建设工程施工协议合同范本

建设工程施工协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××地块的建设用地使用权，并拟在该地块上建设×××项目（以下简称“本项目”）；鉴于乙方具备房屋建筑工程施工总承包资质，且在业内具有良好的信誉和丰富的施工经验。为了确保本项目顺利实施，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本项目施工事宜达成以下协议：

一、甲方将本项目施工工程委托给乙方，乙方接受甲方的委托，并按照本合同约定完成施工任务。

二、双方同意按照国家及地方有关法律法规、施工规范和标准，确保工程质量，共同推进项目进度，实现互利共赢。

三、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保本项目按期完成。

（注：以下内容仅为合同范本部分，具体条款请根据实际情况进行修改和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责实施×××项目（以下简称“本项目”）的建设工程施工，具体包括土建工程、安装工程、装饰工程等，以及按照甲方要求和本合同约定完成相关配套工作，确保本项目达到约定的质量标准。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于××省××市××区××地块上拟建设的×××项目。

2.施工工程：包括土建工程、安装工程、装饰工程等，具体范围和内容详见附件一。

3.履行期限：指甲乙双方约定的完成本项目施工工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定对乙方进行监督管理，确保施工工程符合设计要求和工程质量标准。

2.甲方应及时向乙方提供施工所需的技术资料、设计文件等，并保证上述资料的真实、准确、完整。

3.甲方负责办理本项目施工所需的政府审批、报建等相关手续，并承担相应费用。

4.甲方应按约定及时支付乙方工程款，并按照合同约定提供施工场地和施工条件。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定和甲方提供的技术资料、设计文件等进行施工。

2.乙方应按照国家及地方相关法律法规、施工规范和标准，确保工程质量，并接受甲方的监督管理。

3.乙方负责编制施工设计、施工方案等，并报甲方审批。

4.乙方应按照合同约定的履行期限完成施工工程，并确保项目安全、文明施工。

5.乙方负责施工过程中的材料采购、设备配置、人员等工作，并承担相应费用。

6.乙方应按照合同约定及时向甲方报告工程进度、质量等情况，并接受甲方的检查和验收。

7.乙方在施工过程中如发生质量问题，应立即整改，并承担因此产生的费用和责任。

8.乙方在合同履行过程中，应遵守国家及地方有关环保、安全、消防等方面的规定，确保项目施工不损害他人权益。

（注：以上内容仅为合同范本部分，具体条款请根据实际情况进行修改和完善。）

第四条价格与支付条件

1.本项目施工工程的总价款为人民币×××元（大写：×元整），具体价格根据附件一的规定计算。

2.甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%；

（5）剩余10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方应在验收合格后30日内支付。

3.乙方应按照甲方的要求，开具合规的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.本项目施工工程应自合同生效之日起开始计算履行期限，总工期为×个月。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订后15日内，乙方提交施工设计和施工方案；

（2）合同签订后30日内，乙方完成施工前的准备工作；

（3）合同签订后×个月，完成土建工程；

（4）合同签订后×个月，完成安装工程；

（5）合同签订后×个月，完成装饰工程；

（6）合同签订后×个月，完成工程竣工验收。

4.若因不可抗力或其他甲方原因导致工程延期，双方协商后可适当调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应按逾期金额的0.1%向乙方支付违约金；

（2）甲方无故干涉乙方正常施工，导致工程进度延误的，甲方应承担相应责任；

（3）甲方未按约定提供施工所需技术资料、设计文件等，导致工程进度延误的，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程的，应按逾期天数的0.1%向甲方支付违约金；

（2）乙方施工过程中发生质量问题的，应负责整改，并承担因此产生的费用和责任；

（3）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

（注：以上内容仅为合同范本部分，具体条款请根据实际情况进行修改和完善。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同延期或解除的，双方互不承担违约责任。因不可抗力事件导致的损失，双方按照国家有关法律法规的规定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和接收地以双方在合同中确认的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：若发生以下情况，双方有权终止本合同：

（1）双方协商一致，达成终止合同的书面协议；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，经另一方催告后30日内仍未改正；

（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）附件