合并房间改造合同范例

合并房间改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方具备房屋装修改造的专业资质，双方经友好协商，就甲方房产的合并房间改造事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：合并房间改造工程

2.工程地点：__________

3.工程面积：__________平方米

4.工程内容：包括但不限于墙体拆除、地面翻新、墙面刷新、门窗更换等

二、工程期限

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

三、工程款项

1.工程总造价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为中期付款；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为尾款。

四、工程质量要求

1.乙方应严格按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。

2.工程材料应符合国家相关质量要求，并具备相应的合格证明文件。

五、工程变更与索赔

1.因不可抗力等原因导致工程延期或增加工程量的，双方应协商解决，并按实际发生情况进行费用调整。

2.甲方要求乙方对工程进行变更的，乙方应按甲方要求进行施工，并就变更部分费用与甲方协商解决。

六、工程验收与交付

1.工程验收合格后，甲方应在__________日内将工程验收合格证书及尾款支付给乙方。

2.乙方应在工程竣工验收合格后__________日内将工程交付甲方使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房产证复印件；

（2）工程图纸及设计变更文件；

（3）工程材料清单及质量保证文件；

（4）施工组织设计及安全文明施工措施；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：详见第八条第三款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方具备房屋装修改造的专业资质，丙方作为项目监管方，为保障甲方权益，三方经友好协商，就甲方房产的合并房间改造事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：合并房间改造工程

2.工程地点：__________

3.工程面积：__________平方米

4.工程内容：包括但不限于墙体拆除、地面翻新、墙面刷新、门窗更换等

二、工程期限

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

三、工程款项

1.工程总造价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为中期付款；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为尾款。

四、丙方职责

1.丙方负责对工程全过程进行监督管理，确保工程质量、进度及安全。

2.丙方有权对乙方的施工方案、材料选择、施工工艺等进行审查，并提出合理化建议。

3.丙方有权对乙方进行现场巡查，发现问题及时通知乙方整改。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并保证工程质量达到优良等级。

2.甲方有权要求乙方在工程过程中提供相关材料、检测报告等文件。

3.甲方有权要求乙方在工程验收合格后__________日内将工程交付使用。

六、乙方违约责任

1.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格的，甲方有权要求乙方返工并承担由此产生的费用。

2.乙方未按合同约定进行施工，导致工程延期交付的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。

七、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关资料。

2.丙方有权对乙方进行现场巡查，确保工程符合相关标准和规定。

3.丙方应监督乙方遵守合同约定，确保甲方权益得到保障。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有利于保障甲方权益，确保工程质量和进度。

2.丙方作为第三方监管方，有助于避免因乙方违约行为给甲方带来的损失。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产所有权人，对房屋改造工程具有主导权，有利于确保工程符合甲方需求。

2.甲方通过主导工程，可以更好地监督乙方履行合同，维护自身合法权益。

附件：详见第八条第三款

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备房屋装修改造的专业资质，甲方有意将位于__________的房产进行合并房间改造，丁方作为项目投资方，为保障乙方权益，三方经友好协商，就甲方房产的合并房间改造事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：合并房间改造工程

2.工程地点：__________

3.工程面积：__________平方米

4.工程内容：包括但不限于墙体拆除、地面翻新、墙面刷新、门窗更换等

二、工程期限

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

三、工程款项

1.工程总造价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）合同签订后，乙方提交详细施工方案及材料清单，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到约定节点，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为尾款。

四、丁方职责

1.丁方负责提供工程所需资金，并对工程进度、质量、安全进行监督。

2.丁方有权要求乙方定期提交工程进度报告、财务报表及质量检测报告。

3.丁方有权对乙方的施工方案、材料选择、施工工艺等进行审查。

五、乙方权益

1.乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，确保工程进度和质量。

2.乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付进度款。

3.乙方有权在工程竣工验收合格后获得尾款。

六、甲方违约责任

1.甲方未按合同约定支付预付款或进度款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停工程直至款项支付完毕。

2.甲方要求乙方进行不合理的工程变更，增加工程量或延长工期，乙方有权拒绝，并要求甲方承担由此产生的额外费用。

3.甲方未在工程竣工验收合格后支付尾款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并采取法律手段维护自身权益。

七、丁方权利与义务

1.丁方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

2.丁方有权要求乙方遵守合同约定，确保工程质量和进度。

3.丁方应监督乙方在工程过程中遵守法律法规，确保工程安全。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为具备专业资质的施工