房屋买卖意向书合同范本

房屋买卖意向书合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的以下房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意出售该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下意向书合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________

2.房屋所有权证号：____________

3.房屋结构：____________

4.房屋面积：____________

5.房屋用途：____________

6.房屋共有情况：____________

二、合作背景及前提条件

1.甲方具备购买该房屋的完全民事行为能力，且具备购房所需的相关资质和条件。

2.乙方为该房屋的合法所有权人，拥有出售该房屋的权利。

3.双方同意按照本意向书合同约定的条款和条件进行房屋买卖。

三、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方具备购房所需的资金来源，且所提供的购房资质证明真实、有效。

2.乙方声明与保证：乙方保证其对所出售的房屋拥有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房屋买卖的因素。

四、双方权利与义务

（具体内容将在正式房屋买卖合同中详细约定，以下仅为简要概述）

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本意向书合同约定购买该房屋。

（2）甲方应按照约定的时间、地点与乙方签订正式房屋买卖合同，并支付购房款。

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户等相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本意向书合同约定出售该房屋。

（2）乙方应在正式房屋买卖合同签订后，按约定时间将房屋及房屋所有权证等相关手续交付给甲方。

（3）乙方应协助甲方办理房屋过户等相关手续。

五、价格与支付条件

（具体内容将在正式房屋买卖合同中详细约定，以下仅为简要概述）

1.双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.甲方应按照正式房屋买卖合同的约定，分批次向乙方支付购房款。

六、履行期限

（具体内容将在正式房屋买卖合同中详细约定，以下仅为简要概述）

1.双方应在本意向书合同签订后【】日内签订正式房屋买卖合同。

2.甲方应在正式房屋买卖合同签订后【】日内支付首付款。

3.乙方应在收到首付款后【】日内，将房屋及房屋所有权证等相关手续交付给甲方。

4.双方应按照约定的时间办理房屋过户等相关手续。

七、违约责任

（具体内容将在正式房屋买卖合同中详细约定，以下仅为简要概述）

1.如甲方未按照约定时间、金额支付购房款，应承担违约责任。

2.如乙方未按照约定时间、条件交付房屋及办理房屋过户手续，应承担违约责任。

八、不可抗力

（具体内容将在正式房屋买卖合同中详细约定，以下仅为简要概述）

1.因不可抗力导致本意向书合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

（具体内容将在正式房屋买卖合同中详细约定，以下仅为简要概述）

1.双方因履行本意向书合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

（具体内容将在正式房屋买卖合同中详细约定，以下仅为简要概述）

1.本意向书合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本意向书合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

（具体内容将在正式房屋买卖合同中详细约定，以下仅为简要概述）

1.本意向书合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本意向书合同及其补充协议一经签订，即具有法律效力。

十二、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签署日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是规范甲乙双方在房屋买卖过程中的权利与义务，确保双方按照约定的条件和方式完成房屋交易。具体内容包括但不限于：房屋的基本情况、成交价格、支付方式、交付时间、过户手续办理、违约责任等事项。

第二条定义

1.房屋：指本合同所述乙方拥有的，位于____________的房产。

2.成交价格：指甲乙双方协商确定的房屋买卖总价款，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.过户手续：指甲乙双方按照国家法律法规规定，办理房屋所有权转移登记等相关手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方（买方）的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买该房屋。

（2）甲方有权要求乙方按时交付房屋及办理过户手续。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同的约定支付购房款。

（2）甲方应配合乙方办理房屋过户等相关手续。

（3）甲方在购买过程中，应遵守国家法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

二、乙方（卖方）的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取购房款。

（2）乙方有权要求甲方按时支付购房款。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同的约定交付房屋及办理过户手续。

（2）乙方应保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房屋买卖的因素。

（3）乙方在出售过程中，应遵守国家法律法规，确保房屋交易的合法性。

在本合同履行过程中，双方还应遵守以下约定：

1.双方应遵循诚实信用原则，严格按照合同约定履行各自的权利与义务。

2.双方在办理房屋过户等相关手续时，应互相配合，共同完成相关事宜。

3.如一方发生违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因其违约所造成的损失。

4.双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素，应按照本合同约定处理相关事宜。

第四条价格与支付条件

双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

1.首付款：甲方应在签订正式房屋买卖合同之日起【】日内，支付购房款总额的【】%作为首付款。

2.尾款：剩余购房款（即购房款总额减去首付款）甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起【】日内支付。

支付方式：甲方通过银行转账方式将购房款支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

2.双方应在本合同生效后【】日内签订正式房屋买卖合同。

3.甲方应在签订正式房屋买卖合同之日起【】日内支付首付款。

4.乙方应在收到首付款之日起【】日内，将房屋及房屋所有权证等相关手续交付给甲方。

5.双方应在房屋交付之日起【】日内办理完毕房屋过户等相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.如甲方未按照约定时间、金额支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的【】%。

2.如甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.如甲方在合同有效期内单方面解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约

1.如乙方未按照约定时间、条件交付房屋及办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的【】%。

2.如乙方在合同有效期内单方面解除合同，应双倍返还甲方已支付的款项。

3.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

在发生违约情况时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。双方应按照国家法律法规的规定，解决合同履行过程中的违约问题。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响的一方不承担违约责任，双方互不要求赔偿。

3.处理方式：不可抗力事件发生后，双方应立即通过友好协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行。

（2）变更合同履行方式，以减轻不可抗力事件造成的影响。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.友好协商：双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方均可向合同签订地房地产管理部门申请调解。

3.仲裁：双方协商一致，可以选择以下仲裁方式解决争议：

仲裁机构：____________

仲裁地点：____________

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，双方应继续履行本合同其他未争议条款。争议解决费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同规定，导致合同无法履行。

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力。

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月。

4.保密条款：双方应对本合同的签订和履行过程中的商业秘密、技术秘密和其他相关信息予以保密，除非法律另有规定或双方另有约定。

第十条附则

1.本合同未