承包农庄合同范本

承包农庄合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农庄专业合作社

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的农庄一处，该农庄占地面积XX亩，具备农业生产、休闲度假等综合功能；乙方具备丰富的农业生产经验和经营管理能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将农庄承包给乙方经营一事达成如下协议：

一、甲方同意将农庄整体承包给乙方，承包期限自本合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

二、乙方在承包期间，负责农庄的生产经营、管理维护和投资扩建，确保农庄的生产经营顺利进行，实现农庄的可持续发展。

三、双方本着优势互补、互利共赢的原则，共同推进农庄的发展，提升农庄的品牌价值和市场竞争力。

四、本合同项下的承包价格为每年XX万元，承包期间共计XX万元。乙方按照本合同约定的支付方式及时足额支付承包费。

五、双方应严格遵守国家法律法规，认真履行本合同的各项条款，确保农庄的合法权益不受侵害。

六、在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将农庄承包给乙方，由乙方负责农庄的经营管理、生产活动以及必要的投资扩建，以提升农庄的经济效益和社会影响力。具体内容包括但不限于：

1.乙方负责农庄的日常经营管理，包括农作物种植、养殖、农产品加工及销售等；

2.乙方负责农庄的维护保养、绿化环保及基础设施建设；

3.乙方有权在农庄内开展休闲度假、农业体验等经营活动；

4.乙方应甲方要求，参与农庄的品牌建设和市场推广活动。

第二条定义

1."承包费"指甲方根据本合同规定向乙方收取的农庄承包费用。

2."农庄"指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的农业生产、休闲度假综合经营体。

3."承包期限"指甲方将农庄承包给乙方的期限，自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

4."生产经营"包括但不限于农作物种植、养殖、农产品加工、销售等所有与农庄相关的经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承包费。

2.甲方应确保农庄承包给乙方期间的合法权益，不得干预乙方的正常生产经营活动。

3.甲方应提供必要的支持，协助乙方解决农庄生产、经营过程中遇到的问题。

4.甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在承包期限内自主开展农庄的生产经营活动。

2.乙方应按照约定及时足额支付承包费。

3.乙方负责农庄的日常管理和维护，确保农庄设施设备完好，生产安全。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保农庄的生产经营活动符合环保、安全生产等要求。

5.乙方有权在农庄内开展必要的投资扩建，提升农庄的经营效益。

6.乙方应甲方要求，参与农庄的品牌建设和市场推广活动，提高农庄知名度。

7.乙方在承包期限内不得擅自转包、转让或以其他方式处置农庄。如有特殊原因需转包或转让，须事先征得甲方同意。

8.乙方应承担因自身原因导致的农庄损失及法律责任。

第四条价格与支付条件

1.承包价格为每年人民币XX万元，承包期限共计XX万元。

2.乙方应按照以下支付方式及时足额支付承包费：

-采取一次性支付方式，合同签订后七个工作日内支付第一年的承包费；

-之后每年承包费在承包期开始前七个工作日内支付。

3.乙方支付承包费后，甲方应向乙方出具相应的正规发票。

4.若乙方未按约定时间支付承包费，甲方有权按照逾期天数加收千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：

-合同签订后七个工作日内，乙方应支付第一年的承包费；

-每年承包期开始前七个工作日内，乙方应支付当年承包费；

-承包期满前三个月，双方应就合同续签或终止事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定提供农庄或干预乙方正常生产经营活动，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付相应的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

-甲方未按时提供必要的支持，协助乙方解决生产经营过程中的问题，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

-乙方未按约定时间足额支付承包费的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权要求乙方立即支付。

-乙方未按约定开展生产经营活动，导致农庄损失或环境污染的，乙方应承担相应的赔偿责任。

-乙方擅自转包、转让或以其他方式处置农庄的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此受到的损失。

-乙方在承包期限内违反国家法律法规，造成农庄被行政处罚或法律纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。违约金为本年度承包费的20%。如违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明材料后，可免除或部分免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减少损失，并及时通知对方。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并根据实际情况分担因不可抗力产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露与争议有关的商业秘密和相关信息，除非法律法规另有规定或为实现争议解决目的之必需。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

-双方协商一致终止；

-合同到期未续签；

-一方违反本合同约定，经催告后仍不改正，另一方有权终止合同；

-发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行无意义。

4.合同终止后，双方应按合同约定和实际情况处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产交接、未了债务等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

-农庄