2024商铺租赁期间绿化养护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺租赁期间绿化养护服务合同本合同目录一览第一条租赁商铺概况1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺租赁期间第二条绿化养护服务内容2.1绿化植物种类2.2绿化植物数量2.3绿化养护标准2.4绿化养护服务时间第三条服务费用3.1服务费用金额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间第四条服务期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务第六条绿化养护服务质量保证6.1养护质量标准6.2养护质量监督6.3养护质量问题处理第七条维修责任7.1养护设备维修7.2绿化植物更换第八条保险责任8.1养护人员保险8.2绿化植物保险第九条合同变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的成立、生效和终止12.1合同成立条件12.2合同生效条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1养护服务过程中的沟通协作13.2双方约定的其他事项第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章地点14.2合同签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概况1.1商铺地址：北京市朝阳区路号商铺A1101号1.2商铺面积：商铺总面积为平方米，其中绿化区域面积为平方米。1.3商铺租赁期间：本合同租赁期限自2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。第二条绿化养护服务内容2.1绿化植物种类：包括但不限于常绿植物、落叶植物、灌木、花卉等。2.2绿化植物数量：根据商铺绿化区域面积和植物种类确定具体数量。2.3绿化养护标准：按照我国《城市绿化养护标准》执行，确保绿化植物生长健康、美观。2.4绿化养护服务时间：每周七天，每天上午9点至下午5点。第三条服务费用3.1服务费用金额：绿化养护服务费用为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2服务费用支付方式：承租人通过银行转账方式向出租人支付服务费用。3.3服务费用支付时间：每月底前支付下一个月绿化养护服务费用。第四条服务期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同到期日期：本合同租赁期满之日，即2029年12月31日。第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务1）提供商铺绿化养护服务所需的场地、水源、电源等基础设施。2）确保绿化养护服务期间的植物品种、数量和质量符合合同约定。3）协助承租人解决绿化养护服务过程中出现的问题。5.2承租人的权利和义务1）按照合同约定支付绿化养护服务费用。2）协助出租人进行绿化养护管理，提供必要的便利条件。3）不得擅自改变商铺绿化区域的使用性质，不得损坏绿化植物。第六条绿化养护服务质量保证6.1养护质量标准：按照我国《城市绿化养护标准》执行，确保绿化植物生长健康、美观。6.2养护质量监督：双方共同对绿化养护质量进行监督，发现问题及时沟通解决。6.3养护质量问题处理：如出现养护质量问题，出租人应在接到通知后X个工作日内进行整改。第七条维修责任7.1养护设备维修：养护过程中出现的设备故障，由出租人负责维修。7.2绿化植物更换：因养护不当导致的绿化植物死亡，由出租人负责更换。第八条保险责任8.1养护人员保险：出租人应为其养护人员购买意外伤害保险，确保在养护过程中发生意外事故时能得到及时赔偿。8.2绿化植物保险：出租人应购买绿化植物保险，保障绿化植物在养护期间因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。第九条合同变更和解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同履行期间，如一方违反合同约定，严重影响到对方利益，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定支付服务费用、未履行合同约定的义务等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的成立、生效和终止12.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。12.2合同生效条件：合同签字盖章后，经双方履行合同约定的手续后生效。12.3合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同后，合同即终止。第十三条其他约定13.2双方约定的其他事项：双方可以在合同签订后，通过书面协议的形式，约定其他与合同有关的事项。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章地点：本合同于中华人民共和国北京市签订。14.2合同签字盖章日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、监理方、养护服务实际提供方、保险理赔方等。第三条第三方责任限定3.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，如违反导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方如非因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方不得要求第三方承担超出其应当承担的责任。第四条第三方权益保障4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。4.2甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供服务或协助，应签订书面协议，明确双方的权利义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方与第三方签订的书面协议确定。6.2如无书面协议或协议未明确责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的报酬总额。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。7.2第三方如因履行合同导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。8.2第三方应如实提供相关信息，如有虚报、隐瞒等行为，应承担相应责任。第九条第三方介入的变更和解除9.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应签订书面协议，并通知对方。9.2甲乙双方与第三方解除合同后，应按照约定办理相关手续，确保合同履行不受影响。第十条第三方介入的监督和评估10.1甲乙双方应对第三方履行合同的情况进行监督和评估。10.2甲乙双方有权对第三方的工作提出建议和意见，第三方应予以采纳。第十一条第三方介入的协调和沟通11.2甲乙双方与第三方之间的沟通，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十二条第三方介入后的合同修改12.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面修改协议，明确双方的权利义务。第十三条第三方介入后的争议解决13.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，甲乙双方有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的合同终止14.1合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。14.2甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保合同终止后的各项事务得到妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺租赁合同附件2：绿化养护服务详细清单附件3：绿化植物种类及数量统计表附件4：绿化养护质量标准手册附件5：服务费用支付凭证附件6：保险单据附件7：第三方服务提供方资质证明附件8：第三方服务提供方合同附件9：养护设备维修记录附件10：绿化植物更换记录附件的详细要求和说明：附件1：商铺租赁合同，应详细列出商铺的地址、面积、租赁期限等信息，并与本合同中的租赁商铺概况相一致。附件2：绿化养护服务详细清单，应包括绿化植物的种类、数量、养护标准等内容，与本合同中的绿化养护服务内容相一致。附件3：绿化植物种类及数量统计表，应详细记录商铺内所有绿化植物的种类和数量，与本合同中的绿化植物种类及数量相一致。附件4：绿化养护质量标准手册，应包含绿化养护的质量标准和要求，与本合同中的绿化养护服务质量保证相一致。附件5：服务费用支付凭证，应包括服务费用金额、支付方式和支付时间的记录，与本合同中的服务费用相一致。附件6：保险单据，应包括保险的种类、保险期限、保险金额等信息，与本合同中的保险责任相一致。附件7：第三方服务提供方资质证明，应证明第三方服务提供方的合法资质，与本合同中的第三方介入相一致。附件8：第三方服务提供方合同，应明确第三方服务提供方的权利义务，与本合同中的第三方介入后的修正相一致。附件9：养护设备维修记录，应记录养护设备的维修情况，与本合同中的维修责任相一致。附件10：绿化植物更换记录，应记录绿化植物的更换情况，与本合同中的绿化植物更换相一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定支付服务费用。2.甲乙双方未履行合同约定的义务。3.第三方未按约定提供服务或协助。4.第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准。5.第三方未按约定时间完成服务。违约责任认定：1.甲乙双方未按约定支付服务费用，应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲乙双方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。3.第三方未按约定提供服务或协助，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。4.第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准，应承担整改责任，赔偿因此给对方造成的损失。5.第三方未按约定时间完成服务，应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如甲乙双方未按约定支付服务费用，视为违约。第三方有权要求甲乙双方支付违约金，并有权解除合同。如因此导致第三方损失，甲乙双方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.商铺租赁合同：指甲乙双方签订的