土地咨询合同范本

土地咨询合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY土地咨询服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事土地开发的企业，拥有丰富的土地资源，为更好地实现土地资源的市场价值，提高土地利用效率，现拟对所持有的部分土地进行咨询评估，以便为后续的土地开发提供专业依据。

鉴于乙方是一家具备专业资质的土地咨询服务公司，拥有丰富的土地咨询经验和专业团队，能够为甲方提供高效、专业的土地咨询服务。

在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，双方就土地咨询服务达成如下合作意向：

一、甲方委托乙方就以下土地进行咨询评估：

1.土地位置：XX省XX市XX区XX地块；

2.土地面积：XX平方米；

3.土地用途：商业、住宅、工业等。

二、乙方根据甲方的委托，对上述土地进行市场调研、数据分析、价值评估等咨询服务，为甲方提供专业的土地开发建议。

三、双方确认，本合同项下的土地咨询服务内容、范围、质量等要求如下：

1.乙方应按照甲方的要求，提供与土地咨询相关的法律法规、政策、市场动态等信息；

2.乙方应结合甲方土地的实际情况，进行现场踏勘，收集相关资料，开展市场调研；

3.乙方应运用专业知识，对甲方土地的市场价值、开发潜力、投资风险等进行评估；

4.乙方应在合同约定的履行期限内，向甲方提交土地咨询报告。

四、双方同意，本合同项下的土地咨询服务价格为人民币XX元，支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款；

2.乙方在提交土地咨询报告后，甲方应在5个工作日内支付剩余的50%款项。

五、双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利实施。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

七、本合同的变更、解除、终止等事宜，按照双方约定和国家相关法律法规的规定办理。

八、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.土地使用权证复印件；

2.甲方提供的其他相关资料；

3.乙方提交的土地咨询报告。

签署：

甲方（盖章）：XX土地开发有限公司

乙方（盖章）：YY土地咨询服务有限公司

法定代表人/负责人（签字）：

张三

李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方就其持有的XX省XX市XX区XX地块进行专业土地咨询服务，以评估土地的市场价值、开发潜力和投资风险，为甲方提供土地开发决策依据。具体内容包括但不限于以下范围：

1.土地市场调研；

2.土地利用数据分析；

3.土地价值评估；

4.提供土地开发建议。

第二条定义

1.土地咨询：指乙方根据甲方委托，对指定地块进行市场调研、数据分析、价值评估等系列活动，并提供专业建议的服务。

2.合同履行期限：自本合同签订之日起至乙方提交土地咨询报告之日止。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的土地咨询服务；

（2）甲方应向乙方提供土地使用权证等相关资料，并确保资料的真实、完整、有效；

（3）甲方应按照本合同约定向乙方支付咨询服务费；

（4）甲方在合同履行过程中，如需对咨询内容进行变更，应提前通知乙方，双方协商解决；

（5）甲方应保护乙方的知识产权，不得泄露乙方提供的咨询报告等资料。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供土地使用权证等相关资料，以便开展咨询工作；

（2）乙方应按照本合同约定，按时完成土地咨询工作，并向甲方提交咨询报告；

（3）乙方应确保咨询报告的真实性、准确性和完整性；

（4）乙方应在合同履行过程中，为甲方提供必要的解释和说明；

（5）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的资料；

（6）乙方在合同履行期限内，如遇特殊情况需延长履行期限，应提前通知甲方，双方协商解决。

第四条价格与支付条件

双方同意，本合同项下的土地咨询服务价格为人民币XX元整。支付方式及支付时间如下：

1.甲方在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款；

2.乙方在完成土地咨询报告并提交给甲方后，甲方应在收到报告之日起5个工作日内支付剩余的50%款项；

3.付款方式：银行转账，乙方账户信息如下：

-开户行：XX银行XX分行

-账户名称：YY土地咨询服务有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXX

4.甲方支付预付款后，如无特殊情况，不得要求退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月；

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成土地咨询报告的编制工作；

3.乙方应在合同履行期限届满前，向甲方提交土地咨询报告；

4.若因特殊情况导致乙方无法按时提交咨询报告，乙方应提前通知甲方，并说明原因，双方协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付服务费的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定提供土地使用权证等相关资料，导致乙方无法开展咨询工作的，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总金额的50%作为违约金；

3.乙方未按照本合同约定提交土地咨询报告的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金；

4.若因乙方原因导致咨询报告存在重大错误，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

5.双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金或赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除违约责任。

3.发生不可抗力事件的一方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。但应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复履行合同。

4.双方同意，在不可抗力事件持续影响合同履行超过三个月时，双方有权协商解除合同。解除合同后，双方互不追究因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照以下原则承担：

（1）若甲方败诉，上述费用由甲方承担；

（2）若乙方败诉，上述费用由乙方承担；

（3）若双方部分败诉，上述费用按照责任比例分担。

4.争议解决期间，双方应保持合作态度，不得采取任何可能加剧争议的措施。如有必要，双方可共同寻求第三方调解或仲裁，以解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方住所或营业场所视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事项，包括但不限于支付未结款项、退还预付款等。

5.本合同的终止不影响双方在合同履行期间产生的其他权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

-土