合法租赁免责合同范例

合法租赁免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产，乙方愿意租赁该不动产进行经营使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的不动产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内书面通知对方，续租期限及条件另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期限内的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构的维修、保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修、保养。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如经甲方同意，乙方将租赁物转让或转租给第三方，乙方应承担由此产生的全部责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担由此产生的全部责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.甲方开具的租金收据

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.甲方授权委托书

7.乙方授权委托书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产，乙方愿意租赁该不动产进行经营使用，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的不动产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内书面通知对方，续租期限及条件另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

5.2丙方有权要求乙方提供租赁物使用情况，并有权对租赁物的使用进行监督。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，代为履行合同义务，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

5.4丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，包括但不限于保证、抵押等。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期限内的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构的维修、保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修、保养。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如经甲方同意，乙方将租赁物转让或转租给第三方，乙方应承担由此产生的全部责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担由此产生的全部责任；

（3）乙方转让或转租租赁物未取得甲方书面同意的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.甲方开具的租金收据

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.丙方营业执照副本复印件

7.丙方授权委托书

8.乙方授权委托书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以确保乙方按时支付租金，维护租赁物的完好，降低因乙方违约带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，通过设定严格的租赁条款，保障自身的权益。甲方可以通过以下方式实现主导目的：

1.甲方有权要求乙方提供租金担保，确保乙方按时支付租金。

2.甲方有权监督乙方的经营行为，确保租赁物的合理使用。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，乙方希望租赁该店铺进行经营活动，丙方作为担保方，为保证乙方的经营活动顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内书面通知对方，续租期限及条件另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权自主决定租赁物的经营内容，但不得违反国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

4.2乙方在经营活动中，享有对租赁物的使用权，并有权对租赁物的装修和改造进行合理规划，但需取得甲方书面同意。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用。

5.2丙方有权要求乙方提供租赁物使用情况，并有权对租赁物的经营状况进行监督。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，代为履行合同义务，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

5.4丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，包括但不限于保证、抵押等。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期限内的维修、保养责任如下：

（1）乙方负责租赁物内部设施的维修、保养；

（2）甲方负责租赁物主体结构的维修、保养。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担由此产生的全部责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担由此产生的全部责任；

（3）乙方转让或转租租赁物未取得甲方书面同意的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用说明

3.甲方开具的租金收据

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.丙方营业执照副本复印件

7.丙方授权委托书

8.乙方授权委托书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，通过设定有利于自身的租赁条款，确保租赁活动的顺利进行，实现以下目的