北京房山底商出租合同范例

北京房山底商出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市房山区__________街道__________号______号房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方有意租赁该租赁房屋用于__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于北京市房山区__________街道__________号______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为__________。

2.租赁房屋现状为__________，乙方有权使用租赁房屋进行__________用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时缴纳。

四、租赁房屋的修缮与维护

1.乙方在使用租赁房屋期间，应保持房屋及其设施完好，不得擅自改动房屋结构。

2.租赁房屋的修缮与维护责任由乙方承担，甲方在合理范围内提供必要的协助。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付______元/日的违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/日的违约金。

（2）如乙方擅自改动房屋结构，应承担恢复原状的责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.租赁房屋产权证明复印件。

2.租赁房屋现状描述及照片。

3.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市房山区__________街道__________号______号房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方有意租赁该租赁房屋用于__________用途，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的执行和租赁房屋的使用情况，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于北京市房山区__________街道__________号______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为__________。

2.租赁房屋现状为__________，乙方有权使用租赁房屋进行__________用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时缴纳。

四、第三方监管责任及权利

1.丙方作为监管方，有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以验证乙方对租赁房屋的使用是否符合合同约定。

3.丙方有权在发现乙方违约行为时，及时通知甲方，并采取必要措施保障甲方的合法权益。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有租赁房屋的收益权，即租金收入。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋。

六、乙方的责任及限制条款

1.乙方不得擅自改动租赁房屋的结构，如需改动，应事先征得甲方和丙方的书面同意。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，如需进行经营活动，应取得相关部门的许可。

4.乙方如因自身原因导致租赁房屋损坏，应承担维修责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付______元/日的违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/日的违约金。

（2）如乙方擅自改动房屋结构，应承担恢复原状的责任。

（3）如乙方违反合同约定，导致租赁房屋损坏，应承担赔偿责任。

八、合同解除

1.如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如租赁期满，双方无异议，本合同自动终止。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向北京市房山区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.租赁房屋产权证明复印件。

2.租赁房屋现状描述及照片。

3.其他双方约定的文件。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租赁房屋的安全、合规使用，并监督租金的收取。甲方作为出租方，通过设置严格的租赁条款和违约责任，维护自身的合法权益。乙方作为承租方，需遵守合同约定，确保租赁房屋的合理使用。通过三方合作，实现租赁关系的稳定和双方的互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的长期稳定收益，同时通过丙方的监管，降低租赁风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市房山区__________街道__________号______号房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方有意租赁该租赁房屋用于__________用途，丙方作为担保方，负责担保乙方的履约能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于北京市房山区__________街道__________号______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为__________。

2.租赁房屋现状为__________，乙方有权使用租赁房屋进行__________用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时缴纳。

四、第三方担保责任及权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于租金的支付。

2.丙方有权要求乙方提供租金支付凭证，以核实租金的实际支付情况。

3.丙方有权在发现乙方有违约行为时，要求乙方立即整改，或解除本合同。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有租赁房屋的占有、使用和收益权，甲方不得无理干涉。

2.乙方有权在租赁期内，根据实际需求对租赁房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁市场行情，要求甲方合理调整租金。

六、甲方的责任及限制条款

1.甲方应确保租赁房屋符合租赁用途，并处于良好的使用状态。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

3.甲方不得无故解除本合同，如需解除，应提前______个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付______元/日的违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/日的违约金。

（2）如乙方擅自改动房屋结构，应承担恢复原状的责任。

（3）如乙方违反合同约定，导致租赁房屋损坏，应承担赔偿责任。

八、合同解除

1.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如租赁期满，双方无异议，本合同自动终止。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向北京市房山区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.租赁房屋产权证明复印件。

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