商务茶室合同范例

商务茶室合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商务茶室，乙方有意租赁该商务茶室进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁的商务茶室位于____________________，租赁面积共计____________________平方米。

1.2租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币____________________元，按季度支付。

2.2乙方应于每季度第一个月的第____________________个工作日前，将当季租金人民币____________________元支付至甲方指定的账户。

三、租赁费用及税费

3.1乙方在租赁期限内，应承担所有与租赁商务茶室相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费等。

3.2乙方应按照国家相关法律法规，依法缴纳各项税费。

四、权利与义务

4.1甲方应保证商务茶室的房屋结构安全，确保乙方在使用过程中的人身安全。

4.2甲方应按约定时间向乙方交付符合租赁条件的商务茶室。

4.3乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。

4.4乙方应爱护商务茶室的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.5乙方应遵守商务茶室的各项管理制度，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.3乙方在租赁期间，如因违法活动导致商务茶室被查封、扣押，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商务茶室房屋产权证明

2.商务茶室租赁合同

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商务茶室，乙方有意租赁该商务茶室进行经营活动，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方担保主体，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁的商务茶室位于____________________，租赁面积共计____________________平方米。

1.2租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币____________________元，按季度支付。

2.2乙方应于每季度第一个月的第____________________个工作日前，将当季租金人民币____________________元支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为第三方担保主体，保证在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

三、租赁费用及税费

3.1乙方在租赁期限内，应承担所有与租赁商务茶室相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费等。

3.2乙方应按照国家相关法律法规，依法缴纳各项税费。

3.3丙方对乙方应承担的费用及税费负有连带保证责任。

四、权利与义务

4.1甲方应保证商务茶室的房屋结构安全，确保乙方在使用过程中的人身安全。

4.2甲方应按约定时间向乙方交付符合租赁条件的商务茶室。

4.3乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。

4.4乙方应爱护商务茶室的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.5乙方应遵守商务茶室的各项管理制度，不得擅自改变房屋结构。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同及国家法律法规。

5.2甲方有权要求乙方提供经营状况报告，乙方应积极配合。

5.3甲方有权在乙方违约时，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的百分之五计算。

6.2乙方擅自改变房屋结构或设施设备，造成损坏，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

6.3乙方从事违法活动，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担法律责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方在本合同中作为第三方担保主体，对乙方的违约行为承担连带保证责任。

7.2丙方应在乙方违约时，及时履行保证责任，代为支付相关费用。

7.3丙方有权向乙方追偿其代为支付的款项。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商务茶室房屋产权证明

2.商务茶室租赁合同

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.丙方营业执照副本

6.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。同时，丙方作为担保方，对乙方的经营活动具有一定的约束力，有助于规范乙方行为，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商务茶室的所有者，通过设定严格的租赁条款和甲方权益保护措施，确保自身利益最大化。甲方的主导地位有利于规范乙方经营行为，维护市场秩序，提升商务茶室的知名度和品牌价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方计划在甲方拥有的商业地产内开设一家餐厅，为保障乙方投资安全和经营权益，引入丙方作为第三方投资保障主体，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁的商业地产位于____________________，租赁面积共计____________________平方米。

1.2租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币____________________元，按季度支付。

2.2乙方应于每季度第一个月的第____________________个工作日前，将当季租金人民币____________________元支付至甲方指定的账户。

三、租赁费用及税费

3.1乙方在租赁期限内，应承担所有与租赁商业地产相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费等。

3.2乙方应按照国家相关法律法规，依法缴纳各项税费。

四、权利与义务

4.1甲方应保证商业地产的房屋结构安全，确保乙方在使用过程中的人身安全。

4.2甲方应按约定时间向乙方交付符合租赁条件的商业地产。

4.3乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权获得商业地产的合法使用权，并享有自主经营的权利。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的商业地产维护和服务，确保经营环境的稳定。

5.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，无需经甲方事先同意。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方作为第三方投资保障主体，对乙方的投资权益承担连带保障责任。

6.2丙方应在乙方遇到投资风险时，提供必要的资金支持，确保乙方正常经营。

6.3丙方有权监督甲方的商业地产维护和服务，确保乙方经营权益不受侵害。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付符合租赁条件的商业地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的百分之五计算。

7.2甲方违反合同约定，降低商业地产的维护和服务水平，乙方有权要求甲方立即整改或赔偿损失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业地产房屋产权证明

2.商业地产租赁合同

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执