地产中介招聘合同范本

地产中介招聘合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方为一家合法注册并具备房地产中介资质的企业，拥有丰富的房地产资源，专业的服务团队，为乙方的房地产中介服务提供可靠保障；乙方为一家具备一定市场知名度，专业从事地产中介服务的公司，拥有丰富的客户资源及销售渠道。为充分发挥双方优势，实现资源共享，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产中介服务的相关事宜，达成如下协议：

（一）合作背景

随着我国房地产市场的日益繁荣，房地产中介服务需求不断增长。甲方作为房地产所有者或代理人，希望通过专业的中介服务，快速实现房地产的销售或租赁；乙方作为专业地产中介，拥有广泛的信息渠道和客户资源，能够为甲方提供高效、优质的中介服务。在此背景下，甲乙双方达成合作意向，共同推进房地产中介业务的开展。

（二）合作前提条件

1.甲乙双方均具备合法的经营资质，符合我国相关法律法规的规定；

2.甲乙双方均具备良好的商业信誉，能够按照约定履行合同义务；

3.甲乙双方均有意愿在房地产中介领域展开合作，共同拓展业务市场。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进房地产中介业务的顺利进行。在签订本合同前，甲乙双方已充分了解合同内容，并确保所提供的信息真实、准确、完整。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，包括但不限于房源信息的收集与发布、客户资源的开发与维护、交易谈判的协助与促成等。具体内容包括：

1.乙方负责甲方委托的房地产项目的销售或租赁；

2.乙方为甲方提供市场调研、竞争分析、营销策划等服务；

3.乙方协助甲方办理房地产交易的相关手续；

4.乙方在合同有效期内，为甲方提供专业的客户服务与咨询。

第二条定义

1.房地产中介服务：指甲方委托乙方进行的与房地产销售、租赁相关的各项服务活动。

2.房源信息：指甲方提供的房地产项目的详细信息，包括房屋位置、面积、结构、用途等。

3.客户资源：指甲方或乙方开发的潜在购房或租房客户。

4.交易促成：指甲方通过乙方的中介服务，与客户达成房地产交易的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产中介服务；

b)甲方有权对乙方提供的服务进行监督与评价，并提出合理建议；

c)甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，并确保房源的合法性；

d)甲方应按时支付乙方服务费用，并承担与房地产交易相关的税费；

e)甲方应配合乙方办理房地产交易的相关手续，确保交易的顺利进行。

2.乙方的权力与义务：

a)乙方有权按照甲方委托的范围提供房地产中介服务；

b)乙方有权要求甲方提供必要的房源信息和相关资料，以便更好地开展中介服务；

c)乙方应积极开发客户资源，努力促成房地产交易；

d)乙方应遵循诚实信用的原则，为客户提供真实、准确的信息；

e)乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；

f)乙方应按时完成合同约定的中介服务任务，并承担因服务不当所产生的责任；

g)乙方不得在未经甲方同意的情况下，将中介服务转委托给第三方。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供房地产中介服务的价格，按照双方协商确定的费率执行，具体费率如下：

-销售佣金：房地产成交价的__%;

-租赁佣金：租金总额的__%。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式支付乙方服务费用。

3.支付时间：甲方应在房地产交易完成后__个工作日内，支付乙方服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内完成甲方委托的房地产中介服务任务。

3.若乙方未能在合同有效期内完成中介服务任务，甲方有权要求乙方在合同到期后继续履行合同义务，直至达成交易。

第六条违约责任

1.甲方的违约情形及责任：

a)甲方未按约定提供真实、准确、完整的房源信息，导致中介服务无法正常进行，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的__%；

b)甲方未按时支付乙方服务费用，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×__%×逾期天数；

c)甲方在合同有效期内单方面解除合同，应向乙方支付合同约定服务费用的__%作为赔偿。

2.乙方的违约情形及责任：

a)乙方未按约定完成房地产中介服务任务，应退还甲方已支付的服务费用，并支付违约金，违约金为合同约定服务费用的__%；

b)乙方在提供服务过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；

c)乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；

d)乙方未经甲方同意将中介服务转委托给第三方，应向甲方支付合同约定服务费用的__%作为违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方应免除相应责任。但受影响方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件持续超过__个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应按实际履行情况，结算已产生的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行各自义务。

5.诉讼费用和律师费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件发送的，以发送地邮局的邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)一方明确表示不履行或无法履行合同主要义务；

c)一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

d)法律、法规规定的其他合同终止情形。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利义务，双方应按实际履行情况结算相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)