建筑水电装修工程合同范本

建筑水电装修工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目进行水电装修工程，现甲方委托乙方负责完成该项工程。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就甲方委托乙方承担建筑水电装修工程事项，达成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：XX房地产项目水电装修工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程范围：包括但不限于给排水、强弱电、消防水电、通风空调等水电安装工程。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方具备房地产开发商资质，拥有合法的土地使用权和开发权，有权对该项目进行水电装修工程。

2.2乙方具备建筑水电工程专业承包资质，具备完成本合同项下工程的能力。

2.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成合作意向，签订本合同。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同条款，共同履行合同义务，确保工程顺利进行。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

特此说明，本合同简介部分仅作简要概述，具体事宜详见后续条款。双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的全部内容，签订后应严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

这一部分中，我们还可以根据双方的需求，制定一些特别的条款，以确保双方的利益得到充分保障。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京阳光房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区阳光路88号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京宏达建筑工程有限公司

地址：北京市海淀区宏达路99号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方北京阳光房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）拟对位于北京市朝阳区的一处商业综合体进行水电装修工程，甲方经过严格的招投标程序，最终确定乙方北京宏达建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）为该水电装修工程的服务提供商。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行，按时交付，同时保障双方的利益不受损害。甲方作为商业综合体的业主，负责提供施工场地和必要的施工条件，乙方作为水电装修工程的服务提供商，负责按照甲方的要求和施工图纸完成水电装修工程。

双方同意，本合同签订后，甲方应按约定支付工程款项，乙方应按时完成工程，并确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。在工程实施过程中，双方应保持良好的沟通与协调，共同解决可能出现的任何问题。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并支付全部工程款项之日止。

第一条：定义与术语

1.1本合同中，“工程”指甲方委托乙方进行的商业综合体水电装修工程，包括但不限于水电线路改造、设备安装、系统调试等。

1.2本合同中，“工程图纸”指乙方根据甲方提供的建筑图纸和施工要求，编制的用于指导施工的图纸和技术文件。

1.3本合同中，“工程款项”指甲方根据本合同约定应支付给乙方的工程费用。

第二条：双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

（2）甲方应提供工程所需的施工场地、施工图纸及其他必要的施工条件。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付工程款项。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照工程图纸和甲方的要求进行施工。

（2）乙方应保证工程质量和安全，遵守国家相关法律法规和行业标准。

（3）乙方应在合同约定的工期内完成工程，并按时交付。

第三条：价格与支付条件

3.1工程总造价为人民币【】元，具体金额根据乙方的报价和甲方的确认。

3.2甲方应按照以下支付条件支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的30%。

（4）剩余10%的工程款项作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。

第四条：履行期限

4.1本合同签订之日起，乙方应在【】日内完成工程设计和施工准备。

4.2工程施工期限为【】天，自甲方提供施工场地和施工图纸之日起计算。

第五条：违约责任

5.1若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

5.2若乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

第六条：不可抗力

6.1由于不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

第七条：争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

8.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

北京阳光房地产开发有限公司

法定代表人：张三

日期：【年】年【月】月【日】日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

北京宏达建筑工程有限公司

法定代表人：李四

日期：【年】年【月】月【日】日

特此说明：本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律顾问。

第四条：价格与支付条件

4.1本合同项下的工程总造价为人民币【】元整，此价格为闭口价，包含但不限于人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、税金等所有费用。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后【】个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%。

（3）工程竣工验收合格后【】个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%。

（4）剩余10%的工程款项作为质量保证金，待工程质保期（质保期为竣工验收合格之日起计算，为期【】个月）满，且无任何质量问题后【】个工作日内支付给乙方。

4.3上述款项支付方式均为银行转账，乙方向甲方提供正规税务发票。

第五条：履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应在合同生效后【】日内完成工程设计和施工准备。

5.3工程施工期限为【】天，自甲方提供施工场地和施工图纸之日起计算。

5.4如遇特殊情况，双方同意延长工程期限的，应以书面形式确认，并明确延长的期限。

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，自逾期之日起，应按照逾期款项的千分之【】向乙方支付违约金。

（2）甲方无正当理由未按时提供施工场地或施工图纸，导致工程延期，应承担由此给乙方造成的全部损失，并支付相应的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，自逾期之日起，应按照逾期部分的工程总价款的千分之【】向甲方支付违约金。

（2）若乙方施工的工程质量不符合约定或国家强制性标准，乙方应承担修复费用，并按照修复费用的【】%向甲方支付违约金。

（3）若因乙方原因导致工程发生安全事故，乙方应承担事故的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3双方同意，违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第七条：不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关部门或机构出具的证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同的违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。若不可抗力事件导致合同无法履行或没有必要履行，双方应友好协商解决合同的终止或变更事宜。

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方可向合同签订地建筑行业协会申请调解。

8.2若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3若一方不同意仲裁或仲裁裁决未能执行的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。争议解决的费用，由败诉方承担。如有必要，胜诉方有权要求败诉方支付合理的律师费和其他费用。

第九条：其他条款

9.1通知与送达

双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方。通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方地址有变更，应立即通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

9.3合同终止

本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕，双方均履行了各自的义务；

（2）双方经协商一致，书面同意终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方经协商一致同意终止；

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同第六条约定的方式解除合同。

第十条：附则

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、报价单等，均为本合同不可分割的一部分。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一