上海水电燃气交房合同范例

上海水电燃气交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市______区______路______号______室房屋产权，现愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：上海市______区______路______号______室

2.房屋产权证号：______

3.建筑面积：______平方米

4.房屋结构：______

5.房屋用途：______

6.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币______万元整（￥______万元______角______分）。

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的______%，即人民币______万元整（￥______万元______角______分），作为定金。

3.剩余房屋交易价格应在房屋交付前，由乙方一次性向甲方支付。

三、房屋交付时间及条件

1.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方应具备以下条件：

（1）乙方已支付房屋交易价格的______%作为定金；

（2）乙方已取得房屋产权证；

（3）房屋内部设施齐全，符合交付条件。

四、房屋产权转移及税费承担

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.房屋产权转移过程中产生的税费，由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格的______%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋交易价格，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易价格的______%作为违约金。

3.若一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担因违约造成的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市______区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋交接清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市______区______路______号______室房屋产权，现愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：上海市______区______路______号______室

2.房屋产权证号：______

3.建筑面积：______平方米

4.房屋结构：______

5.房屋用途：______

6.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币______万元整（￥______万元______角______分）。

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的______%，即人民币______万元整（￥______万元______角______分），作为定金。

3.剩余房屋交易价格应在房屋交付前，由乙方一次性向甲方支付。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同的履行提供担保服务，担保金额为房屋交易价格的______%。

2.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付担保金，担保金金额为房屋交易价格的______%，即人民币______万元整（￥______万元______角______分）。

3.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起______个工作日内，向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的______%。

四、房屋交付时间及条件

1.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方应具备以下条件：

（1）乙方已支付房屋交易价格的______%作为定金；

（2）乙方已取得房屋产权证；

（3）房屋内部设施齐全，符合交付条件。

五、房屋产权转移及税费承担

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.房屋产权转移过程中产生的税费，由______方承担。

六、甲方权益条款

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋交易价格。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间办理房屋产权转移手续。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明文件。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房屋交易价格，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易价格的______%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间办理房屋产权转移手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋交易价格的______%作为违约金。

3.乙方不得擅自变更房屋用途，如因乙方原因导致房屋权属出现纠纷，乙方应承担全部责任。

4.乙方不得擅自改变房屋内部结构，如因乙方原因导致房屋质量下降，乙方应承担修复责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市______区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋交接清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其参与本合同是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方的担保服务有助于提高交易安全性，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋产权人，主导本合同是为了保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方通过设定详细的权利条款和违约及限制条款，可以更好地维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市______区______路______号______室房屋产权，现愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：上海市______区______路______号______室

2.房屋产权证号：______

3.建筑面积：______平方米

4.房屋结构：______

5.房屋用途：______

6.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币______万元整（￥______万元______角______分）。

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的______%，即人民币______万元整（￥______万元______角______分），作为定金。

3.剩余房屋交易价格应在房屋交付前，由乙方按照约定分期支付。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同的履行提供担保服务，担保金额为房屋交易价格的______%。

2.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付担保金，担保金金额为房屋交易价格的______%，即人民币______万元整（￥______万元______角______分）。

3.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起______个工作日内，向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的______%。

四、房屋交付时间及条件

1.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方应具备以下条件：

（1）乙方已支付房屋交易价格的______%作为定金；

（2）乙方已取得房屋产权证；

（3）房屋内部设施齐全，符合交付条件。

五、乙方权益条款

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

2.乙方有权要求甲方保证房屋质量，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

3.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，确保房屋权属清晰。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格的______%作为违约金。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任，修复费用由甲方承担。

3.甲方不得在乙方未支付全部房款前，擅自将房屋产权转让给第三方。

4.甲方不得因自身原因导致乙方无法按照约定办理房屋产权转移手续，否则应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市______区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋交接清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期