2024年仓储栈临时租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储栈临时租赁本合同目录一览第一条定义与术语1.1仓储栈1.2临时租赁1.3租赁期第二条租赁物与数量2.1租赁物的描述2.2租赁物的数量第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式第五条租赁物的使用与保管5.1使用范围5.2保管责任第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1仓储栈：指甲方提供的，用于乙方临时存放货物的建筑物和场地。1.2临时租赁：指乙方在合同约定的租赁期限内，临时使用仓储栈的行为。1.3租赁期：指本合同第二条约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期间。第二条租赁物与数量2.1租赁物的描述：仓储栈位于甲方拥有的土地上，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。2.2租赁物的数量：乙方租赁的仓储栈共计____处。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起____日。3.2租赁结束日期：租赁开始日期加上____个月，即租赁期限为____个月。第四条租金与支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月____元，总计租金为____元。4.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条租赁物的使用与保管5.1使用范围：乙方仅限于将仓储栈作为货物存放场所，不得从事其他经营活动。5.2保管责任：乙方应对其所存放的货物进行妥善保管，确保货物安全，如有损失，乙方自行承担责任。第六条维修与保养6.1维修责任：甲方负责对仓储栈进行必要的维修和保养，确保仓储栈的安全与正常使用。6.2保养责任：乙方应按照甲方提供的操作规程使用仓储栈，不得擅自改动仓储栈的结构和设备。第八条违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定提供仓储栈的，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的200%。（2）乙方未按约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的100%。（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约责任：（1）甲方未按约定提供仓储栈的，甲方应赔偿乙方因未能正常使用仓储栈而造成的直接经济损失。（2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除当月的租金。（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，双方约定以该地点为争议解决的地点。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：（1）经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。（2）合同的变更需签订书面变更协议，并由双方盖章确认。10.2解除条件：（1）合同到期，双方未续签的，合同自动解除。（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。（3）一方遇到不可抗力，导致合同无法履行，合同自动解除。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方应以书面形式互相通知，通知应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。11.2送达地址：甲乙双方的送达地址均为本合同第一条1.1项所约定的地址。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件：本合同到期，双方未续签的，合同终止。12.3解除条件：合同解除应按照本合同第十条的规定进行。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格信息等。13.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止或解除之日起____年。第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同的附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细表等。14.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方：指非本合同当事人，但与本合同的履行有关联的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情况2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如涉及到第三方的服务或介入，包括但不限于中介服务、保险购买、维修保养等，应在合同附件中明确第三方的服务内容、费用及责任。第三条第三方责任限额3.1甲方应确保第三方的服务质量，若第三方服务出现问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应按照合同约定的租金支付期限支付租金，若乙方延迟支付导致第三方服务费用增加，乙方应承担额外费用。第四条第三方服务的变更4.1若甲方需要更换第三方服务提供商，应提前通知乙方，并征得乙方同意。4.2甲方更换第三方服务提供商后，应确保新第三方服务的质量不低于原第三方服务水平。第五条第三方服务的终止5.1若乙方对第三方服务不满意，有权要求甲方更换第三方服务提供商。5.2甲方应在收到乙方通知后____日内，与第三方服务提供商协商终止或更换服务。第六条第三方服务费用的支付6.1乙方应按照合同约定的租金支付期限支付租金，包括第三方服务费用。6.2甲方应向乙方提供第三方服务费用的明细，乙方有权对第三方服务费用进行核查。第七条第三方服务责任划分7.1第三方服务提供商应对其提供服务过程中的质量问题承担责任。7.2甲方应对第三方服务提供商的服务质量进行监督，确保第三方服务符合合同约定。第八条第三方服务合同的签订8.1甲方应与第三方服务提供商签订书面服务合同，并副本给乙方。8.2甲方应确保第三方服务合同中包含对本合同乙方权益的保护条款。第九条第三方服务合同的变更与解除9.1甲方与第三方服务提供商签订的服务合同，如需要变更或解除，应提前通知乙方，并征得乙方同意。9.2甲方与第三方服务提供商的服务合同变更或解除，不影响本合同的履行。第十条第三方服务合同的违约责任10.1第三方服务提供商未按照服务合同约定提供服务，应承担违约责任。10.2甲方未按照本合同约定履行对第三方服务提供商的监督责任，应承担违约责任。第十一条第三方服务合同的争议解决11.1甲方与第三方服务提供商之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2甲方与第三方服务提供商的争议解决地点为本合同的签订地。第十二条第三方服务合同的生效、终止与解除12.1甲方与第三方服务提供商签订的服务合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2服务合同到期，双方未续签的，合同终止。12.3服务合同的解除应按照合同约定或法律规定的程序进行。第十三条第三方服务合同的保密条款13.1双方在服务合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限自服务合同生效之日起至合同终止或解除之日起____年。第十四条与其他条款的关系14.1本第三方介入后的修正条款与本合同其他条款具有同等效力。14.2本第三方介入后的修正条款的修改和补充，应采用书面形式，经双方盖章确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出乙方租赁的仓储栈的具体物品、数量、型号等信息。附件二：租金支付明细表详细列出乙方应支付的租金金额、支付周期、支付方式等信息。附件三：第三方服务合同详细列出甲方与第三方服务提供商签订的服务内容、费用、责任等信息。附件四：保险单详细列出乙方购买的保险的保单信息，包括保险公司、保险期限、保险金额等信息。附件五：维修服务记录详细记录乙方在使用租赁物过程中的维修和保养情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供仓储栈。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方未按约定进行维修和保养。4.乙方未按约定使用和保管租赁物。5.第三方服务提供商未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：当月租金的200%。2.赔偿责任：因违约行为导致对方损失的直接经济损失。示例说明：1.若甲方未按约定提供仓储栈，甲方应支付乙方违约金，同时赔偿乙方因未能正常使用仓储栈而造成的直接经济损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除当月的租金。说明三：法律名词及解释：1.仓储栈：指甲方提供的，用于乙方临时存放货物的建筑物和场地。2.临时租赁：指乙方在合同约定的租赁期限内，临时使用仓储栈的行为。3.租赁期：指