农村拆迁房子买卖合同范例

农村拆迁房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋一套，现因个人原因欲将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

6.房屋附属设施：__________

二、房屋转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让价格支付给甲方。

3.支付方式：__________

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.房屋过户手续办理期限：__________。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋权属证明复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖双方身份证复印件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋一套，现因个人原因欲将该房屋出售给乙方，为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保人参与本合同，共同确保合同履行。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

6.房屋附属设施：__________

二、房屋转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让价格支付给甲方。

3.支付方式：__________

4.丙方作为担保人，对本合同中乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.房屋过户手续办理期限：__________。

4.丙方应在本合同约定的房屋过户手续办理期限内，确保乙方已支付房屋转让价格。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方在未完全履行付款义务前，不得擅自占有、使用、收益或处分房屋。

2.甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供房屋使用情况的报告。

3.甲方有权要求乙方在合同履行期间，对房屋进行合理维护，确保房屋质量。

五、乙方的责任及限制条款

1.乙方应按照合同约定的时间、方式支付房屋转让价格。

2.乙方在未支付房屋转让价格前，不得要求甲方交付房屋钥匙及办理房屋过户手续。

3.乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。

六、丙方的责任及权利

1.丙方对本合同中乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方提供与房屋买卖相关的财务证明。

3.丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方履行合同义务。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

2.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋权属证明复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖双方身份证复印件

附件四：丙方保证书

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权益保障措施，增加了甲方的权利条款和多种利益条款。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以限制乙方的行为，确保合同履行。通过本合同的签订，甲方在房屋买卖过程中，能够更加放心地实现其利益，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村房屋一套，为保障乙方的权益，特邀请丙方作为担保人参与本合同，共同确保合同履行。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

6.房屋附属设施：__________

二、房屋转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让价格支付给甲方。

3.支付方式：__________

4.丙方作为担保人，对本合同中甲方的房屋交付义务承担连带保证责任。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.房屋过户手续办理期限：__________。

4.丙方应在本合同约定的房屋交付及过户手续办理期限内，确保甲方已交付房屋并完成过户。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付房屋转让价格后，享有房屋占有、使用、收益的权利。

2.乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供房屋使用情况的报告。

3.乙方有权要求甲方在合同履行期间，对房屋进行合理维护，确保房屋质量。

五、甲方的责任及限制条款

1.甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。

2.甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得要求乙方在未支付房屋转让价格前占有、使用房屋。

六、丙方的责任及权利

1.丙方对本合同中甲方的房屋交付义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求甲方提供房屋交付的证明材料。

3.丙方有权监督甲方的房屋交付行为，确保甲方履行合同义务。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

2.丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋权属证明复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖双方身份证复印件

附件四：丙方保证书

结尾总结：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买农村房