权，并已向乙方缴纳相关费用。

2.乙方作为__________小区物业管理方，负责小区停车位的日常管理，包括但不限于停车位的分配、收费、维护等工作。

3.双方在停车位使用过程中，存在一定管理分歧，为解决分歧，经协商达成本约定。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权在停车位使用期限内，合理使用停车位。

（2）甲方应遵守本约定，不得将停车位转借、出租或出售给他人。

（3）甲方应按时缴纳停车位相关费用。

（4）甲方应爱护停车位设施，不得损坏。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照国家法律法规及小区规章制度，对停车位进行合理分配、收费和维护。

（2）乙方应保障甲方在停车位使用过程中的合法权益。

（3）乙方应定期对停车位进行检查、维修，确保停车位的正常使用。

（4）乙方应加强停车位管理，维护小区停车秩序。

四、违约责任

1.甲方违反本约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止违约行为。

（2）追究甲方违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.乙方违反本约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为。

（2）追究乙方违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

五、争议解决

双方在履行本约定过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

主要条款：

第一条服务内容

1.1甲方有权使用位于__________小区的停车位，该停车位编号为__________。

1.2乙方负责提供停车位的日常管理服务，包括但不限于：

（1）停车位的安全保障；

（2）停车位的清洁与维护；

（3）停车位的临时性调整；

（4）停车位的收费管理；

（5）停车场内的交通秩序维护。

第二条质量标准

2.1乙方应确保停车位服务符合以下质量标准：

（1）停车位设施完好，无安全隐患；

（2）停车场内环境整洁，无杂物；

（3）停车秩序良好，车辆停放整齐；

（4）收费透明，符合国家相关收费标准。

第三条价格支付

3.1甲方应按照乙方制定的收费标准支付停车位使用费，费用支付方式为__________。

3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方提供上一年度的停车费用结算单，甲方应在收到结算单后的__________日内支付相应费用。

3.3如收费标准发生变动，乙方应提前__________日通知甲方，经双方协商一致后，新的收费标准自通知之日起生效。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付停车费用的，应向乙方支付__________的滞纳金；

（2）甲方违规使用停车位，损坏停车位设施的，应承担赔偿责任；

（3）甲方将停车位转借、出租或出售给他人的，乙方有权终止本约定，并要求甲方支付违约金__________。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供停车位的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方未按时提供停车费用结算单的，应向甲方支付__________的违约金；

（3）乙方未能保证停车位质量，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第五条保密条款

5.1双方对本约定的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条争议解决

6.1双方在履行本约定过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第七条合同生效及终止

7.1本约定自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

7.2如一方提出终止本约定的书面通知，且另一方无异议，本约定自通知之日起终止。

第八条其他

8.1本约定未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本约定一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方享有以下权利：

（1）在停车位有效期内，甲方有权使用停车位，并享受乙方提供的停车位管理服务；

（2）甲方有权要求乙方按照本约定提供服务质量，确保停车位使用安全、便捷；

（3）甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议，乙方应予以考虑和改进；

（4）甲方有权在停车位使用过程中，对乙方违反本约定或侵害甲方合法权益的行为，向乙方提出书面抗议，要求乙方改正或赔偿。

1.2甲方承担以下义务：

（1）甲方应按照本约定支付停车位使用费，并保证支付方式的合法性；

（2）甲方应爱护停车位设施，不得损坏、占用或改变停车位用途；

（3）甲方应遵守乙方制定的停车场规章制度，服从乙方现场管理；

（4）甲方应配合乙方进行停车位使用情况的调查和检查，如实提供相关信息；

（5）甲方不得将停车位转借、出租或出售给他人，不得利用停车位从事非法活动。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权对停车位进行日常管理，确保停车秩序和安全；

（2）乙方有权对甲方违反本约定或侵害乙方合法权益的行为，采取相应的管理措施；

（3）乙方有权对停车位进行必要的维修和改造，以提升服务质量；

（4）乙方有权要求甲方配合进行停车位使用情况的调查和检查。

2.2乙方承担以下义务：

（1）乙方应按照本约定提供停车位管理服务，确保停车位设施完好、安全；

（2）乙方应遵守国家法律法规及小区规章制度，合理分配停车位；

（3）乙方应定期对停车位进行检查、维修，及时处理甲方反映的问题；

（4）乙方应向甲方提供收费标准和结算单，确保收费透明、合理；

（5）乙方应加强对停车位的维护，确保停车环境整洁、舒适。

第三条合作方式

3.1双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同维护停车位的使用秩序和管理质量。

3.2乙方应在停车位使用过程中，定期向甲方通报停车位使用情况和存在的问题，并积极寻求解决方案。

3.3甲方应积极配合乙方的工作，对乙方提出的问题和改进措施给予关注和支持。

3.4双方应定期召开协商会议，共同讨论停车位管理事宜，及时解决合作过程中出现的矛盾和问题。

3.5双方应通过书面方式记录协商会议的内容和结果，并确保双方的权益得到保障。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本约定自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

1.2如无特殊情况，本约定期满后，双方可协商续签，续签期限由双方另行约定。

第二条终止条件

2.1本约定可因以下情形终止：

（1）本约定期满，双方未续签的；

（2）甲方或乙方单方提出终止通知，并经对方书面同意的；

（3）因不可抗力导致本约定无法继续履行的；

（4）一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除本约定的；

（5）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

第三条合同变更

3.1本约定在有效期内，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本约定具有同等法律效力。

3.2合同变更内容应明确、具体，并明确变更后的权利义务。

第四条合同解除

4.1本约定在有效期内，如需解除，应按照以下程序进行：

（1）提出解除方应提前__________日向对方发出书面解除通知；

（2）收到解除通知的一方应在__________日内给予书面答复；

（3）双方应在收到对方答复之日起__________日内，共同签订解除协议，明确解除后的权利义务。

4.2如一方违反本约定，另一方有权解除本约定，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本约定过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

5.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本约定适用中华人民共和国法律。

6.2因本约定引起的或与本约定有关的任何争议，均应提交至__________人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本约定自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2如任何一方违反本约定，应承担相应的法律责任。

7.3本约定的任何条款无效，不影响其他条款的效力。

合同签字、盖章及日期说明：

第八条合同签署

8.1本约定一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2甲方签字盖章位置：__________

8.3乙方签字盖章位置：__