企业场所租赁合同范例

企业场所租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的场所，该场所面积为__________平方米，乙方有意租赁该场所用于__________用途，经甲乙双方友好协商，就本场所租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、押金

3.1乙方在本合同签订之日起五日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、场所使用

4.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合理使用场所，不得擅自改变场所结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方在使用场所过程中，应保证场所的安全、卫生，并承担因自身原因造成的损失或损害。

五、维修责任

5.1乙方应承担租赁期间因自身原因造成的场所损坏、维修责任。

5.2甲方在租赁期间，应保证场所的基本设施正常使用，如出现设施损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供场所的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

（2）甲方违反本合同约定，提前解除本合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变场所结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方场所产权证明文件；

2.场所平面图；

3.场所设施清单；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的场所，该场所面积为__________平方米，乙方有意租赁该场所用于__________用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，就本场所租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、押金及担保

3.1乙方在本合同签订之日起五日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2丙方作为担保方，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担相应的担保责任，并确保甲方权益不受损害。

四、场所使用

4.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合理使用场所，不得擅自改变场所结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方在使用场所过程中，应保证场所的安全、卫生，并承担因自身原因造成的损失或损害。

五、维修责任

5.1乙方应承担租赁期间因自身原因造成的场所损坏、维修责任。

5.2甲方在租赁期间，应保证场所的基本设施正常使用，如出现设施损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

6.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________倍。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的__________%作为违约金。

7.2乙方如擅自改变场所结构、用途或进行违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3乙方如因自身原因导致场所损坏，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由乙方承担。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、第三方责任

9.1丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定履行租金支付义务，如乙方违约，丙方应立即履行担保责任。

9.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，包括但不限于租金、违约金、损害赔偿等。

十、总结

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

10.2甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁场所的安全、合规使用，维护自身合法权益。

10.3本合同通过明确甲乙丙三方的责权利，旨在构建一个公平、稳定、互利的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的场所，该场所面积为__________平方米，乙方有意租赁该场所用于__________用途，丙方愿意对乙方租赁项目进行投资，为保障乙方权益及项目顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，就本场所租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、投资条款

3.1丙方同意对乙方租赁项目的总投资额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方投资款项的支付方式：丙方应在合同签订后__________日内支付投资款项的__________%，剩余款项在项目启动后__________日内支付完毕。

四、场所使用

4.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合理使用场所，不得擅自改变场所结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方在使用场所过程中，应保证场所的安全、卫生，并承担因自身原因造成的损失或损害。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证场所设施齐全、完好，并按照约定时间交付场所。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据项目运营情况，与甲方协商延长租赁期限或购买场所产权。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付场所或场所设施不符合约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2甲方不得单方面解除本合同，如需解除，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

七、丙方权益保障

7.1丙方有权监督乙方的项目运营情况，并要求乙方提供项目进展报告。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起