2024年居住小区地面硬化施工总承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居住小区地面硬化施工总承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工内容第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4竣工验收合格后支付第三条施工周期与进度3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划第四条施工质量标准4.1施工材料4.2施工工艺4.3验收标准第五条合同的履行与监督5.1发包方的权利与义务5.2承包方的权利与义务5.3施工监督第六条安全文明施工6.1安全管理6.2环保要求6.3文明施工第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果的执行第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释12.3合同的签订与生效第十三条附件13.1施工图纸13.2施工方案13.3材料合格证第十四条签署页14.1发包方签署14.2承包方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方甲方：×××小区业主委员会地址：×××小区物业管理办公室联系人：×××联系电话：×××1.2承包方乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××1.3施工地点本合同施工地点为×××小区，具体施工区域以甲方指定为准。1.4施工内容本合同施工内容包括：小区地面硬化、排水系统改造、道路铺设等工程。具体施工内容以甲方指定和施工图纸为准。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额本合同总金额为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），其中包括施工费用、材料费用、人工费用等。2.2支付方式本合同支付方式分为三次，具体如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的40%。2.3进度付款甲方根据乙方提供的工程进度报告，按照合同约定的付款比例进行进度付款。2.4竣工验收合格后支付工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起七个工作日内支付合同总金额的40%。第三条施工周期与进度3.1施工开始日期本工程计划施工开始日期为2024年××月××日。3.2施工结束日期本工程计划施工结束日期为2024年××月××日。3.3施工进度计划乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。乙方应确保工程按计划顺利进行，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条施工质量标准4.1施工材料乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用合格的建筑材料、构配件和设备。4.2施工工艺乙方应按照施工图纸和施工规范要求进行施工，确保工程质量。4.3验收标准本工程验收标准按照国家和行业的相关规范执行。工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。甲方应组织相关人员对工程进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条合同的履行与监督5.1发包方的权利与义务（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行施工义务；（3）甲方有权根据合同约定收取工程进度款；（4）甲方应在合同约定的时间内支付合同价款。5.2承包方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取工程进度款；（2）乙方有权拒绝甲方提出的违反国家法律法规、合同约定的要求；（3）乙方应按照合同约定履行施工义务，确保工程质量、进度和安全；（4）乙方应承担因施工导致的第三方损失的责任。5.3施工监督甲方应指派专人对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作。第六条安全文明施工6.1安全管理乙方应按照国家和行业的安全管理规定，确保施工过程中的安全。乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。6.2环保要求乙方应按照国家和地方的环保要求，做好施工现场的环保工作。6.3文明施工乙方应遵守施工现场的文明施工规定，确保施工过程中的环境卫生。第八条违约责任8.1发包方的违约责任如甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此导致的损失。8.2承包方的违约责任如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度不符合合同要求的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此导致的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点仲裁地点为×××市。9.3仲裁结果的执行仲裁结果出来后，双方应按照仲裁裁决执行。如任何一方不执行，另一方有权向人民法院申请强制执行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即采取措施，减少损失，并通知对方。12.2合同的解释本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。本合同的解释权归双方共同所有。12.3合同的签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第十三条附件13.1施工图纸13.2施工方案13.3材料合格证13.4工程量清单13.5其他相关文件第十四条签署页14.1发包方签署（甲方盖章）日期：____年____月____日14.2承包方签署（乙方盖章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所述第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供咨询、监理、检测、评估等服务的个人或单位。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、监理公司、检测机构、评估机构等。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责第三方介入应按照甲乙方的要求，客观、公正地履行咨询、监理、检测、评估等职责，并对其提供的服务结果负责。2.2第三方介入的权利第三方介入有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、信息，并有权对施工现场进行监督、检查。第三条第三方介入的选定与更换3.1第三方介入的选定甲乙方应共同选定第三方介入，并在合同中明确第三方介入的名称、资质、职责等。3.2第三方介入的更换如第三方介入不能胜任或违反合同约定，甲乙方均有权要求更换第三方介入。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。4.2第三方介入的支付甲乙方应按照合同约定支付第三方介入的费用。第三方介入的支付方式、支付时间等应在合同中明确。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任第三方介入应对其提供的服务结果承担责任。如第三方介入的过错导致甲乙方损失，第三方介入应予以赔偿。5.2第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应在合同中明确。如合同中未明确，甲乙方均有权根据实际情况要求第三方介入承担相应责任。第六条第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系6.2第三方介入与施工方的关系第三方介入应与施工方保持独立，不得与施工方有利益关联。第三方介入的监督、检查等行为，不代表施工方的权利和义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方介入的违约行为第三方介入如违反合同约定，甲乙方均有权要求其承担违约责任。7.2第三方介入的违约处理如第三方介入违约，甲乙方均有权要求其承担违约金、赔偿金等违约责任。第八条第三方介入的解除合同8.1甲乙方的权利甲乙方均有权解除与第三方介入的合同。8.2解除合同的条件甲乙方解除与第三方介入的合同，应提前书面通知对方，并说明解除原因。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更的条件如合同履行过程中，甲乙方确需变更第三方介入，应提前书面通知对方，并说明变更原因。9.2合同变更的程序甲乙方变更第三方介入，应重新签订合同，并报原合同备案。第十条第三方介入的权益保护10.1第三方介入的权益第三方介入的合法权益受法律保护。甲乙方均不得侵犯第三方介入的合法权益。10.2第三方介入的投诉与举报第三方介入如认为其合法权益受到侵犯，有权向甲乙方投诉、举报。甲乙方应依法处理。第十一条第三方介入的合同解除或终止11.1合同解除或终止的条件本合同履行完毕，或甲乙方依法解除、终止与第三方介入的合同。11.2合同解除或终止后的责任合同解除或终止后，第三方介入应按照甲乙方的要求，完成后续工作，并办理相关手续。第十二条附件12.1第三方介入的资质证明12.2第三方介入的服务内容、范围、职责等详细说明12.3其他相关文件第十三条签署页13.1发包方签署（甲方盖章）日期：____年____月____日13.2承包方签署（乙方盖章）日期：____年____月____日13.3第三方介入方签署（第三方盖章）日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细描述：施工图纸应包括工程的整体布局、施工细节、材料要求等，由乙方根据甲方要求和国家相关标准制定。图纸需经甲方确认后方可用于施工。附件2：施工方案详细描述：施工方案应详细阐述施工步骤、工艺流程、施工周期等，由乙方根据施工图纸和甲方要求制定。方案需经甲方批准后方可执行。附件3：材料合格证详细描述：材料合格证应证明乙方提供的施工材料符合国家相关标准和质量要求。甲方有权对材料进行抽检，如不合格，乙方应负责更换。附件4：工程量清单详细描述：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等，由乙方根据施工图纸和施工方案制定。清单需经甲方确认后方可用于计算工程款项。附件5：第三方介入资质证明详细描述：第三方介入资质证明应证明第三方介入具有提供咨询、监理、检测、评估等服务的资格和能力。资质证明应由第三方介入提供，并经甲方确认。附件6：第三方介入服务内容、范围、职责等详细说明详细描述：该附件应详细说明第三方介入的服务内容、服务范围、服务职责等，由第三方介入提供，并经甲方确认。附件7：合同变更协议详细描述：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、时间、原因等，由甲乙双方签署。协议需经双方确认后方可生效。附件8：违约金计算公式详细描述：违约金计算公式应明确违约金的具体计算方式，包括计算基数、计算比例等。公式需经甲方确认后方可用于违约金的计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方使用不合格材料或工艺，导致工程质量问题，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付工程进度款，属于违约行为。4.甲方要求乙方施工不符合国家法律法规和合同约定的内容，属于违约行为。违约责任认定标准：1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.乙方严重违约，导致工程无法使用或造成甲方重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为赔偿金。3.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付工程款的5%。4.甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付应付款项的10%作为