出地出钱合同范例

出地出钱合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（出钱方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，愿意将土地提供给乙方进行投资开发；乙方愿意出资购买甲方土地使用权并共同投资开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权的转让

1.1甲方同意将位于_________的土地使用权转让给乙方，土地面积为_________平方米，土地使用性质为_________。

1.2甲方保证该土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方在合同签订后，按照约定向甲方支付土地使用权转让费用_________元。

二、投资开发

2.1双方同意共同投资开发上述土地使用权，投资总额为_________元。

2.2乙方负责筹集投资资金，甲方负责土地开发事宜。

2.3双方按照各自出资比例分享投资收益。

三、投资回报

3.1投资项目完成后，甲方和乙方按照各自出资比例分享投资回报。

3.2投资回报的计算方式为：投资回报=投资总额×（1+投资回报率）。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。

4.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________元。

5.3违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权转让协议

2.投资开发项目计划书

3.投资回报计算方法

4.违约责任条款

5.争议解决方式

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（出钱方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，愿意将土地提供给乙方进行投资开发；乙方愿意出资购买甲方土地使用权并共同投资开发，丙方作为第三方，愿意提供资金支持和专业管理服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权的转让

1.1甲方同意将位于_________的土地使用权转让给乙方，土地面积为_________平方米，土地使用性质为_________。

1.2甲方保证该土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方在合同签订后，按照约定向甲方支付土地使用权转让费用_________元。

二、投资开发

2.1双方同意共同投资开发上述土地使用权，投资总额为_________元。

2.2乙方负责筹集投资资金，丙方提供资金支持和专业管理服务。

2.3甲方、乙方、丙方按照各自出资比例分享投资收益。

三、丙方的责权利

3.1丙方负责提供投资资金，总额为_________元，用于项目开发。

3.2丙方有权对投资项目进行监督，确保项目按照约定进行。

3.3丙方有权在项目完成后按出资比例分享投资回报。

3.4丙方应保证其提供的资金来源合法合规。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有土地使用权，并在项目开发过程中享有优先决策权。

4.2甲方有权监督乙方和丙方的投资行为，确保项目按照约定进行。

4.3甲方有权要求乙方和丙方提供项目进展报告，及时了解项目动态。

4.4甲方在项目完成后享有优先回购权，回购价格为投资回报的_________倍。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能在约定时间内支付土地使用权转让费用，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定筹集投资资金，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

5.3乙方未按照约定参与项目开发，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

5.4乙方在项目开发过程中出现重大失误，导致项目无法继续进行，乙方应承担全部责任。

六、丙方的违约及限制条款

6.1丙方未能在约定时间内提供投资资金，甲方有权解除合同，丙方应承担违约责任。

6.2丙方未按照约定提供专业管理服务，甲方有权解除合同，丙方应承担违约责任。

6.3丙方提供的资金来源不合法，甲方有权解除合同，丙方应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。

8.2合同期满后，如各方无异议，可续签合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权转让协议

2.投资开发项目计划书

3.投资回报计算方法

4.违约责任条款

5.争议解决方式

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持和专业管理服务，降低甲方投资风险，提高项目开发效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在项目开发过程中的权益得到保障，优先决策权，优先回购权，以及项目完成后对投资回报的掌控。通过明确各方责权利，实现合作共赢，共同推动项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（出钱方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有某项技术或产品，愿意将技术或产品授权给乙方进行生产和销售；乙方愿意出资购买甲方的技术或产品，并委托丙方进行市场推广和销售渠道建设。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、技术或产品的授权

1.1甲方同意将某项技术或产品的使用权授权给乙方，包括但不限于生产、销售、许可他人使用等权利。

1.2甲方保证其技术或产品的合法性，并承担因技术或产品存在瑕疵而产生的责任。

1.3乙方在合同签订后，按照约定向甲方支付授权费用_________元。

二、市场推广和销售渠道建设

2.1乙方委托丙方进行市场推广和销售渠道建设，丙方负责在指定区域内推广甲方的技术或产品。

2.2丙方应在合同签订后_________个月内完成市场推广和销售渠道建设。

三、丙方的责权利

3.1丙方负责市场推广，包括但不限于广告宣传、展会参展、网络营销等。

3.2丙方有权根据市场情况调整推广策略，但需提前通知乙方。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的市场推广资料和产品信息。

3.4丙方在合同期限内，按销售额的一定比例收取佣金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有甲方的技术或产品使用权，并有权在授权范围内进行生产、销售和许可他人使用。

4.2乙方有权监督丙方的市场推广和销售渠道建设情况，确保其符合合同约定。

4.3乙方在合同期限内，有权要求丙方提供市场推广和销售渠道建设的详细报告。

4.4乙方在项目完成后，有权按照约定比例分享市场推广和销售渠道建设带来的收益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能在约定时间内提供技术或产品，或提供的技术或产品存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

5.2甲方未按照约定支付授权费用，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

5.3甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得将其技术或产品授权给第三方使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。

7.2合同期满后，如各方无异议，可续签合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.技术或产品授权书

2.市场推广和销售渠道建设方案

3.市场推广和销售渠道建设费用明细

4.违约责任条款

5.争议