拟定专柜合同范本

拟定专柜合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方在此不提供具体联系方式，如有需要，可通过以下方式与甲方取得联系：

邮政编码：______

电子邮箱：[甲方法定代表人邮箱，具体邮箱地址省略]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方在此不提供具体联系方式，如有需要，可通过以下方式与乙方取得联系：

邮政编码：______

电子邮箱：[乙方法定代表人邮箱，具体邮箱地址省略]

合同简介：

鉴于甲方是一家具备合法经营资质的商贸公司，拥有丰富的市场资源和销售渠道；乙方是一家专业的商业管理公司，具备优秀的品牌运营能力和服务团队。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在甲方所属购物中心设立品牌专柜一事达成以下协议：

一、甲方同意将位于购物中心内的一个指定专柜位置（以下简称“专柜”）出租给乙方，供乙方进行品牌商品销售。

二、乙方负责在专柜内销售甲方指定的品牌商品，并按照本合同约定向甲方支付租金及其他相关费用。

三、甲乙双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保专柜的正常运营，共同提升购物中心的市场竞争力。

四、本合同的签订背景和前提条件如下：

1.甲乙双方均具备合法的经营资质，有权签订并履行本合同；

2.甲方保证所出租的专柜位置符合乙方品牌形象和市场需求；

3.乙方保证按照甲方的要求，提供符合质量、价格、服务等方面的品牌商品；

4.双方就专柜租赁事宜达成一致，并明确了租金、支付方式、履行期限等关键条款。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，为专柜业务的顺利开展提供法律依据。在签订本合同前，甲乙双方已充分了解并认可本合同的所有条款，自愿承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将专柜出租给乙方，乙方利用专柜进行品牌商品的销售，以提升甲方购物中心的品牌形象和经济效益。具体内容包括：

1.甲方提供专柜场地，供乙方进行品牌商品展示和销售；

2.乙方负责专柜的日常经营管理，提供商品及服务；

3.双方共同确保专柜业务的顺利开展，实现互利共赢。

第二条定义

1.专柜：指甲方所属购物中心内指定的用于乙方品牌商品销售的柜位；

2.品牌商品：指甲方许可乙方在专柜内销售的商品；

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用；

4.营业时间：指甲方购物中心规定的正常营业时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权根据本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方有权对乙方在专柜内的经营活动进行监督和管理；

（3）甲方有权要求乙方按照约定提供符合质量、价格、服务等方面的品牌商品。

2.义务：

（1）甲方应确保专柜位置符合乙方品牌形象和市场需求；

（2）甲方应保证购物中心的正常运营，提供必要的物业服务；

（3）甲方应在合同期内为乙方提供稳定的专柜场地。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用专柜进行品牌商品销售；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，确保专柜正常运营；

（3）乙方有权根据市场情况调整商品价格和营销策略。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，在专柜内销售符合质量、价格、服务等方面的品牌商品；

（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用；

（3）乙方应遵守甲方的管理制度，确保专柜的整洁、安全；

（4）乙方应承担专柜内商品的售后服务，确保消费者权益；

（5）合同期满或提前终止时，乙方应将专柜恢复原状，并办理相关手续。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保专柜业务的顺利开展。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方指定的租金标准支付专柜租金。租金标准为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他相关费用。

3.支付时间：乙方应在每个季度结束后的10个工作日内支付当季度的租金。首期租金应在合同签订后的5个工作日内支付。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前30天签订书面续约协议。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订日期：______年______月______日；

（2）首期租金支付日期：______年______月______日；

（3）租金支付日期：每季度结束后的10个工作日内；

（4）合同到期日期：______年______月______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供专柜场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的20%；

（2）如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）如乙方在专柜内销售的商品不符合约定质量、价格、服务等方面，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任；

（3）如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为当季度租金的20%；

（4）如乙方在合同期满后未将专柜恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。守约方有权选择解除合同或要求违约方继续履行合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策调整、征用等），导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任；

（4）如不可抗力事件持续超过90天，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定；

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以收到方签字或盖章确认日期为有效送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等重大财务危机，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续超过90天，双方协商同意解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，恢复原状。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同的有效组成部分：

（1）附件1：专柜位置平面图；

（2）附件2：品牌商品清单；

（3）附件3：购物中心营业时间表。

3.本合同自