2024年商业店铺转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业店铺转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3店铺基本情况第二条：转让内容2.1店铺资产转让2.2店铺负债转移2.3商标、专利等知识产权的转让第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：店铺交接4.1交接时间4.2交接地点4.3交接内容第五条：店铺经营许可和资质5.1转让方应提供的经营许可和资质文件5.2受让方应承担的相关责任和义务第六条：员工安排6.1转让方员工的处理6.2受让方对员工的接纳第七条：合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条：违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：合同的修改和补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条：强制性条款12.1强制性规定第十三条：其他约定13.1店铺转让后的税费承担13.2店铺转让后的合同续签第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3店铺基本情况店铺位于_______，店铺字号为_______，营业执照编号为_______，经营范围为_______。店铺现有资产状况、负债情况、员工人数及资质等详细情况详见附件。第二条：转让内容2.1店铺资产转让甲方同意将店铺现有的全部资产，包括但不限于店铺设施、设备、库存、应收账款等，无偿或有偿转让给乙方。具体资产清单详见附件。2.2店铺负债转移甲方同意将店铺现有的全部负债，包括但不限于供应商债务、员工工资、税费等，无偿或有偿转让给乙方。具体负债清单详见附件。2.3商标、专利等知识产权的转让甲方同意将店铺所拥有的商标、专利等知识产权，以及与店铺经营相关的未到期的许可使用权等，无偿或有偿转让给乙方。具体知识产权清单详见附件。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格店铺转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式乙方同意采取_______方式支付转让价格，具体支付计划如下：（1）双方签署本合同后_______日内，乙方支付转让价格的_______%；（2）店铺交接完成后_______日内，乙方支付转让价格的_______%。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式及支付计划及时支付转让价格。第四条：店铺交接4.1交接时间双方约定店铺交接时间为_______年_______月_______日。4.2交接地点店铺交接地点为_______。4.3交接内容（1）店铺资产清单及使用说明；（2）店铺负债清单及相关凭证；（3）店铺相关证照、许可证、资质文件；（4）店铺员工信息及工资支付记录；（5）店铺经营所需的合同、协议、客户信息等。第五条：店铺经营许可和资质5.1转让方应提供的经营许可和资质文件甲方应向乙方提供包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关经营许可和资质文件。5.2受让方应承担的相关责任和义务乙方自店铺交接之日起，承担与店铺经营相关的所有责任和义务，包括但不限于税费缴纳、员工工资支付、合同履行等。第六条：员工安排6.1转让方员工的处理（1）甲方应向乙方提供店铺现有员工的花名册，包括员工姓名、职务、工龄、工资等信息；（2）乙方对甲方员工的选择和录用享有决定权，甲方应协助乙方进行员工交接；（3）乙方同意按照中国法律法规及店铺规章制度，为录用员工办理相关手续，并支付员工工资及福利。6.2受让方对员工的接纳乙方同意在店铺交接后，按照本合同约定对现有员工进行接纳。第八条：违约责任8.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的_______%。8.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的_______%。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为_______。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用_______法律。第十条：保密条款10.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以严格保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露秘密对守约方造成的实际损失的_______倍。第十一条：合同的修改和补充11.1修改条件本合同的修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本合同的补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条：强制性条款12.1强制性规定本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国法律、法规的强制性规定。如本合同的某一条款与法律、法规的强制性规定相抵触，该条款应无效，但不影响其他条款的效力。第十三条：其他约定13.1店铺转让后的税费承担店铺转让过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定承担。13.2店铺转让后的合同续签本合同期满后，如乙方愿意继续经营，应与甲方重新签订合同，具体条款双方协商确定。第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2签署地点本合同签署地点为_______。14.3签署主体本合同签署主体为甲方（转让方）和乙方（受让方）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构、政府相关部门等，均是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接利益关系的各方。1.2第三方权利与义务第三方根据本合同的约定，有权参与合同的履行过程，包括但不限于对店铺资产的评估、审计、交接等环节。第三方应按照合同约定，诚实守信，公正中立地履行其职责。1.3第三方责任限制第三方在本合同履行过程中，仅对其职责范围内的行为承担责任。第三方不对甲方和乙方之间的合同履行争议负责，也不对因第三方行为导致的间接损失负责。第二条：中介方介入2.1中介方职责中介方作为第三方介入本合同，负责店铺转让过程中的信息发布、匹配、协商、监督等事宜。中介方应保证信息的真实、准确、完整，并促成甲乙双方的合同签订。2.2中介方权利与义务中介方有权根据合同约定收取中介费用。中介方应遵守职业道德，保密甲乙双方的商业秘密，公正中立地处理合同履行过程中的争议。2.3中介方责任限制中介方在本合同履行过程中，对其职责范围内的行为承担责任。中介方不对甲方和乙方之间的合同履行争议负责，也不对因中介方行为导致的间接损失负责。第三条：评估机构介入3.1评估机构职责评估机构作为第三方介入本合同，负责对店铺资产进行评估，提供评估报告。评估机构应保证评估结果的真实、准确、完整。3.2评估机构权利与义务评估机构有权根据合同约定收取评估费用。评估机构应遵守行业规范，保密甲乙双方的商业秘密，公正中立地提供评估服务。3.3评估机构责任限制评估机构在本合同履行过程中，对其职责范围内的行为承担责任。评估机构不对甲方和乙方之间的合同履行争议负责，也不对因评估机构行为导致的间接损失负责。第四条：审计机构介入4.1审计机构职责审计机构作为第三方介入本合同，负责对店铺财务进行审计，提供审计报告。审计机构应保证审计结果的真实、准确、完整。4.2审计机构权利与义务审计机构有权根据合同约定收取审计费用。审计机构应遵守行业规范，保密甲乙双方的商业秘密，公正中立地提供审计服务。4.3审计机构责任限制审计机构在本合同履行过程中，对其职责范围内的行为承担责任。审计机构不对甲方和乙方之间的合同履行争议负责，也不对因审计机构行为导致的间接损失负责。第五条：金融机构介入5.1金融机构职责金融机构作为第三方介入本合同，负责提供融资、支付、结算等服务。金融机构应按照合同约定，及时、准确、安全地履行金融义务。5.2金融机构权利与义务金融机构有权根据合同约定收取服务费用。金融机构应遵守金融法律法规，保密甲乙双方的商业秘密，公正中立地提供金融服务。5.3金融机构责任限制金融机构在本合同履行过程中，对其职责范围内的行为承担责任。金融机构不对甲方和乙方之间的合同履行争议负责，也不对因金融机构行为导致的间接损失负责。第六条：政府相关部门介入6.1政府相关部门职责政府相关部门作为第三方介入本合同，负责对店铺转让过程中的合规性进行审查、监督。政府相关部门应按照法律法规，公正、公平、公开地履行监管职责。6.2政府相关部门权利与义务政府相关部门有权根据法律法规进行监督检查。政府相关部门应保密甲乙双方的商业秘密，公正中立地处理合同履行过程中的合规性问题。6.3政府相关部门责任限制政府相关部门在本合同履行过程中，对其职责范围内的行为承担责任。政府相关部门不对甲方和乙方之间的合同履行争议负责，也不对因政府相关部门行为导致的间接损失负责。第七条：第三方责任划分7.1第三方责任划分原则第三方在本合同履行过程中，如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方之间责任划分如第三方之间存在委托、代理等关系，各方根据其委托、代理协议承担相应责任。7.3第三方与甲方乙方责任划分第三方与甲方乙方之间的责任划分，根据第三方介入的具体环节和合同约定确定。第八条：第三方介入的额外条款8.1额外条款的约定甲乙双方根据本合同的履行情况，可以与第三方协商确定额外的条款，以明确双方的权利义务。8.2额外条款的签订甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺资产清单详细列出店铺所有的资产，包括但不限于设备、设施、库存、应收账款等。附件二：店铺负债清单详细列出店铺所有的负债，包括但不限于供应商债务、员工工资、税费等。附件三：商标、专利等知识产权文件提供商标注册证书、专利证书等相关文件，证明店铺所拥有的知识产权。附件四：员工信息及工资支付记录提供店铺员工的姓名、职务、工龄、工资等信息及工资支付记录。附件五：店铺经营所需的合同、协议、客户信息等提供与店铺经营相关的合同、协议及客户信息。附件六：店铺评估报告由评估机构提供的店铺评估报告，包括店铺资产评估值、负债评估等。附件七：店铺审计报告由审计机构提供的店铺审计报告，包括财务状况、合规性审查等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于甲方未按约定时间支付转让价格、乙方未按约定时间完成店铺交接、中介方未按约定提供服务、评估机构未提供真实评估报告、审计机构未提供真实审计报告、金融机构未按约定提供服务、政府相关部门未按法律法规进行监管等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为转让价格的_______%。示例说明：如甲方未按约定时间支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为