买房按揭贷款合同模板

买房按揭贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要，愿意向乙方申请贷款，乙方愿意为甲方提供按揭贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本贷款金额为人民币______元整。

2.本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.甲方应按照乙方规定的还款方式，按月支付贷款本金及利息。

三、贷款发放及归还

1.乙方应在双方签订本合同之日起______个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应在贷款期限内，按照约定的还款计划，按时足额归还贷款本息。

四、担保方式

1.甲方同意以其名下房屋作为本贷款的抵押物，乙方有权在贷款到期前要求甲方办理抵押登记手续。

2.甲方同意为乙方提供其他担保方式，具体事宜另行协商。

五、违约责任

1.甲方如未按时归还贷款本息，乙方有权按合同约定收取逾期利息，并追究甲方的违约责任。

2.甲方如未按约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋抵押登记申请书

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（签字）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要，愿意向乙方申请按揭贷款，乙方愿意为甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本贷款金额为人民币______元整。

2.本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.甲方应按照乙方规定的还款方式，按月支付贷款本金及利息。

三、贷款发放及归还

1.乙方应在双方签订本合同之日起______个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应在贷款期限内，按照约定的还款计划，按时足额归还贷款本息。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，保证甲方按时归还贷款本息。

2.丙方有权在甲方违约时，直接代为偿还贷款本息，并有权向甲方追偿。

3.丙方在履行担保义务后，甲方应立即向丙方支付相应的担保费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

2.甲方有权在贷款期限内，经丙方同意，提前归还部分或全部贷款。

3.甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，按照新的利率标准调整贷款利率。

4.甲方应按时向乙方支付贷款本息，并承担因违约而产生的全部责任。

5.甲方应确保所提供的个人信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权对甲方提供的贷款申请资料进行审核，并决定是否发放贷款。

2.乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律手段追偿贷款。

3.乙方应按照合同约定，向甲方提供贷款服务，并保证贷款资金的合法合规使用。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.丙方有权在甲方违约时，履行担保义务，并有权向甲方追偿。

3.丙方有权要求甲方支付担保费用。

八、违约责任

1.甲方未按时归还贷款本息，乙方有权按合同约定收取逾期利息，并追究甲方的违约责任。

2.乙方未按照合同约定提供贷款服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在贷款全部还清或合同约定的其他终止条件成就时终止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋抵押登记申请书

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方担保合同

甲方权益主导目的及意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在贷款过程中的权益，确保甲方在购买房屋时能够获得稳定的资金支持。通过引入丙方担保公司，甲方能够降低贷款风险，提高贷款成功率。同时，甲方享有提前还款、利率调整等权利，进一步保障甲方的利益。

第三方介入意义及目的：

第三方担保公司的介入，有助于增强贷款合同的安全性，降低银行的风险。丙方作为担保公司，通过提供全额担保，为甲方贷款提供保障，有助于提高甲方在贷款市场的竞争力。此外，丙方的专业担保服务，有助于提高贷款合同的执行效率，确保贷款资金的安全使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因经营需要，愿意向乙方申请经营性贷款，乙方愿意为甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本贷款金额为人民币______元整。

2.本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。

2.甲方应按照乙方规定的还款方式，按月支付贷款本金及利息。

三、贷款发放及归还

1.乙方应在双方签订本合同之日起______个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应在贷款期限内，按照约定的还款计划，按时足额归还贷款本息。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，保证甲方按时归还贷款本息。

2.丙方有权在甲方违约时，直接代为偿还贷款本息，并有权向甲方追偿。

3.丙方在履行担保义务后，甲方应立即向丙方支付相应的担保费用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明文件，并有权对贷款资金的使用进行监督。

2.乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律手段追偿贷款，包括但不限于提前收回贷款。

3.乙方有权要求丙方履行担保义务，并在丙方履行担保义务后，向丙方追偿。

4.乙方有权在市场利率调整时，调整贷款利率，并通知甲方。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内发放贷款。

2.甲方应确保贷款资金用于合法的经营目的，不得挪作他用。

3.甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额归还贷款本息。

4.甲方应如实提供个人信息和财务状况，不得隐瞒或提供虚假信息。

七、违约责任

1.甲方未按时归还贷款本息，乙方有权按合同约定收取逾期利息，并追究甲方的违约责任。

2.甲方挪用贷款资金，乙方有权立即停止发放贷款，并要求甲方立即归还挪用资金。

3.丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在贷款全部还清或合同约定的其他终止条件成就时终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

1.贷款用途证明文件

2.甲方营业执照复印件

3.丙方担保合同

乙方权益主导目的及意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在贷款过程中的权益，确保贷款资金的安全回收。通过引入丙方担保公司，乙方能够降低贷款风险，提高贷款的安全性。乙方作为贷款方，享有对贷款