装修砌墙合同范本

装修砌墙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有XX省XX市XX区XX路XX号的房产，拟对该房产进行装修砌墙工程，为此，甲方特委托乙方作为本次装修砌墙工程的服务提供方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXX

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为房产所有者，为改善房产条件，提高房产价值，计划对房产进行装修砌墙工程。

2.乙方具备丰富的装修砌墙工程经验，具备相应的资质证书和良好的市场信誉，能够为甲方提供专业的装修砌墙服务。

3.双方在平等、自愿的基础上，达成本次合作，共同推进装修砌墙工程的顺利进行。

二、装修砌墙工程范围及要求

1.工程范围：本次装修砌墙工程包括但不限于以下内容：（1）砌筑墙体；（2）粉刷墙面；（3）安装门窗；（4）其他甲方要求的相关工程。

2.工程质量：乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保工程质量达到合格标准，满足甲方需求。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督；

（2）甲方应及时提供施工所需的相关资料，配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应按时支付合同约定的款项；

（4）甲方应保证施工现场的安全，承担因甲方原因导致的安全事故责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的安全；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规进行。

四、价格与支付条件

1.双方经协商，确定本次装修砌墙工程的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%款项。

3.支付方式：银行转账。

五、履行期限

1.双方约定，本次装修砌墙工程的工期为XX天，自合同签订之日起计算。

2.如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕；逾期超过30天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；逾期超过30天的，甲方有权解除合同。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得无故解除合同。

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的房产进行装修砌墙工程，以改善房产条件，提升房产价值。具体内容包括但不限于以下范围：（1）依据甲方提供的施工图纸进行砌筑墙体；（2）对砌筑后的墙面进行粉刷；（3）按照甲方要求安装门窗；（4）完成甲方要求的其他相关工程。

第二条定义

1."工程"：指甲方委托乙方进行的装修砌墙工程，包括但不限于砌筑墙体、粉刷墙面、安装门窗等。

2."工程质量"：指甲方与乙方共同确认的，符合国家相关标准和行业规范的质量要求。

3."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督，并提出合理建议；

（2）甲方应提供必要的施工图纸、资料等，以便乙方顺利施工；

（3）甲方应按照合同约定的支付条件和期限，向乙方支付工程款项；

（4）甲方应确保施工现场的安全，承担因甲方原因导致的安全事故责任；

（5）甲方应在工程竣工验收合格后，及时办理相关手续，确认工程款项；

（6）甲方不得无故解除合同，如有特殊原因需解除合同，应承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的安全；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规进行；

（5）乙方应及时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督和建议；

（6）乙方在施工过程中应采取环保措施，减少对周边环境的影响；

（7）乙方在工程完成后，应配合甲方进行竣工验收，并对发现的问题进行整改；

（8）乙方不得无故解除合同，如有特殊原因需解除合同，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同工程总价为人民币XX元（大写：XX元整），该价格已包括乙方完成本合同工程所需的全部费用。

2.甲方支付方式及时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%款项。

3.支付方式：银行转账，乙方在收到款项后需向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同工程工期为XX天，自合同签订之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付中期款项；

（3）工程竣工后，乙方应在XX个工作日内提交竣工验收申请，甲方应在XX个工作日内完成验收。

3.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。逾期超过30天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款10%的违约金；

（2）如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款5%的违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除合同；

（2）如乙方未按约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用。情节严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金；

（3）如乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称的不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施，减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可免除相应责任：

（1）及时通知对方；

（2）提供相关证明文件；

（3）采取合理措施减轻损失。

4.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中发生的迟延、部分履行或无法履行，不视为违约。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同继续履行或变更、解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非一方明确表示放弃或法律另有规定。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，按照诉讼或仲裁结果承担。

5.本合同约定的争议解决方式不排除双方在发生争议后选择其他合适的解决方式，如调解、仲裁等。但选择其他解决方式时，应以书面形式确认，并视为对本合同争议解决方式的补充或变更。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何变更、补充均需以书面形式进行，经双方签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违约，经催告后仍未改正；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理：

（1）已支付的款项按实际完成工程量进行结算；

（2）双方各自承担因合同解除而产生的费用；

（3）双方互不追究因合同解除产生的违约责任。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则