写字楼招商服务合同范本

写字楼招商服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______商务咨询有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富写字楼资源的公司，拟将其名下位于_______市_______区的写字楼项目进行招商；而乙方是一家专业的商务咨询服务公司，具备丰富的招商经验和广泛的市场资源。为了充分发挥双方优势，实现资源共享，甲乙双方经友好协商，决定就甲方写字楼项目的招商服务事宜达成以下合同：

一、甲方委托乙方作为其写字楼项目的独家招商代理，负责项目的招商推广、客户引进及后续服务等相关工作。

二、双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推动甲方写字楼项目的招商工作，提高甲方物业的市场竞争力和知名度。

三、本合同项下的招商服务范围包括但不限于以下内容：

1.制定招商策略和招商计划；

2.设计招商宣传资料和广告方案；

3.开展线上线下招商活动；

4.引进潜在客户并进行洽谈；

5.协助甲方与客户签订租赁合同；

6.提供招商过程中的其他相关服务。

四、双方同意，在合同有效期内，乙方应全力以赴，充分发挥其专业能力，为甲方提供优质的招商服务，确保甲方写字楼项目的招商目标得以实现。

五、本合同的签订，旨在明确双方在招商服务过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方作为其写字楼项目的招商代理，通过乙方的专业服务，实现甲方写字楼的租赁目标，提高甲方物业的市场竞争力和知名度。具体内容包括：

1.乙方负责制定招商策略和招商计划；

2.设计招商宣传资料和广告方案；

3.开展线上线下招商活动；

4.引进潜在客户并进行洽谈；

5.协助甲方与客户签订租赁合同；

6.提供招商过程中的其他相关服务。

第二条定义

1.写字楼项目：指甲方名下位于_______市_______区的写字楼物业。

2.招商服务：指甲方委托乙方进行的招商推广、客户引进及后续服务等相关工作。

3.独家招商代理：指甲方在本合同有效期内，仅授权乙方一家公司进行招商代理服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供招商服务；

（2）甲方有权对乙方的招商工作进度进行监督和评估；

（3）甲方有权根据乙方招商业绩支付相应的服务费用。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供写字楼项目的相关资料和授权文件；

（2）甲方应确保乙方在招商过程中的合法权益；

（3）甲方应在合同约定的支付期限内支付乙方服务费用。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权依据甲方提供的资料和授权进行招商活动；

（2）乙方有权按照合同约定收取招商服务费用；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合。

2.义务：

（1）乙方应制定招商策略和计划，积极开展招商活动；

（2）乙方应定期向甲方报告招商工作进展；

（3）乙方应在招商过程中严格遵守国家法律法规，确保招商活动的合规性；

（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；

（5）乙方应确保引进的客户符合甲方要求，协助甲方完成租赁合同的签订；

（6）乙方应在合同约定的服务期限内，完成招商目标。

第四条价格与支付条件

1.乙方招商成功后，甲方应按照实际租赁合同金额的_______%向乙方支付服务费用。

2.甲方支付服务费用的方式为银行转账，支付时间为：

a.在租赁合同签订后的_______个工作日内，支付服务费用的_______%；

b.租赁合同履行满_______个月后，支付剩余的_______%。

3.若乙方未完成招商目标，甲方有权根据实际情况扣除相应比例的服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。

2.乙方应在合同有效期内完成招商目标，并确保租赁合同的签订和履行。

3.关键时间节点：

a.合同签订后_______个月内，乙方应完成招商策略和计划的制定；

b.合同签订后_______个月内，乙方应引进至少_______家客户；

c.合同履行期内，乙方应定期向甲方报告招商工作进展。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延付款金额的_______%作为违约金；

b.若甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法完成招商目标，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

a.若乙方未完成招商目标，甲方有权扣除相应比例的服务费用；

b.若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任；

c.若乙方在招商过程中违反法律法规，导致甲方受到损失，乙方应承担全部责任；

d.若乙方未按照合同约定履行报告义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即改正；

e.若乙方其他违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减轻损失，并在事件结束后尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要的情况下，双方互不承担违约责任。受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明，合同履行期限相应顺延。

5.若不可抗力事件持续超过_______个月，双方均有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若任何一方未履行本合同项下的任何义务，导致争议发生，未履行义务的一方应承担因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或电子邮件方式发送至对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签署。未经双方书面同意，任何口头或其他形式的变更均无效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

4.本合同的终止或到期不影响双方在终止或到期前已经产生的权利、义务和责任。

5.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的写字楼项目资料；

b.乙方制定的招商策略和计划；

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