公证处房屋公证合同范本

公证处房屋公证合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX公证处

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，并有意将其出售/出租；乙方为XX公证处，具备专业的公证服务能力，为保障甲乙双方在房产交易过程中的合法权益，确保交易安全、便捷、合规，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对本次房产交易进行公证的事宜，达成以下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供本次房产交易所需的相关文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、合法性和有效性。

2.甲方应在合同签订后按照约定的时间和金额支付公证费用。

3.甲方应按照约定的时间和条件履行房产交易的相关义务，包括但不限于办理过户手续、交付房产等。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责对甲方提供的房产交易相关文件和资料进行审查，确保其符合公证要求。

2.乙方在收到甲方支付的公证费用后，按照法律规定和甲方委托，为甲方提供房产公证服务。

3.乙方应确保公证程序的合法性、公正性和及时性，保障甲乙双方的合法权益。

4.乙方应在公证完成后，将公证书及相关文件及时交付给甲方。

三、价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方的公证费用为人民币XX元。

2.甲方应在合同签订之日起3个工作日内，将公证费用支付至乙方指定的账户。

四、履行期限

1.甲方应在合同签订后15个工作日内向乙方提供完整、真实、合法的房产交易文件和资料。

2.乙方收到甲方提供的文件和资料后，应在15个工作日内完成公证程序。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定支付公证费用，乙方有权拒绝提供公证服务，并要求甲方支付违约金。

2.如甲方提供的房产交易文件和资料存在虚假、不实情况，导致公证无法进行或产生其他后果，甲方应承担相应责任。

3.如乙方未按照约定完成公证程序，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件消除后继续履行合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的房产交易文件和资料清单；

（2）乙方提供的公证服务流程及收费标准。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方拥有的房产交易过程合法、合规，通过乙方的专业公证服务，保障交易双方的合法权益。具体内容包括但不限于：甲方委托乙方对房产交易合同进行公证，乙方负责审查交易文件和资料的真实性、合法性和有效性，并出具公证书，协助甲方顺利完成房产交易。

第二条定义

1.房产交易：指甲方将其拥有的房产出售/出租给第三方的过程。

2.公证服务：指乙方根据法律规定，对甲方提供的房产交易相关文件和资料进行审查，确认其真实性、合法性和有效性，并向甲方出具公证书的行为。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定要求乙方提供房产公证服务。

2.甲方应如实向乙方提供房产交易的相关文件和资料，并保证其真实性、合法性和有效性。

3.甲方应在合同约定的时间内支付公证费用。

4.甲方有权在乙方完成公证服务后，要求乙方提供公证书及相关文件。

5.甲方应遵守合同约定，履行房产交易过程中的相关义务。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在收到甲方支付的公证费用后，按照约定提供房产公证服务。

2.乙方应对甲方提供的房产交易文件和资料进行审查，确保其符合公证要求。

3.乙方应在合同约定的时间内完成公证程序，并向甲方出具公证书。

4.乙方应确保公证服务的合法性、公正性，保护甲乙双方的合法权益。

5.乙方有权要求甲方支付因甲方原因导致公证程序延期或无法完成的违约金。

6.乙方应在公证书出具后，按照约定将公证书及相关文件交付给甲方。

7.乙方应遵守国家法律法规，确保公证服务的合规性。

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方支付的公证费用为人民币XX元（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式将公证费用支付至乙方指定的以下账户：

账户名称：XX公证处

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.支付时间：甲方应在合同签订之日起3个工作日内完成支付。

4.若甲方未按约定时间支付公证费用，乙方有权拒绝提供公证服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在合同生效后15个工作日内向乙方提供完整、真实、合法的房产交易文件和资料。

3.乙方应在收到甲方提供的文件和资料后15个工作日内完成公证程序，并向甲方出具公证书。

4.若因不可抗力或其他合理原因导致履行期限延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.如甲方未按照约定支付公证费用，乙方有权拒绝提供公证服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金金额为未支付公证费用的XX%。

2.如甲方提供的房产交易文件和资料存在虚假、不实情况，导致公证无法进行或产生其他后果，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为公证费用的XX%。

3.如甲方未按合同约定履行房产交易相关义务，导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方违约责任

1.如乙方未按照约定完成公证程序，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为公证费用的XX%。

2.如乙方在提供公证服务过程中，因过错导致公证结果错误，给甲方或第三方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

3.如乙方泄露甲方提供的房产交易文件和资料，给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担迟延履行或无法履行合同的违约责任，且合同履行期限相应顺延。

5.如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先采取友好协商的方式解决。

2.若协商无果，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送达的，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：若出现以下情况，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行；

（3）对方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于归还文件、支付款项等。

第十条附则

1.本合同附件