单位住房租赁合同范例

单位住房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住房一套，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权清晰，现将该住房出租给乙方居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________区__________路的住房一套，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

1.3租赁物使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：乙方应采取__________方式支付租金，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋内部设施。

3.2乙方在租赁期间，应爱护房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，甲方应无息退还押金。

4.2甲方在租赁期间，如因乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

五、合同解除及终止

5.1在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同。

5.2乙方在租赁期间，如有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，未按期支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方违反租赁物使用规定，造成房屋及设施损坏的；

（4）乙方将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人的。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住房一套，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权清晰，丙方愿意为乙方支付租金提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________区__________路的住房一套，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

1.3租赁物使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：乙方应采取__________方式支付租金，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

3.2乙方未按约定支付租金的，丙方应在甲方提出要求后，在__________个工作日内向甲方支付乙方应支付的租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋内部设施。

4.2乙方在租赁期间，应爱护房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

五、甲方的权利

5.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方有稳定收入和支付租金的能力。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在租赁期间，如发生任何侵权行为，乙方应承担全部法律责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3乙方将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除及终止

8.1在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同。

8.2甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过明确自身权利和责任，确保租赁过程顺利进行，保障自身利益最大化。同时，通过增加乙方违约及限制条款，降低租赁风险，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住房一套，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权清晰，乙方因资金周转需要，丙方愿意为乙方提供租金支付担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________区__________路的住房一套，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

1.3租赁物使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金总额为__________元。

2.3租金支付方式：乙方应采取__________方式支付租金，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

3.2乙方未按约定支付租金的，丙方应在甲方提出要求后，在__________个工作日内向甲方支付乙方应支付的租金。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和适宜居住条件。

4.2乙方有权在租赁期间，根据自身需要，对房屋内部进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在合同到期前一个月提出续租意向，甲方应予以考虑并协商续租事宜。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应确保房屋在租赁期间保持适宜居住状态，如有损坏，应及时修复。

5.2甲方不得无故干扰乙方的正常居住，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

5.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、违约责任

6.1甲方未按时修复房屋损坏，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2甲方未经乙方同意擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方未提前一个月通知乙方解除合同，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同。

7.2乙方在租赁期间，如有正当理由，可提前三十天书面通知甲方解除合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决